Moradia exclusiva com 4 quartos, 2 casas de banho, garagem, licença turística, piscina infinita e vistas espetaculares para o mar, a 5 minutos de Sant Feliu de Guíxols, na Costa Brava.
Características principais da casa / vila
- Vistas ao mar
- Vistas à montanha
- Piscina
- Jardim
- Garagem privad
- Luz natural
- Terraço comunitário
- Vistas da cidade
- Vistas
- Vista panorâmica
- Varanda
- Renovado
- Licença turística
- Exterior
- Despensa
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Chaminé
- Armários embutidos
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Plano 276m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Moradia exclusiva com 4 quartos, 2 casas de banho, garagem, licença turística, piscina infinita e vistas espetaculares para o mar, a 5 minutos de Sant Feliu de Guíxols, na Costa Brava.
Situada na tranquila urbanização Casa Nova, a apenas 4 km do centro e das praias de Sant Feliu de Guíxols, esta magnífica moradia isolada oferece uma combinação perfeita de privacidade, natureza e excelente potencial de rentabilidade graças à sua licença turística.
Construída em 1981 num terreno de 1.231 m², a propriedade tem 211 m² de área construída, além de uma garagem de 48 m² e 57 m² de terraços e varandas, ideais para desfrutar do ambiente durante todo o ano.
A casa distribui-se principalmente por um único piso, oferecendo uma planta confortável com uma sala de estar/jantar espaçosa e luminosa, com lareira e acesso a um terraço coberto com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e as montanhas. A cozinha em plano aberto e totalmente equipada integra-se perfeitamente com a área de estar.
A área de dormir inclui três quartos de casal e um quarto individual, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Dois dos quartos têm acesso direto ao terraço coberto. A propriedade também conta com dois banheiros, ambos totalmente reformados em 2024.
No andar superior, encontramos uma sala multiuso com acesso a um amplo terraço aberto, perfeita como escritório, quarto adicional, academia ou sala de lazer.
O piso inferior abriga um amplo terraço coberto, lavanderia e depósito, oferecendo valioso espaço de armazenamento e múltiplas possibilidades de uso.
Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua espetacular piscina infinita, construída em 2025 e orientada para tirar o máximo proveito da vista e da luz solar, tornando-se um importante valor acrescentado tanto para uso pessoal como para alugueres de férias.
O terreno faz divisa direta com uma área arborizada, proporcionando um ambiente natural privilegiado e total privacidade.
O empreendimento também oferece uma piscina comunitária e uma quadra de tênis para uso exclusivo dos moradores.
Uma propriedade versátil e única, ideal como residência principal, casa de férias ou investimento com alta rentabilidade desde o primeiro dia.
Não hesite em nos contatar para agendar uma visita ou solicitar mais informações.
Impostos, taxas notariais e taxas de registro não estão incluídos no preço de venda.
Distribuição da casa / vila
Área externa:
- Jardim, piscina e garagem
Piso térreo:
- 1 depósito
- 1 lavanderia
- 1 terraço coberto
Piso principal:
- 1 sala de estar/jantar
- 1 cozinha
- 3 quartos de casal
- 1 quarto individual
- 2 banheiros
Andar superior
- 1 sala multiuso
- 1 terraço panorâmico
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localização deste imóvel
- A 5 minutos de Sant Felui de Guixols
- A 30 minutos de Girona
- 1h15 de Barcelona
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 227kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year
AICAT: 8812
API: A12014 
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