Exclusiva moradia de luxo com vistas panorâmicas em Els Olivars, Pau

Situada na prestigiada urbanização Els Olivars de Pau, considerada uma das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas do Alt Empordà, esta magnífica moradia ocupa um terreno de 2.012 m². A sua posição privilegiada e elevada proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes que se estendem da paisagem do Empordà ao Parque Natural do Cap de Creus, tornando cada nascer e pôr do sol um espetáculo verdadeiramente magnífico.

A localização alia privacidade a excelentes ligações de transporte. As praias de Roses ficam a apenas 10 minutos, Figueres a 15 minutos e a fronteira francesa a apenas 30 minutos – uma localização ideal tanto para uma residência permanente como para uma segunda casa.

Ao entrar na propriedade, uma entrada elegante e imponente já revela o seu caráter. O jardim, meticulosamente cuidado e perfeitamente integrado à paisagem circundante, foi projetado para o desfrute do ar livre durante todo o ano. A piscina aquecida torna-se o coração da vida ao ar livre, complementada por uma cozinha de verão totalmente equipada sob um alpendre espaçoso, uma agradável área de relaxamento e um espaço de bem-estar exclusivo com jacuzzi e sauna, oferecendo vistas deslumbrantes.

A casa está distribuída por três níveis perfeitamente diferenciados.

O piso inferior, com aproximadamente 150 m², abriga uma espaçosa garagem com espaço para dois veículos grandes, a casa de máquinas e um apartamento de hóspedes completamente independente. Este apartamento inclui sala de estar, cozinha, quarto e banheiro completo, oferecendo privacidade e conforto para a família ou hóspedes.

O piso principal foi projetado para o dia a dia. Ele conta com uma suíte elegante com banheiro privativo, uma sala de estar iluminada com acesso direto a um terraço panorâmico, uma sala de estar aconchegante com lareira, ideal para encontros em qualquer época do ano, um escritório, um lavabo e uma cozinha espaçosa e independente.

O andar superior é o espaço mais singular da casa. Totalmente fechado por janelas térmicas de alto desempenho, oferece excepcional iluminação natural e vistas panorâmicas de 360 ​​graus. Este andar abriga uma espetacular sala de estar e jantar, uma suíte espaçosa e um banheiro completo com chuveiro e banheira de hidromassagem. Tudo isso é circundado por um terraço que circunda a casa, permitindo admirar a paisagem de qualquer ângulo e desfrutar de uma absoluta sensação de amplitude e tranquilidade.

Esta propriedade destaca-se não só pela sua dimensão e pela qualidade dos seus acabamentos, mas também pela forma como integra harmoniosamente arquitetura, privacidade e natureza. É uma casa difícil de descrever em palavras e só pode ser plenamente apreciada explorando cada um dos seus espaços e contemplando pessoalmente as vistas que oferece.

Área externa

• Terreno de 2.012 m².
• Entrada imponente.
• Jardim paisagístico.
• Piscina.
• Cozinha de verão.
• Varanda com área de jantar ao ar livre.
• Área de relaxamento.
• Spa ao ar livre com jacuzzi e sauna.
• Diversos terraços com vistas panorâmicas.

Térreo

• Garagem com capacidade para dois veículos.
• Sala de máquinas.
• Apartamento independente para hóspedes com sala de estar, cozinha, quarto e banheiro completo.

Piso principal

• Receptor.
• Sala de estar com acesso a um terraço panorâmico.
• Sala de estar com lareira.
• Cozinha separada.
• Suíte principal com banheiro privativo.
• Expedição.
• Banheiro para visitantes.

Andar superior

• Sala de estar/jantar espaçosa, totalmente envidraçada e com vista panorâmica.
• Quarto com banheiro privativo.
• Banheiro completo com chuveiro e banheira de hidromassagem.
• Terraço perimetral com vista de 360°.

A propriedade está localizada em Els Olivars, um dos condomínios residenciais mais exclusivos do município de Pau, no coração da região de Alt Empordà. Sua localização privilegiada em posição elevada oferece privacidade, tranquilidade e vistas panorâmicas espetaculares da paisagem natural circundante.

A apenas 10 minutos das praias e da marina de Roses, a 15 minutos de Figueres e a 30 minutos da fronteira francesa, esta propriedade beneficia de excelentes ligações à Costa Brava e ao sul de França. Além disso, fica muito perto do Parque Natural do Cap de Creus, conhecido pelos seus trilhos para caminhadas, enseadas e paisagens únicas, tornando-a um local ideal tanto para uma residência permanente como para uma segunda casa.