Moradia geminada renovada com licença turística e 3 terraços à venda em Sant Feliu de Guíxols

A Dils Lucas Fox apresenta esta exclusiva moradia renovada com licença turística em Sant Feliu de Guíxols, uma das vilas mais emblemáticas da Costa Brava. A propriedade está localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos a pé da praia, do porto e do calçadão, com todas as comodidades, restaurantes e lojas ao alcance.

A propriedade possui aproximadamente 400 m² de área útil e 450 m² de área construída total, de acordo com o Registro Imobiliário, além de amplos terraços externos e anexos independentes. Destaca-se pela sua grande capacidade, versatilidade e caráter arquitetônico. Esta propriedade única é ideal tanto para famílias numerosas quanto para investidores que buscam um imóvel com significativo potencial para aluguel de temporada, graças à sua licença turística ativa.

A casa foi completamente renovada com materiais de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes, preservando, ao mesmo tempo, características encantadoras. Oferece espaços luminosos e funcionais, graças a uma planta interior concebida para proporcionar privacidade e conforto em todos os ambientes.

No piso principal, você encontrará uma elegante sala de estar com lareira e acesso direto à área externa com churrasqueira, perfeita para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. A propriedade conta com duas cozinhas independentes totalmente equipadas, uma delas localizada na área de lazer no subsolo, ideal para celebrações, eventos ou serviços de catering.

A casa oferece um total de 11 quartos e 7 banheiros completos, acomodando confortavelmente um grande número de hóspedes. No subsolo, encontra-se também uma adega singular com teto abobadado catalão e poço próprio, um espaço cheio de personalidade que confere autenticidade e exclusividade à propriedade.

No exterior, destacam-se os três terraços espaçosos, ideais para relaxar ou para refeições ao ar livre, além da garagem privativa com capacidade para dois veículos.

O imóvel está em boas condições e pronto para morar.

Graças à sua localização estratégica, amplitude e licença turística, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto como uma grande residência familiar quanto como um investimento de alto nível na Costa Brava.

• Licença de turista ativa
• 3 terraços espaçosos
• Vinícola com adega catalã e poço próprio.
• Área externa para churrasco
• Chaminé
• Garagem privativa para 2 veículos
• Ar condicionado
• Aquecimento individual a gás natural
• Espaços luminosos e funcionais
• A poucos minutos a pé da praia e do porto.
• Ideal para investimento em férias ou famílias numerosas.

Piso principal

• Receptor
• Sala de estar/jantar espaçosa com lareira.
• Cozinha principal totalmente equipada
• Quartos
• Banheiros completos
• Acesso a terraços externos
• Área de churrasco

Andar superior

• Quartos adicionais
• Banheiros completos
• Terraços privativos

Nível do porão

• Área de lazer
• Segunda cozinha equipada
• Vinícola com adega catalã e poço próprio.
• Espaços de armazenamento
• Possível área de serviço
• Garagem privativa para 2 carros

Fora do país

• 3 terraços
• Área de relaxamento
• Churrasco

Sant Feliu de Guíxols é uma das cidades mais exclusivas e encantadoras da Costa Brava, conhecida por suas praias, marina e excelente oferta gastronômica e cultural. A propriedade está localizada em uma área residencial tranquila no centro da cidade, a apenas 5 minutos a pé da praia e perto de todas as comodidades essenciais.

A propriedade possui excelentes ligações com Platja d'Aro, S'Agaró e Girona, enquanto o aeroporto de Girona fica a aproximadamente 30 minutos de carro e Barcelona a pouco mais de uma hora de distância.