Casa / vila Quartos à venda em Begur Town, Costa Brava

A Dils Lucas Fox apresenta esta elegante casa geminada no coração de Begur, com uma localização privilegiada e vistas magníficas para o castelo. A espaçosa propriedade conserva todo o charme e caráter das casas tradicionais da região e oferece um grande potencial.

O piso principal conta com um hall de entrada acolhedor que organiza os diversos espaços da casa. À direita, encontra-se um escritório independente, ideal para um espaço de trabalho ou biblioteca. Em frente ao hall de entrada, está uma espetacular sala de estar/jantar, muito luminosa graças às suas amplas janelas, que oferecem vistas deslumbrantes do castelo e acesso direto a um enorme terraço exterior.

No mesmo andar, à esquerda do corredor, fica um lavabo, a cozinha e uma despensa grande e impressionante, perfeita para armazenamento.

O andar superior abriga quatro quartos de casal, todos com varanda, pé-direito alto e muita luz natural. Este andar também inclui um banheiro amplo e acesso a um terraço e uma agradável área externa coberta.

No piso térreo, existem duas grandes garagens com capacidade para dois e três carros, respectivamente, além de dois depósitos e uma ampla área de estacionamento externa com grande potencial para ser transformada em um jardim com piscina.

A casa conserva características originais encantadoras, como os pisos hidráulicos em excelente estado de conservação e os tetos altos, que conferem personalidade e elegância aos cômodos.

Uma propriedade única no centro de Begur, ideal tanto como residência principal quanto como casa de férias, com um toque mediterrâneo.

O imóvel está localizado em Begur, embora a localização exata esteja de acordo com as normas vigentes. Possui uma área construída de 776 m² e uma área útil de 230,74 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

O preço total de venda é de € 2.900.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial.

O imóvel possui um certificado de eficiência energética. Também possui um certificado de ocupação, número CHG01124218***, que forneceremos mediante solicitação.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de registro AICAT 13225 e API 4089 visível em conformidade com a legislação aplicável.

Status de grande detentor: não.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Térreo

• Receptor-distribuidor
• Expedição
• Ampla sala de estar/jantar com grandes janelas e vista para o castelo.
• Terraço amplo
• Banheiro de hóspedes
• Cozinha
• Despensa grande

Primeiro andar

• Distribuidor
• 4 quartos de casal com varanda
• Banheiro completo amplo
• Terraço
• Área externa coberta

Piso inferior

• 2 garagens com capacidade para 2 e 3 carros
• 2 depósitos
• Estacionamento externo com possibilidade de adição de jardim e piscina.

Begur é uma das zonas mais procuradas da Costa Brava. A vila oferece uma grande variedade de lojas, bares e restaurantes, e proporciona um excelente acesso às praias e baías próximas, como Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell. Fica também a apenas 10 minutos de carro de algumas das mais belas aldeias medievais da região de Baix Empordà, incluindo Torrent, Peratallada e Pals.

A região oferece uma grande variedade de atividades ao ar livre, incluindo mergulho, vela, caiaque, windsurf, passeios a cavalo, ciclismo, caminhadas e golfe. Há três campos de golfe de 18 buracos a menos de 10 minutos de carro da propriedade.

A cidade de Girona e seu aeroporto internacional ficam a 55 quilômetros de distância, o aeroporto de Perpignan a 110 quilômetros e Barcelona a 130 quilômetros.