Exclusiva Nova
CBR73012 995.000 € Casa / Vila venda

Villa com piscina privada, 5 quartos e vistas panorâmicas para o mar em Roses

  • Quartos 5
  • wc 3
  • Plano 387m²
  • area do terreno 1.096m²

Espaçosa casa independente localizada em uma área residencial tranquila de Roses, com belas vistas para o mar e piscina privativa. Distribuída em diferentes níveis, oferece amplos espaços de convivência e uma confortável separação entre as áreas de estar e de descanso.

Características principais da casa / vila

  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Garagem privad
  • Estacionamento
  • Despensa
  • Churrasco
  • Àrea chill out
  • Aquecimento
  • Plano 387m²
  • Superfície construída 387m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Situada numa zona residencial tranquila de Roses, esta espaçosa moradia isolada destaca-se pelos seus amplos espaços, agradáveis ​​áreas exteriores, piscina privada e belas vistas para o mar.

A casa está distribuída em diferentes níveis, oferecendo boa separação entre as diversas áreas e múltiplas possibilidades de adaptação às necessidades de cada família. Sua planta permite tanto espaços comuns quanto áreas mais privativas.

No piso principal, você encontrará uma cozinha separada e uma sala de estar/jantar espaçosa, iluminada e arejada, com belas vistas para o mar. É um espaço projetado para compartilhar e desfrutar do dia a dia em um ambiente agradável e mediterrâneo.

O andar superior é dedicado à área de dormir e conta com três quartos, um banheiro e um lavabo. Deste andar, você pode acessar um agradável terraço com vista para o mar, um espaço perfeito para tomar o café da manhã ao ar livre, relaxar ou admirar a paisagem.

No piso térreo encontramos dois quartos adicionais, um banheiro e uma lavanderia com acesso direto ao jardim, proporcionando funcionalidade e uma conexão conveniente com a área externa da propriedade.

O jardim e a piscina privativa completam os espaços exteriores da casa, criando um ambiente ideal para desfrutar do bom tempo da Costa Brava, apanhar sol, refrescar-se nos meses de verão e partilhar momentos com a família e os amigos.

Graças ao seu tamanho, planta e localização, esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades de uso e personalização. Uma casa com personalidade e potencial, ideal tanto como residência principal quanto como segunda casa em Roses, permitindo que você desfrute do estilo de vida mediterrâneo.

A propriedade possui 5 quartos, 2 banheiros completos, 2 lavabos, piscina privativa, jardim e terraço com vista para o mar.

Uma oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com áreas externas e vistas deslumbrantes, num dos destinos mais atraentes da Costa Brava.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Casa / Vila venda

Extras

  • Vistas panorâmicas do mar, da Baía das Rosas.

  • Piscina privativa

  • Terraços espaçosos

  • Estacionamento externo para 2 veículos

  • Janelas amplas e excelente iluminação natural.

  • Lavanderia

  • A 5 minutos do centro de Roses

Distribuição da casa / vila


Térreo

  • Dois quartos.
  • Um banheiro completo.
  • Lavanderia Com acesso direto ao jardim.

Piso principal

  • Cozinha separada.
  • Sala de estar/jantar espaçosa com muita luz natural. natural.
  • Vista para o mar.

Andar superior

  • Três quartos.
  • Um banheiro completo.
  • Um banheiro.
  • Terraço com vista para o mar.

Área externa

  • Piscina privativa.
  • Jardim.
  • Terraço com vista para o mar.
  • Espaços ao ar livre para desfrutar e relaxar.

Bay of Roses, Costa Brava: Localização deste imóvel

Esta propriedade está localizada em Roses, no coração do Alt Empordà, um dos destinos mais atraentes da Costa Brava. Sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente natural excepcional, rodeado pelo Mar Mediterrâneo e pelas paisagens do Parque Natural do Cap de Creus.

Roses destaca-se pelas suas extensas praias, pequenas enseadas com águas cristalinas e um litoral de grande beleza, tornando-se um local ideal para desfrutar do mar, do sol e de inúmeras atividades ao ar livre durante todo o ano.

A cidade também oferece uma excelente seleção gastronômica, com uma grande variedade de restaurantes onde você pode desfrutar da culinária mediterrânea, peixes, frutos do mar e produtos típicos locais.

Graças ao seu clima mediterrâneo, com invernos amenos e muito sol, Roses é o lugar perfeito para ter uma segunda casa ou para se estabelecer durante todo o ano. A cidade combina o ambiente e as comodidades de uma estância balnear com zonas tranquilas onde se pode desfrutar de um estilo de vida relaxante.

Outro dos seus grandes atrativos é a sua excelente localização. Roses fica perto da fronteira francesa e tem boas ligações rodoviárias com Girona, Figueres e Barcelona, ​​o que facilita as deslocações diárias, bem como as escapadelas e as viagens internacionais.

Resumindo, Roses oferece uma combinação excepcional de mar, natureza, gastronomia e qualidade de vida, tornando-se um dos lugares mais privilegiados para desfrutar da Costa Brava.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

A habitação situa-se em Bay of Roses, Costa Brava, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 387 m² construídos e 0 m² úteis. A habitação encontra-se em em reforma estado. O preço total de venda é de 995.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número 941117152005*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR73012 995.000 € Casa / Vila venda