Moradia exclusiva com 4 quartos, 2 casas de banho, garagem, licença turística, piscina infinita e vistas espetaculares para o mar, à venda a 5 minutos de Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava.
Características principais da casa / vila
- Vistas ao mar
- Vistas à montanha
- Piscina
- Jardim
- Garagem privad
- Luz natural
- Terraço comunitário
- Vistas da cidade
- Vistas
- Vista panorâmica
- Varanda
- Renovado
- Licença turística
- Exterior
- Despensa
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Chaminé
- Armários embutidos
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Plano 276m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Dils Lucas Fox apresenta esta villa exclusiva com licença turística e vistas espetaculares para o mar, a apenas 5 minutos de Sant Feliu de Guíxols, na Costa Brava. Está localizada na tranquila zona residencial de Casa Nova, a apenas quatro quilómetros do centro e das praias de Sant Feliu de Guíxols.
A propriedade, construída em 1981, está situada num terreno de 1.231 m² e tem uma área construída de 211 m², além de uma garagem de 48 m² e 57 m² de terraços e varandas, ideais para desfrutar do ambiente durante todo o ano.
A casa está distribuída principalmente em um único piso, oferecendo uma planta prática e funcional. A área social conta com uma sala de estar/jantar ampla e iluminada, com lareira e acesso a um terraço coberto com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e as montanhas. A cozinha totalmente equipada é integrada à sala de estar.
A área de dormir inclui três quartos de casal e um quarto individual, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Dois dos quartos têm acesso direto ao terraço coberto. A propriedade também conta com dois banheiros, ambos totalmente reformados em 2024.
No andar superior, encontramos uma sala multiuso com acesso a um amplo terraço aberto, perfeita como escritório, quarto adicional, academia ou sala de lazer.
O piso inferior abriga um amplo terraço coberto, lavanderia e depósito.
No exterior, há um jardim e uma piscina infinita espetacular, construída em 2025, orientada para maximizar a vista e a incidência solar, resultando em um valor agregado significativo tanto para uso pessoal quanto para aluguel de temporada. O terreno faz divisa direta com uma área arborizada, proporcionando um ambiente natural privilegiado e total privacidade.
O empreendimento também oferece uma piscina comunitária e uma quadra de tênis para uso exclusivo dos moradores.
Uma propriedade versátil e única, ideal como residência principal ou casa de férias. Além disso, representa uma oportunidade de investimento atrativa com significativo potencial de rentabilidade desde o primeiro dia, visto que possui licença turística.
Fique à vontade para entrar em contato conosco para agendar uma visita ou solicitar mais informações.
Impostos, taxas notariais e taxas de registro não estão incluídos no preço de venda.
Distribuição da casa / vila
Fora do país
- Jardim
- Piscina
- Garagem
Térreo
- Sala de armazenamento
- Lavanderia
- Terraço coberto
Piso principal
- Sala de estar/jantar
- Cozinha
- 3 quartos de casal
- Quarto individual
- 2 banheiros completos
Andar superior
- Sala multiuso
- Terraço panorâmico
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localização deste imóvel
Esta propriedade está localizada a 5 minutos de Sant Feliu de Guíxols, a 30 minutos de Girona e a uma hora e 15 minutos de Barcelona.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 227kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year
AICAT: 8812
API: A12014 
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