Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox apresenta esta exclusiva villa contemporânea com vista para o mar, localizada a apenas um quilômetro da praia de Sant Pol, uma das mais emblemáticas da Costa Brava. A propriedade foi construída em 2019 com materiais de alta qualidade e apresenta um design elegante e energeticamente eficiente.

A casa possui uma área construída de 253 m², distribuída em dois andares, e está situada em um terreno plano, voltado para o sudeste, desfrutando de abundante luz natural durante todo o dia. Conta com uma piscina infinita e agradáveis ​​espaços externos projetados para serem desfrutados durante todo o ano.

No piso térreo, encontra-se uma sala de estar/jantar espaçosa e luminosa com lareira, uma cozinha de design totalmente equipada com eletrodomésticos De Dietrich, bancadas de cerâmica Porcelanosa e uma ilha central. Este piso também abriga dois quartos e dois banheiros de design, um dos quais inclui um closet e banheiro privativo.

O andar superior oferece uma sala de estar ou lounge aconchegante com acesso a um terraço com vista para o mar, um quarto com outro terraço privativo que oferece vistas panorâmicas do mar e da cidade de Sant Feliu, além de um banheiro completo.

Na parte externa, a propriedade conta com uma piscina infinita revestida com mosaicos, um elegante terraço de pedra travertino natural e um jardim de baixa manutenção.

Para um conforto interior excelente, inclui aquecimento de piso radiante e um eficiente sistema aerotérmico com um reservatório de 300 litros. A propriedade também conta com sistema de alarme interno e externo, portão automático de acesso para veículos e estacionamento privativo.

Uma propriedade de alto padrão, projetada para quem busca conforto, eficiência, design e uma localização privilegiada na Costa Brava.

• Villa moderna de alto padrão
• Vistas panorâmicas do mar e da montanha
• Construído em 2019
• Orientação para o sudeste
• A 1 km da praia de Sant Pol
• bancada de cerâmica Porcelanosa
• Banheiros de design com materiais da Porcelanosa
• Louças sanitárias Roca e torneiras Grohe
• Esquadrias de alumínio com vidros duplos
• Persianas automatizadas de alumínio
• Aquecimento de piso
• Sistema aerotérmico de alta eficiência
• Reservatório de água quente de 300 litros
• Certificado de eficiência energética A
• Ar condicionado
• Alarme interno e externo
• Portão automático de acesso para veículos

Térreo

• Sala de estar/jantar espaçosa e iluminada com lareira e acesso direto ao terraço e à piscina.
• Cozinha de design totalmente equipada com eletrodomésticos De Dietrich e ilha central.
• Quarto principal com banheiro privativo e closet.
• Segundo quarto
• Segundo banheiro completo

Primeiro andar

• Sala de estar/sala multiuso com acesso a um terraço e vista para o mar.
• Quarto com terraço privativo e vista panorâmica para o mar e para a cidade de Sant Feliu.
• Banheiro completo

Fora do país

• Piscina infinita
• Terraço exterior construído em pedra travertino natural.
• Jardim com árvores frutíferas
• Área de estacionamento dentro do terreno

A propriedade está localizada em uma área residencial tranquila e bem cuidada de Sant Feliu de Guíxols, na Costa Brava. Desfruta de uma localização privilegiada e pacífica perto do mar, ideal tanto como residência principal quanto como casa de férias.

A villa está localizada a aproximadamente um quilômetro da praia de Sant Pol, uma das praias mais emblemáticas da Costa Brava, conhecida por seu calçadão, restaurantes de qualidade e águas cristalinas.

O centro de Sant Feliu de Guíxols, com sua marina, lojas, mercados, restaurantes e todas as comodidades, fica a cerca de dois quilômetros de distância. Supermercados, escolas e outros serviços essenciais estão a uma curta distância de carro.

É um local ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo, com praias, natureza, gastronomia e atividades aquáticas, sem sacrificar o conforto e boas ligações de transporte.

Distâncias:

• Praia de Sant Pol: 1 quilômetro
• Centro da cidade e marina de Sant Feliu de Guíxols: 2 km
• Platja d'Aro (lazer, compras e restaurantes): 5 quilômetros
• Cidade de Girona: 30 quilômetros
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 30 quilômetros
• Cidade de Barcelona: 100 quilômetros