Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Santa Cristina, Costa Brava

Esta excepcional villa de quase 500 m² está localizada em Vall Repòs – Les Gavarres, um dos locais naturais mais tranquilos, privados e protegidos da Costa Brava. Situada num terreno de 9.072 m² rodeado por floresta e natureza, oferece um estilo de vida sereno e intimista, totalmente integrado na paisagem. A sua orientação a sul garante luz natural ao longo do dia, e o seu projeto arquitetónico alcança um equilíbrio perfeito entre amplitude, aconchego e conforto.

Construída em 1985 e mantida em excelente estado de conservação, a propriedade possui uma piscina interna espetacular de 15 x 7 metros, amplos espaços internos e uma casa de hóspedes completamente independente. Além disso, conta com licença para turismo e capacidade para até 12 pessoas, tornando-se um investimento ideal para aluguéis de temporada de alto padrão.

A casa principal está distribuída por dois pisos. No rés-do-chão, um espaçoso hall de entrada dá acesso à área social principal, composta por uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar com acesso direto ao terraço e solário, uma cozinha americana totalmente equipada e um mezanino luminoso e aberto, perfeito para sala de jogos, escritório ou área de lazer. Integrada nesta mesma área encontra-se a impressionante piscina interior, que pode ser desfrutada durante todo o ano graças ao seu design fechado e ligação direta à sala de estar.

Neste mesmo andar encontram-se dois quartos espaçosos e luminosos com casa de banho privativa. No piso superior fica a suíte principal com um terraço privativo e vistas para a vegetação circundante, juntamente com um quarto adicional amplo com entrada independente, proporcionando total privacidade para hóspedes, familiares ou funcionários.

A segunda casa, completamente independente, oferece um espaço perfeito para hóspedes ou para aluguel adicional. Ela inclui uma sala de estar com lareira, uma cozinha americana, um quarto, um banheiro e um cômodo multiuso que pode ser utilizado como escritório, academia, quarto extra ou área de armazenamento.

Os jardins, meticulosamente cuidados, oferecem inúmeros espaços para relaxar ao ar livre: terraços para refeições, áreas para banhos de sol, recantos de leitura e caminhos em meio à natureza. É um lugar único para descontrair e apreciar o ambiente em qualquer época do ano.

Em resumo, esta villa representa uma oportunidade excepcional para famílias que buscam privacidade absoluta, para amantes da natureza ou para investidores que desejam um imóvel com alta rentabilidade turística.

A propriedade dispõe de aquecimento central, ar condicionado, uma grande piscina interior, terraços exteriores para banhos de sol e uma espaçosa casa de hóspedes independente. A licença turística ativa aumenta significativamente o seu potencial de aluguer anual.

Casa principal – Piso térreo

• Hall de entrada espaçoso

• Sala de estar principal com lareira

• Sala de jantar com acesso ao terraço

• Cozinha americana totalmente equipada

• Sótão ou sala de recreação

• Piscina coberta com dimensões de 15 x 7 m e acesso direto.

• 2 quartos com banheiro privativo

• Solário e terraços externos

Casa principal – Andar superior

• Suíte principal com terraço privativo

• Quarto muito espaçoso com entrada independente.

casa de hóspedes

• Sala de estar com lareira

• Cozinha aberta

• 1 quarto

• 1 banheiro

• Sala multiuso (armazém, escritório, ginásio ou quarto extra)

A villa está localizada em Vall Repòs, dentro da área protegida de Les Gavarres, conhecida pela sua tranquilidade, privacidade e natureza intocada. É um local ideal para os amantes de caminhadas, atividades ao ar livre e relaxamento completo. Apesar do seu entorno natural, a propriedade fica a uma curta distância de carro das praias de Sant Antoni de Calonge, Palamós e Platja d'Aro, bem como de lojas, serviços e restaurantes. Além disso, Girona e o seu aeroporto são facilmente acessíveis, e Barcelona fica a uma curta distância de carro. Um local ideal para viver o ano todo ou desfrutar de férias num ambiente privilegiado.