Exclusiva moradia de luxo com vistas panorâmicas em Els Olivars, Pau

Situada na prestigiada urbanização Els Olivars de Pau, uma das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas do Alt Empordà, esta magnífica moradia ocupa um terreno de 2.012 m². A sua posição elevada oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Empordà e o Parque Natural do Cap de Creus, tornando cada nascer e pôr do sol um espetáculo único.

A propriedade combina privacidade, tranquilidade e uma localização excelente: as praias de Roses ficam a apenas 10 minutos, Figueres a 15 minutos e a fronteira francesa a 30 minutos, tornando-a uma escolha ideal tanto como residência principal quanto como casa de férias.

Uma entrada elegante e imponente conduz à propriedade, rodeada por um jardim meticulosamente cuidado que se integra harmoniosamente na paisagem. O exterior foi projetado para ser desfrutado durante todo o ano e inclui uma piscina aquecida, uma cozinha de verão sob um alpendre espaçoso, uma área de relaxamento e um espaço de bem-estar exclusivo com jacuzzi e sauna, tudo complementado por vistas magníficas.

A casa está distribuída por três níveis. O piso inferior, com cerca de 150 m², possui uma garagem ampla para dois veículos grandes, uma casa de máquinas e um apartamento independente para hóspedes com sala de estar, cozinha, quarto e banheiro completo.

O piso principal abriga uma suíte elegante com banheiro privativo, uma sala de estar iluminada com acesso a um terraço panorâmico, uma sala aconchegante com lareira, um escritório, um lavabo e uma cozinha independente espaçosa.

O andar superior é um dos espaços mais especiais da propriedade. Totalmente envidraçado e com isolamento térmico de alto desempenho, oferece excepcional luminosidade natural e vistas panorâmicas de 360 ​​graus. Aqui você encontrará uma espetacular sala de estar e jantar, uma suíte espaçosa e um banheiro completo com chuveiro e banheira de hidromassagem. O terraço que circunda a casa permite apreciar a paisagem de qualquer ângulo.

Uma propriedade excepcional que combina arquitetura, privacidade, conforto e natureza. Seus espaços, acabamentos e localização privilegiada criam um lar único, onde vistas deslumbrantes e a tranquilidade do entorno se tornam parte essencial da experiência.

Área externa

• Terreno de 2.012 m².
• Entrada imponente.
• Jardim paisagístico.
• Piscina.
• Cozinha de verão.
• Varanda com área de jantar ao ar livre.
• Área de relaxamento.
• Spa ao ar livre com jacuzzi e sauna.
• Diversos terraços com vistas panorâmicas.

Térreo

• Garagem com capacidade para dois veículos.
• Sala de máquinas.
• Apartamento independente para hóspedes com sala de estar, cozinha, quarto e banheiro completo.

Piso principal

• Receptor.
• Sala de estar com acesso a um terraço panorâmico.
• Sala de estar com lareira.
• Cozinha separada.
• Suíte principal com banheiro privativo.
• Expedição.
• Banheiro para visitantes.

Andar superior

• Sala de estar/jantar espaçosa, totalmente envidraçada e com vista panorâmica.
• Quarto com banheiro privativo.
• Banheiro completo com chuveiro e banheira de hidromassagem.
• Terraço perimetral com vista de 360°.

A propriedade está localizada em Els Olivars, um dos condomínios residenciais mais exclusivos do município de Pau, no coração da região de Alt Empordà. Sua localização privilegiada em posição elevada oferece privacidade, tranquilidade e vistas panorâmicas espetaculares da paisagem natural circundante.

A apenas 10 minutos das praias e da marina de Roses, a 15 minutos de Figueres e a 30 minutos da fronteira francesa, esta propriedade beneficia de excelentes ligações à Costa Brava e ao sul de França. Além disso, fica muito perto do Parque Natural do Cap de Creus, conhecido pelos seus trilhos para caminhadas, enseadas e paisagens únicas, tornando-a um local ideal tanto para uma residência permanente como para uma segunda casa.