Villa exclusiva com piscina interior em Pau, na prestigiada urbanização Els Olivars

Descubra esta magnífica vila com 483 m² de área construída em um terreno de 2.004 m², localizada em uma área residencial tranquila com vizinhos durante todo o ano, a poucos minutos do centro de Pau e a apenas 8 minutos da praia.

Distribuída em três níveis, a propriedade oferece áreas amplas e iluminadas, projetadas para aproveitar cada momento. O térreo conta com uma elegante sala de estar com lareira, uma sala de jantar com janelas amplas e uma cozinha separada totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Este andar também inclui um quarto de casal, um banheiro completo, uma academia (que pode ser convertida em um quarto adicional) e uma espetacular piscina coberta para uso durante todo o ano.

No andar de cima, a suíte principal oferece banheira de hidromassagem e um terraço privativo com vista panorâmica, complementado por três quartos adicionais com banheiro privativo.

O subsolo é uma área de lazer versátil, ideal como sala de jogos ou biblioteca com bilhar, além de lavanderia, sala de máquinas e espaço prático de armazenamento.

O jardim é um verdadeiro oásis, com oliveiras, videiras, árvores frutíferas e roseiras, tudo mantido com sistema de irrigação automático. A vila também dispõe de garagem dupla com acesso direto à casa, aquecimento central a óleo, ar-condicionado em todos os quartos, 14 painéis solares e sistema de alarme.

Uma propriedade única para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida exclusivo na Costa Brava.

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Térreo

• Sala de estar espaçosa com lareira

• Área de jantar iluminada

• Cozinha separada totalmente equipada

• Quarto de casal

• Casa de banho completa com duche

• Piscina coberta

• Academia (possibilidade de converter em quarto adicional)

• Garagem dupla com acesso direto à casa

• Closet

Primeiro andar

• Suíte principal com banheira de hidromassagem e terraço privativo com vista panorâmica

• Três quartos adicionais com banheiro privativo

Porão

• Ampla sala de lazer (ideal como sala de bilhar, biblioteca ou espaço multiuso)

• Lavanderia

• Sala de máquinas

• Sala de armazenamento

Exterior

• Jardim privado com oliveiras, videiras, árvores de fruto e rosas

• Sistema de irrigação automática

Localizada na exclusiva área residencial de Els Olivars, Pau é uma vila charmosa na região de Alt Empordà, no sopé dos Pireneus e cercada pela natureza. Sua localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade: a apenas 8 minutos de carro das praias de Roses e perto das principais atrações turísticas da Costa Brava, como Empuriabrava e Cadaqués.

Pau também é muito bem conectada: a apenas alguns quilômetros da fronteira francesa, ideal para escapadas rápidas, e a menos de 2 horas do Aeroporto Internacional de Barcelona, proporcionando fácil acesso de qualquer lugar da Europa.

Um cenário ideal para quem aprecia um ambiente tranquilo e privado durante todo o ano, sem abrir mão da proximidade do litoral e de todos os serviços próximos.