Apartamento Nova construção Quartos with 34m² terraço à venda em Estepona City

Localizado em Estepona, num exclusivo empreendimento boutique com apenas 41 residências, este apartamento contemporâneo de dois quartos combina design moderno, vida costeira e conveniências do dia a dia na desejada zona de La Gaspara, em Estepona. A apenas 300 metros da costa do Mediterrâneo, o imóvel oferece fácil acesso a praias, campos de golfe, serviços de saúde, escolas e ao centro de Estepona. Projetado com foco na luz natural, espaços ao ar livre e vistas para o mar, o empreendimento proporciona um ambiente seguro e confortável, ideal tanto para residência permanente quanto para férias.

O apartamento faz parte de um empreendimento contemporâneo que se destaca pelas generosas proporções, layouts inteligentes e forte ênfase no conforto e na sustentabilidade. Grandes janelas e terraços espaçosos maximizam a entrada de luz natural e criam uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos, enquanto os acabamentos de alta qualidade, o piso de porcelanato e os layouts cuidadosamente planejados proporcionam um lar luminoso, acolhedor e prático para se viver o ano todo.

A vida ao ar livre é fundamental neste empreendimento, com o terraço privativo ampliando o espaço interno e proporcionando um cenário ideal para refeições ao ar livre, trabalho remoto, entretenimento ou relaxamento no clima excepcional de Estepona. A orientação sudoeste do projeto maximiza a entrada de luz solar ao longo do dia, enquanto muitas residências desfrutam de vistas para o Mar Mediterrâneo. A praia e a trilha costeira de Málaga também estão a uma curta distância a pé, oferecendo acesso a caminhadas à beira-mar, ciclovias e atividades ao ar livre.

Por dentro, o apartamento segue um conceito moderno de planta aberta, com as áreas de estar, jantar e cozinha se conectando naturalmente para criar um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha contemporânea combina armários modernos com acabamentos de qualidade, equilibrando estilo e praticidade. A planta de dois quartos oferece flexibilidade para moradia permanente, visitas, trabalho remoto ou aluguel por temporada, enquanto os armários embutidos e os espaços de circulação eficientes aumentam a funcionalidade e facilitam a manutenção.

As especificações incluem pisos de porcelanato de grande formato, ladrilhos antiderrapantes no terraço, janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico de alta qualidade. Cada residência conta com cozinha totalmente equipada com bancadas de quartzo, armários embutidos, ar condicionado central e sistema aerotérmico individual para aquecimento e resfriamento eficientes. O controle climático via Wi-Fi e a ventilação controlada aumentam o conforto diário, enquanto a classificação energética B ajuda a reduzir os custos operacionais. A iluminação LED também está instalada em todas as áreas comuns.

Os moradores desfrutam de duas piscinas externas, áreas de solário, jardins paisagísticos, um clube social, academias internas e externas, um putting green, áreas de relaxamento e leitura, e uma zona cardioprotegida. Há também estacionamento descoberto, com um depósito incluído durante a fase de desenvolvimento. Juntas, essas instalações criam um ambiente ativo e voltado para o bem-estar, ampliando a experiência de moradia para além do apartamento.

Oferece um estilo de vida mediterrâneo relaxante, com fácil acesso a praias, golfe, instalações de bem-estar, esportes ao ar livre, restaurantes, marinas e atrações culturais de Estepona. A localização proporciona os benefícios do estilo de vida da Costa del Sol, oferecendo ao mesmo tempo uma alternativa mais tranquila à densidade e ao ritmo acelerado de Marbella. A combinação da proximidade da praia, acesso ao golfe, comodidades modernas e facilidade de aquisição torna a propriedade particularmente atraente para proprietários internacionais de segunda residência, casais aposentados, profissionais que trabalham remotamente, compradores focados em bem-estar e investidores que buscam uma residência costeira contemporânea.

Com sua localização segura, baixa necessidade de manutenção e amplas comodidades, este apartamento é igualmente adequado para residência permanente, casa de férias ou investimento, oferecendo uma base conveniente para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano.

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Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) disponível aos consumidores de acordo com as normas vigentes.

• Apartamento de dois quartos em um empreendimento exclusivo.
• A apenas 300 metros da praia
• Vistas panorâmicas do Mediterrâneo
• Orientação sudoeste
• Design contemporâneo de planta aberta
• Construção com eficiência energética
• Duas piscinas
• Instalações de fitness internas e externas
• Putting green privado
• Clube social e áreas de relaxamento
• Sistema climático aerotérmico
• A uma curta distância a pé da praia e do caminho costeiro.
• Perto do centro de Estepona
• Propriedade ideal para quem busca praticidade e segurança.
• Excelente potencial de residência permanente

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha planejada contemporânea
• Quarto principal
• Quarto de hóspedes
• Banheiros contemporâneos
• Terraço privativo
• Armários embutidos
• Sala de armazenamento
• vaga de estacionamento na superfície
• Acesso a instalações de lazer comuns

Situada na zona oeste de Estepona, esta localização oferece um equilíbrio prático entre a vida costeira, as comodidades do dia a dia e o fácil acesso a alguns dos destinos mais prestigiados da Costa del Sol. A praia fica a cerca de 300 metros, enquanto o centro de Estepona pode ser alcançado em cerca de cinco minutos de carro. A zona também está ligada à Senda Litoral, permitindo aos residentes passear a pé ou de bicicleta ao longo da costa mediterrânica.

Isso é particularmente atraente para compradores que desejam morar perto do mar sem estarem isolados em um resort voltado exclusivamente para férias. Supermercados, farmácias, escolas, instalações médicas, restaurantes e equipamentos esportivos estão disponíveis na área circundante, tornando a localização prática tanto para moradia permanente quanto para uma segunda residência.

O centro histórico e a marina de Estepona oferecem um estilo de vida andaluz mais tradicional, com ruas pedonais, restaurantes independentes, cafés e uma cena gastronômica em expansão. A marina também é de fácil acesso, proporcionando opções de restaurantes e lazer à beira-mar. Para famílias e residentes permanentes, a proximidade com escolas locais, serviços de saúde e comodidades do dia a dia reduz a necessidade de depender de Marbella para as atividades cotidianas.

A localização também é ideal para quem aprecia um estilo de vida ativo. Vários campos de golfe encontram-se a uma curta distância de carro, incluindo o Valle Romano Golf, o Estepona Golf e o Finca Cortesín. A área é, portanto, adequada para golfistas que desejam combinar a vida costeira com o acesso regular a alguns dos campos mais renomados da Costa del Sol.

Para compradores que viajam com frequência, o imóvel beneficia de ligações rodoviárias diretas ao longo da Costa del Sol. Marbella e Puerto Banús são acessíveis a leste, enquanto Sotogrande e Gibraltar ficam a oeste. O Aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 45 minutos e o Aeroporto Internacional de Málaga a cerca de 55 minutos de carro, tornando a localização prática para proprietários internacionais que dividem seu tempo entre a Espanha e outros países.

A região também se beneficia do desenvolvimento contínuo de Estepona como destino residencial. Ao contrário de áreas focadas exclusivamente no turismo, esta parte do município combina infraestrutura consolidada com crescimento residencial constante, atraindo compradores que buscam uma alternativa mais tranquila a Marbella, sem deixar de estar conectados com o restante da Costa del Sol.

Ideal para:

• Compradores internacionais que procuram uma segunda casa perto da praia, com fácil acesso aos aeroportos de Málaga ou Gibraltar.
• Residentes permanentes que desejam ter por perto comodidades do dia a dia, serviços de saúde, escolas e supermercados.
• Para compradores que procuram uma alternativa mais tranquila a Marbella, sem perder o acesso a Puerto Banús e ao estilo de vida da Costa del Sol em geral.
• Casais e aposentados que valorizam a proximidade com o mar, o calçadão à beira-mar e o centro de Estepona.
• Entusiastas do golfe que desejam fácil acesso a Valle Romano, Estepona Golf e Finca Cortesín.
• Compradores que gostam de caminhar, andar de bicicleta e passar tempo ao ar livre durante todo o ano.
• Profissionais remotos que buscam uma base costeira com infraestrutura prática e conexões internacionais.
• Famílias que procuram um ambiente residencial em vez de um destino de férias puramente sazonal.
• Proprietários que procuram uma casa mediterrânea de baixa manutenção, que possa ser usada regularmente ou deixada sem vigilância entre as visitas.