Casa / vila Quartos with 30m² terraço à venda em Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox apresenta esta elegante mansão a poucos metros do mar, no coração de Sant Feliu de Guíxols.

O imóvel precisa de reforma, mas já possui um projeto de reforma abrangente aprovado e uma licença de construção válida e paga, permitindo o início imediato das obras. O projeto envolve a transformação do imóvel em uma casa de quatro andares, conectada por um elevador interno, com um layout bem pensado e acabamentos de alta qualidade.

O projeto aprovado respeita o caráter imponente da casa, incorporando elementos arquitetônicos tradicionais a um design contemporâneo. Entre as melhorias planejadas está a construção de uma segunda entrada independente, oferecendo a possibilidade de converter o térreo em um espaço independente, ideal para um escritório profissional, apartamento de hóspedes ou até mesmo uma unidade para aluguel. A construção de um espetacular terraço na cobertura, equipado com cozinha externa e piscina privativa, também foi aprovada.

O layout é planejado da seguinte forma. No térreo, há um espaço separado com acesso próprio, ideal como apartamento, escritório ou acomodação para hóspedes. No primeiro andar, há três quartos espaçosos, cada um com banheiro privativo. No segundo andar, há um amplo espaço aberto com sala de estar e jantar, cozinha americana e lavabo. No terceiro andar, há um terraço privativo com área de relaxamento, cozinha externa e piscina.

O imóvel oferece grande potencial como residência ou como investimento com rentabilidade significativa, pois está localizado em uma das áreas mais procuradas da Costa Brava e já possui todas as licenças necessárias para reforma. Entre em contato conosco para mais informações.

O projeto aprovado respeita o caráter original da casa senhorial, combinando elementos arquitetônicos tradicionais com design contemporâneo. Alvará de construção já pago e em vigor para iniciar a reforma imediatamente. O layout planejado otimiza cada nível com áreas espaçosas e funcionais, incluindo suítes com banheiros privativos, uma sala de estar em plano aberto, um banheiro para hóspedes e um impressionante terraço para relaxar com piscina. O projeto também inclui a instalação de um elevador interno interligando os quatro andares, ideal para maior conforto e acessibilidade.

Térreo

• Espaço independente com acesso próprio (apartamento, escritório ou escritório)

Primeiro andar

• 3 quartos duplos com banheiros privativos

Segundo andar

• Sala de estar e jantar
• cozinha americana
• Banheiro de cortesia

Terceiro andar (telhado)

• Terraço privativo com área de relaxamento
• Cozinha ao ar livre
• Piscina

Esta propriedade está localizada no coração de Sant Feliu de Guíxols, uma das cidades mais emblemáticas da Costa Brava. A propriedade fica a apenas 200 metros da praia, em uma área com ruas de pedestres repletas de lojas, restaurantes, cafés e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A área oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal tanto para residência permanente quanto para aluguel de temporada. Também é bem conectada por transporte público a outras cidades costeiras e à cidade de Girona, a 30 minutos de carro, ou a Barcelona, a 60 minutos de carro.