Exclusiva Nova
CBR72809 905.000 € Casa / Vila venda

Villa com piscina privada, 5 quartos e vistas panorâmicas para o mar em Roses

  • Quartos 5
  • wc 3
  • Plano 322m²
  • area do terreno 707m²

Espaçosa casa em Roses com 5 quartos, piscina privativa, terraço e vista para o mar. Possui duas garagens, uma ampla sala de estar/jantar, cozinha, 3 banheiros e 3 lavabos, distribuídos em vários andares. Uma casa ideal para desfrutar de amplo espaço.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Garagem privad
  • Luz natural
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Sala de jogos
  • Janelas de vidro duplo
  • Cozinha equipada
  • Chaminé
  • Àrea chill out
  • Aquecimento
  • Plano 322m²
  • Superfície construída 322m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Situada numa das zonas residenciais de Roses, esta espaçosa casa familiar destaca-se pelas suas generosas dimensões, piscina privada, cinco quartos e magníficas vistas para o mar.

A casa se estende por vários andares e oferece uma combinação ideal de espaços internos e externos, projetada para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano.

O piso inferior possui duas garagens grandes, com capacidade para vários veículos e espaço de armazenamento adicional.

No piso principal encontramos uma cozinha separada, uma sala de estar/jantar ampla, luminosa e espaçosa, três quartos, dois banheiros completos e um lavabo.

O andar superior dispõe de dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e um lavabo. Deste andar, acede-se a um agradável terraço com vistas panorâmicas para o mar, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar e admirar a paisagem espetacular da Costa Brava.

Na parte externa, a propriedade conta com uma piscina privativa, criando o espaço perfeito para aproveitar o sol, refrescar-se durante os meses de verão e compartilhar momentos com a família e os amigos.

A propriedade possui um total de 5 quartos, 3 banheiros completos, 3 lavabos, 2 vagas de garagem, uma piscina privativa e um terraço com vista para o mar.

Uma propriedade com grande potencial, ideal como residência permanente, segunda casa ou investimento, oferecendo amplitude, privacidade e todos os elementos necessários para desfrutar plenamente de Roses e do Mediterrâneo.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Casa / Vila venda

Extras

  • Vistas panorâmicas do mar, da Baía das Rosas.

  • Piscina privativa

  • Terraços espaçosos

  • Garagem privativa para 2 carros

  • Estacionamento externo para 2 veículos

  • Janelas amplas e excelente iluminação natural.

  • Lavanderia

  • A 5 minutos do centro de Roses

Distribuição da casa / vila

Piso inferior

  • Duas garagens.

  • Espaço destinado a estacionamento e armazenamento.

Piso principal

  • Cozinha.

  • Sala de estar e jantar espaçosa.

  • Três quartos.

  • 2 banheiros completos.

  • 2 banheiros.

Andar superior

  • Dois quartos.

  • Um banheiro completo.

  • Um banheiro.

  • Terraço com vista para o mar.

Área externa

  • Piscina privativa.

  • Terraço com vista para o mar.

  • Espaços ao ar livre para desfrutar e relaxar.

Bay of Roses, Costa Brava: Localização deste imóvel

Esta propriedade está localizada em Roses, no coração do Alt Empordà, um dos destinos mais atraentes da Costa Brava. Sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente natural excepcional, rodeado pelo Mar Mediterrâneo e pelas paisagens do Parque Natural do Cap de Creus.

Roses destaca-se pelas suas extensas praias, pequenas enseadas com águas cristalinas e um litoral de grande beleza, tornando-se um local ideal para desfrutar do mar, do sol e de inúmeras atividades ao ar livre durante todo o ano.

A cidade também oferece uma excelente seleção gastronômica, com uma grande variedade de restaurantes onde você pode desfrutar da culinária mediterrânea, peixes, frutos do mar e produtos típicos locais.

Graças ao seu clima mediterrâneo, com invernos amenos e muito sol, Roses é o lugar perfeito para ter uma segunda casa ou para se estabelecer durante todo o ano. A cidade combina o ambiente e as comodidades de uma estância balnear com zonas tranquilas onde se pode desfrutar de um estilo de vida relaxante.

Outro dos seus grandes atrativos é a sua excelente localização. Roses fica perto da fronteira francesa e tem boas ligações rodoviárias com Girona, Figueres e Barcelona, ​​o que facilita as deslocações diárias, bem como escapadelas curtas e viagens internacionais.

Resumindo, Roses oferece uma combinação excepcional de mar, natureza, gastronomia e qualidade de vida, tornando-se um dos lugares mais privilegiados para desfrutar da Costa Brava.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 46 229

Energy consumption F : 229kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Bay of Roses, Costa Brava, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 322 m² construídos e 0 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 905.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHG0478204*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR72809 905.000 € Casa / Vila venda