Casa / vila Quartos à venda em Calonge, Costa Brava

Situada na prestigiada urbanização Vizcondado de Cabanyes, em Calonge, esta extraordinária propriedade de 2009 personifica o autêntico estilo de vida da Costa Brava, combinando privacidade, amplitude e elegância mediterrânica num ambiente natural incomparável.

A propriedade está situada num terreno duplo espetacular de 2.325 m², rodeado por jardins, terraços e caminhos cuidadosamente projetados que convidam a desfrutar do clima e das vistas panorâmicas privilegiadas para as montanhas, garantindo uma atmosfera de absoluta tranquilidade.

Por dentro, a casa destaca-se pelos seus cômodos amplos e luminosos. A planta inclui duas salas de estar convidativas, uma delas com grandes janelas que integram harmoniosamente a paisagem circundante ao cotidiano. A área íntima compreende uma suíte master com banheiro privativo no térreo e três quartos adicionais no andar superior, um dos quais com terraço privativo.

A propriedade também oferece uma versatilidade extraordinária graças a espaços como uma sala de cinema privativa, uma biblioteca e um amplo escritório com acesso ao exterior, ambientes que podem ser facilmente adaptados como quartos adicionais de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

A casa está dividida em 2 andares e possui um total de 6 quartos e 6 banheiros.

O exterior foi projetado para o lazer e o entretenimento. Uma elegante piscina de água salgada, rodeada por áreas para banhos de sol, e uma completa casa de piscina criam a atmosfera perfeita para relaxar ou receber convidados em um ambiente íntimo e exclusivo.

A casa possui aquecimento a óleo, ar condicionado, janelas com vidros duplos e persianas automáticas.

Como um diferencial excepcional, a propriedade conta com um apartamento independente com dois quartos, cozinha e terraço privativo, ideal para acomodar familiares ou amigos com o máximo de privacidade.

A propriedade inclui ainda uma adega de vinhos com personalidade e uma garagem com espaço para dois veículos, consolidando-se como uma oportunidade única numa das zonas mais exclusivas da Costa Brava, a 10 minutos da praia de San Antoni de Calonge.

Não hesite em nos contatar para obter mais informações ou para agendar uma visita.

Estado do imóvel: Bom
Área útil: 193,5 m²
Área construída: 388 m² (de acordo com o Registro Imobiliário)
Ano de construção: 2009
Certificado de Eficiência Energética (CEE):
Consumo: E 165 kWh/m² ano
Emissões: E 39 kg CO2/m² ano
Número de registo CEE: SJ7QZND4C válido até 14/07/2031
Certificado de Habitação: CHG00703421***

Número da API: A12014
Número de registo AICAT: 8812
Não incluído no preço: ITP 11%, taxas notariais e de registo de acordo com a tabela.
Taxas: As taxas de administração imobiliária estão incluídas no preço de venda.

Número de registo AICAT: 8812
Número da API: A12014
PTI: 11%

Piso principal:

• 4 quartos
• 2 banheiros
• 2 terraços

Piso inferior:

• 1 sala de estar cozinha
• 1 quarto com banheiro privativo
• 4 depósitos
• 1 sala de estar de verão
• 1 área para churrasco
• 1 banheiro gratuito

Área externa

• 1 garagem dupla
• 1 piscina
• 1 casa de piscina e seu banheiro
• Apartamento de um quarto com banheiro e cozinha privativos.
• 2 terraços
• 1 jardim

• A 10 minutos de Platja d'Aro
• A 30 minutos de Girona
• 1h15 de Barcelona