Casa histórica para renovar, distribuída por 4 pisos e com terraço panorâmico, à venda no centro de Sant Feliu de Guíxols, muito perto do mar e do passeio marítimo.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Piscina
- Elevador
- Varanda
- Sistema de alarme
- Exterior
- Armários embutidos
- Àrea chill out
- A renovar
- Plano 333m²
- Superfície construída 333m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Lucas Fox apresenta esta elegante casa senhorial a poucos metros do mar, no coração de Sant Feliu de Guíxols.
Esta magnífica casa histórica, atualmente distribuída por quatro pisos, oferece inúmeras oportunidades para a criação de espaços incríveis, aproveitando os seus tetos altos e belos detalhes. O excelente estado de conservação da estrutura permite uma renovação completa, respeitando o estilo original da casa, resultando num projeto que poderá criar uma residência verdadeiramente única no coração da cidade.
Este imóvel oferece grande potencial como residência particular ou como investimento com excelente rentabilidade, dada a sua localização numa das zonas mais procuradas da Costa Brava e o facto de já ter obtido todas as licenças necessárias para a renovação. Contacte-nos para mais informações.
Extras
O projeto aprovado respeita o caráter original da casa senhorial, combinando elementos arquitetônicos tradicionais com design contemporâneo. Alvará de construção já pago e em vigor para iniciar a reforma imediatamente. O layout planejado otimiza cada nível com áreas espaçosas e funcionais, incluindo suítes com banheiros privativos, uma sala de estar em plano aberto, um banheiro para hóspedes e um impressionante terraço para relaxar com piscina. O projeto também inclui a instalação de um elevador interno interligando os quatro andares, ideal para maior conforto e acessibilidade.
Distribuição da casa / vila
Térreo
- Espaço independente com acesso próprio (apartamento, escritório ou escritório)
Primeiro andar
- 3 quartos duplos com banheiros privativos
Segundo andar
- Sala de estar e jantar
- cozinha americana
- Banheiro de cortesia
Terceiro andar (telhado)
- Terraço privativo com área de relaxamento
- Cozinha ao ar livre
- Piscina
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localização deste imóvel
Esta propriedade está localizada no coração de Sant Feliu de Guíxols, uma das cidades mais emblemáticas da Costa Brava. A propriedade fica a apenas 200 metros da praia, em uma área com ruas de pedestres repletas de lojas, restaurantes, cafés e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A área oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal tanto para residência permanente quanto para aluguel de temporada. Também é bem conectada por transporte público a outras cidades costeiras e à cidade de Girona, a 30 minutos de carro, ou a Barcelona, a 60 minutos de carro.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 174kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year
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