Apartamento Excelentes Quartos with 12m² terraço à venda em Estepona City

Situada à beira-mar no centro de Estepona, esta propriedade recentemente renovada oferece uma abordagem contemporânea à vida mediterrânea, com o mar e a vida quotidiana da cidade ao alcance.

O apartamento possui 102 m² de área construída, aproximadamente 97 m² de área útil e um terraço de 12 m². Com três quartos e três banheiros, oferece uma planta prática para residência permanente, estadias prolongadas ou uso como segunda residência na Costa del Sol.

Situado no segundo andar, o imóvel combina a conveniência de viver no centro da costa com os benefícios de uma renovação recentemente concluída. O ano de construção registrado é 2026.

Arquitetura, design e reforma

O interior foi renovado em estilo moderno e contemporâneo, com ênfase em materiais de qualidade e marcenaria de alto padrão. A tecnologia aerotérmica fornece o sistema de aquecimento e resfriamento do imóvel, de acordo com as especificações disponíveis.

A renovação criou uma casa ideal para compradores que preferem um imóvel pronto para morar, em vez de um que necessite de uma reforma completa. Seu espaço interno compacto e localização central também a tornam uma opção interessante para proprietários que dividem seu tempo entre a Espanha e outro país.

Vida ao ar livre e o Mediterrâneo

A localização privilegiada à beira-mar coloca o Mediterrâneo no centro da vida cotidiana. Seu terraço oferece um espaço ao ar livre para o café da manhã, refeições relaxantes e momentos ao ar livre sem sair de casa. A orientação sul proporciona abundante luz natural durante todo o dia.

Para os compradores que valorizam um estilo de vida ativo e ao ar livre, o centro de Estepona oferece a oportunidade de combinar momentos à beira-mar com caminhadas pela orla e visitas aos restaurantes, cafés e ruas históricas da cidade.

Sala de estar interior

Com três quartos e três banheiros, o apartamento oferece flexibilidade para casais, famílias, amigos em visita ou proprietários que precisam de um quarto dedicado para trabalhar em casa. Os banheiros adicionais podem tornar as estadias compartilhadas mais confortáveis, principalmente ao receber visitas.

Os interiores recentemente renovados e a área total compacta são ideais para um estilo de vida que exige pouca manutenção. Para um proprietário que viaja com frequência, uma propriedade deste tamanho e com localização central pode ser mais fácil de administrar do que uma casa maior com um terreno extenso.

O terraço amplia o ambiente de convivência para o exterior, enquanto a localização à beira-mar traz a paisagem costeira para a rotina diária.

Uma forma diferente de vivenciar Estepona

Viver no centro de Estepona significa ter a costa, a gastronomia local e o charme de uma cidade andaluza no mesmo ambiente diário. O estilo de vida é menos dependente do carro para todos os passeios: caminhadas na praia, refeições em restaurantes e visitas ao centro histórico podem se tornar parte da rotina.

Para quem possui uma segunda residência, esta localização oferece uma base prática para desfrutar da Costa del Sol. Para quem reside permanentemente no local, combina a conveniência da vida urbana com o acesso ao mar e a atividades ao ar livre. Para um comprador que considere o uso para aluguel, a licença de aluguel turístico mencionada é um ponto de partida relevante para a devida diligência, juntamente com os requisitos legais aplicáveis ​​e o status atual do registro do imóvel.

• Preço pedido: €870.000.

• Localização privilegiada em frente à praia: Situado à beira-mar, no centro de Estepona.

• Recentemente renovado: Interiores contemporâneos projetados para uso imediato.

• Três quartos e três banheiros: Acomodação flexível para moradia permanente, uso familiar ou para receber visitas.

• Espaço exterior: Um terraço de 12 m².

• Orientação voltada para o sul.

• Localização central: Fácil acesso às praias, restaurantes, cafés e centro histórico de Estepona.

• Tecnologia aerotérmica.

• Marcenaria e materiais de alta qualidade.

• Segurança: o apartamento está localizado em um prédio com portão eletrônico.

• Taxas de condomínio baixas: €82 por mês.

• Potencial para quem viaja com frequência: Uma área interna compacta e uma localização central podem ser ideais para proprietários que viajam regularmente.

• Potencial para trabalho remoto: Três quartos oferecem flexibilidade para um espaço de trabalho, de acordo com as necessidades do comprador.

• Golfe e estilo de vida ao ar livre: Estepona e a Costa del Sol em geral oferecem acesso a campos de golfe, caminhadas costeiras e atividades recreativas ao ar livre.

• Apartamento no segundo andar.

• Área construída de 102 m².

• Aproximadamente 97 m² de área habitável.

• Área construída de 110 m², incluindo áreas comuns.

• Três quartos.

• Três banheiros.

• Terraço de 12 m².

• Interiores contemporâneos renovados.

• A disposição e a orientação de cada cômodo devem ser confirmadas com a planta baixa.

Localização: Centro de Estepona

Estepona oferece uma combinação de litoral mediterrâneo, um centro histórico consolidado e uma identidade andaluza inconfundível. Seu centro histórico é conhecido por suas casas caiadas de branco, ruas floridas, pequenas praças e vias para pedestres, enquanto a orla marítima proporciona um cenário perfeito para caminhadas e momentos ao ar livre. A cidade também conta com uma ampla variedade de restaurantes, cafés e experiências gastronômicas locais.

Para um comprador internacional, o atrativo do centro de Estepona reside na possibilidade de desfrutar da costa sem depender exclusivamente de um carro. A rotina diária pode incluir um passeio à beira-mar, um almoço num restaurante local ou uma noite no centro histórico. A praia e a orla marítima da cidade, incluindo La Rada, estão entre as suas atrações mais conhecidas.

O município em geral oferece campos de golfe, instalações esportivas e acesso a atividades ao ar livre, enquanto a Sierra Bermeja proporciona oportunidades para caminhadas e exploração da paisagem circundante. Essas são vantagens típicas da região; as distâncias exatas e os tempos de deslocamento a partir da propriedade devem ser verificados antes da publicação.

Os aeroportos de Málaga e Gibraltar estão localizados a menos de 60 km de distância.

A localização central à beira-mar pode ser particularmente relevante para compradores que valorizam um estilo de vida saudável, acesso à gastronomia e proximidade com o mar.

Ideal para

• Compradores que priorizam privacidade, tranquilidade e proximidade com o mar.

• Proprietários de segunda residência que procuram uma propriedade prática e fácil de trancar e viajar.

• Casais e famílias que valorizam um estilo de vida costeiro central.

• Profissionais internacionais que buscam uma base na Costa del Sol.

• Para entusiastas do golfe e do bem-estar que desejam ter acesso a uma região mais ampla.

• Proprietários que costumam receber amigos ou familiares em casa.

• Compradores que procuram um imóvel reformado e pronto para morar.