Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em S'Agaró, Costa Brava

Lucas Fox apresenta o empreendimento Altamar Homes, com cinco vilas recém-construídas em uma das áreas mais procuradas da Costa Brava. Esta vila moderna e iluminada está localizada a menos de 10 minutos a pé das praias de Sant Pol de S'Agaró e Sant Feliu de Guíxols, em uma área residencial tranquila e muito procurada na Costa Brava.

No andar principal, a casa conta com um amplo hall de entrada com guarda-roupas embutidos, um espaço amplo e iluminado que integra a sala de estar e jantar com lareira e uma elegante cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, móveis da prestigiada marca Nolte Küchen e uma ilha central revestida em mármore que se integra à parede principal da cozinha. Da sala de estar, há acesso a um amplo terraço, ideal para refeições ao ar livre, com conexão direta ao jardim e à piscina privativa.

O andar superior é dedicado à área de dormir, com um quarto principal muito iluminado que inclui um closet, banheiro privativo e terraço privativo, além de dois quartos espaçosos com guarda-roupas embutidos e um banheiro completo adicional.

No andar inferior, no nível da rua, há uma garagem espaçosa com capacidade para vários veículos, um quarto adicional com acesso independente e um banheiro completo, uma lavanderia e um depósito prático, ideal para uso como academia, home theater ou área multiuso.

Possui acabamentos de alta qualidade, como sistema de aquecimento aerotérmico (A+) e painéis solares pré-instalados para um desempenho energético eficiente e sustentável. Inclui ainda automação residencial avançada para controlo de temperatura, persianas, iluminação e videoporteiro a partir do seu telemóvel. A casa utiliza tecnologia LED em toda a casa e todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. A cozinha, aberta para a sala de estar, está equipada com eletrodomésticos Bosch topo de gama, armários Nolte Küchen e uma ilha central revestida a mármore.

O empreendimento desfruta de uma localização privilegiada, oferecendo tranquilidade e privacidade, além de estar próximo dos melhores serviços e áreas de lazer da Costa Brava. Platja d'Aro, com suas lojas exclusivas, restaurantes sofisticados e atividades aquáticas, fica a poucos minutos de carro.

Esta vila combina perfeitamente design contemporâneo, funcionalidade e uma localização excepcional. Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna perto do mar, em um ambiente natural tranquilo, ideal como residência permanente ou como segunda casa para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo o ano todo. Entre em contato conosco para mais informações.

• Energia aerotérmica
• Automação residencial
• Ar condicionado quente/frio
• Persianas elétricas
• Moradia nova
• A menos de 10 minutos a pé das praias de Sant Pol e Sant Feliu de Guíxols
• Móveis de cozinha Nolte Küchen e ilha central revestidos em mármore
• Grandes janelas e excelente iluminação
• Sistema e tecnologias de ar condicionado de última geração
• Proximidade de serviços, praias e áreas naturais
• Ideal como residência principal ou secundária

Piso principal

• Amplo hall com roupeiros embutidos
• Ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso direto ao terraço e jardim
• Design de cozinha aberta
• Banheiro de cortesia
• Grande terraço ao ar livre, ideal para refeições ao ar livre, conectado ao jardim e à área da piscina

Andar superior

• Quarto principal com terraço privativo, closet e banheiro privativo
• 2 quartos de casal com roupeiros embutidos
• Banheiro completo compartilhado para quartos secundários

Piso inferior

• Garagem fechada com capacidade para 4-5 veículos
• Quarto adicional (ideal para hóspedes, escritório ou serviço)
• Banheiro completo
• Lavanderia separada
• Sala de armazenamento (também ideal como adega ou sala multiuso)

A propriedade está localizada em Sant Feliu de Guíxols, na província de Girona, no coração da Costa Brava, uma das áreas mais bonitas e procuradas do litoral catalão. Localizada em uma área residencial tranquila, a casa fica a apenas 500 metros da Praia de Sant Pol, uma das mais famosas da região por sua beleza natural, águas cristalinas e seu característico calçadão de casas modernistas.

A Praia de Sant Pol é ideal para famílias e para quem busca tranquilidade, esportes aquáticos ou momentos relaxantes à beira-mar. É cercado por restaurantes de qualidade, bares charmosos, iates clubes e áreas de atividades ao ar livre.

A apenas 10 minutos de carro fica Platja d'Aro, um dos destinos turísticos mais exclusivos da Costa Brava, famoso por sua atmosfera vibrante, lojas da moda, vida noturna, culinária de alta qualidade e praias e enseadas espetaculares.

A área oferece uma grande variedade de atividades ao longo do ano:

• Desportos aquáticos: caiaque, paddle surf, mergulho, vela,

• Caminhadas e ciclismo por trilhas costeiras e trilhas naturais

• Golfe em campos próximos, como o prestigiado Club Golf d'Aro

• Mercados semanais, festivais culturais e concertos ao ar livre

• Turismo gastronômico com excelentes restaurantes e vinícolas

Além disso, Sant Feliu de Guíxols conta com todos os serviços essenciais: escolas, centros médicos, supermercados, uma marina e uma oferta cultural muito ativa, com locais como o Mosteiro Beneditino e o Museu Carmen Thyssen.

Em suma, um local que combina perfeitamente qualidade de vida, natureza, mar, cultura e entretenimento, ideal tanto como residência principal quanto como segunda casa para desfrutar do melhor estilo de vida mediterrâneo.