SunsetbayEstepona Apartamentos, Estepona City, Costa del Sol

Um empreendimento residencial exclusivo com 41 residências contemporâneas de um, dois e três quartos, localizado em uma das áreas residenciais mais promissoras de Estepona. A apenas 300 metros da praia e a uma curta distância de carro do centro de Estepona, o projeto combina arquitetura moderna, comodidades para um estilo de vida sofisticado e excelente acessibilidade. Os moradores desfrutam da proximidade com o litoral mediterrâneo, campos de golfe, serviços de saúde, escolas e serviços essenciais, em uma atmosfera mais tranquila do que muitos destinos vizinhos da Costa del Sol.

O projeto foi concebido com foco na luz natural, na vida ao ar livre e na eficiência energética, tornando-o adequado tanto para residência permanente quanto para segunda habitação. A arquitetura contemporânea, as grandes janelas, os amplos terraços e as orientações cuidadosamente planejadas maximizam a entrada de luz natural e criam uma conexão fluida entre os espaços internos e externos. Os layouts práticos e as proporções generosas são complementados por materiais de alta qualidade, pisos de porcelanato e áreas de convivência integradas, criando um ambiente moderno e acolhedor.

A vida ao ar livre é fundamental para o conceito, com muitas residências desfrutando de vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e terraços espaçosos, ideais para relaxar, receber amigos e aproveitar o clima de Estepona durante todo o ano. Jardins comunitários, instalações de lazer e áreas voltadas para o bem-estar incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre. As praias próximas e o calçadão também são acessíveis a pé ou de bicicleta, oferecendo fácil acesso à orla e aos destinos vizinhos.

O empreendimento inclui apartamentos de um, dois e três quartos, coberturas com amplos terraços e apartamentos térreos com áreas externas privativas. Cada residência foi projetada para maximizar a luz natural, o conforto e a funcionalidade, mantendo uma forte conexão com a paisagem circundante.

As especificações incluem pisos de porcelanato de grande formato, piso antiderrapante no terraço, janelas com vidros duplos, isolamento térmico e acústico de alto desempenho, cozinhas totalmente equipadas com bancadas de quartzo, armários embutidos e sistemas aerotérmicos individuais para aquecimento e resfriamento. As residências também contam com controle de temperatura e ventilação controlada com conexão Wi-Fi, além de classificação energética B. As áreas comuns possuem iluminação LED.

Os moradores têm acesso a duas piscinas externas, áreas de solário, jardins paisagísticos, um clube social, academias internas e externas, um putting green, área de relaxamento, sala de leitura e área cardioprotegida, além de estacionamento descoberto e depósitos. As comodidades são projetadas para integrar bem-estar, lazer e interação comunitária ao cotidiano.

Atrai compradores internacionais que buscam viver no litoral, desfrutar de bem-estar e conveniência, além de aposentados, proprietários de segunda residência, entusiastas do golfe, famílias que se mudam para a Costa del Sol e investidores que visam um dos mercados residenciais mais fortes do sul da Espanha. Praias, campos de golfe, marinas e atividades ao ar livre podem ser desfrutados durante todo o ano, enquanto Marbella, Sotogrande, Gibraltar e Málaga permanecem facilmente acessíveis. O crescente apelo internacional de Estepona, seu caráter autêntico, a infraestrutura em constante aprimoramento e a alta qualidade de vida valorizam ainda mais a localização.

Seja para residência principal, casa de férias ou investimento a longo prazo, o Sunset Bay Estepona oferece comodidades de resort, residências modernas e um estilo de vida mediterrâneo sem abrir mão da proximidade com serviços e infraestrutura essenciais.

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Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) disponível aos consumidores de acordo com as normas vigentes.

Localizado em La Gaspara, uma das áreas residenciais de crescimento mais rápido de Estepona, o empreendimento fica a oeste do centro da cidade e a apenas 300 metros da costa do Mediterrâneo. A localização estratégica do empreendimento combina a vida à beira-mar, excelente infraestrutura e acesso imediato às opções de lazer e estilo de vida da região.

Estepona se consolidou como um dos destinos residenciais mais desejáveis ​​da Costa del Sol, atraindo compradores internacionais que valorizam um ambiente mais tranquilo, sem abrir mão do fácil acesso a Marbella, Sotogrande e Gibraltar. Seu centro histórico, marina, praias e estilo de vida ao ar livre durante todo o ano continuam a fortalecer seu apelo tanto para residentes permanentes quanto para proprietários de segunda residência.

Os moradores de Sunset Bay se beneficiam da proximidade com:

• Praia e calçadão costeiro (300 metros)
• Centro da cidade de Estepona (5 minutos)
• Marina de Estepona
• Valle Romano Golf & Resort
• Estepona Golf
• Clube de Golfe Finca Cortesín
• Hospital de Alta Resolução de Estepona
• Supermercados e centros comerciais
• Escolas e instalações esportivas
• Sotogrande (24 minutos)
• Marbella (28 minutos)
• Aeroporto de Gibraltar (45 minutos)
• Aeroporto Internacional de Málaga (55 minutos)

Para compradores internacionais, Sunset Bay oferece uma combinação irresistível de acesso à praia, golfe, instalações de bem-estar e excelente conectividade. A localização é particularmente atraente para quem busca uma residência moderna perto do mar, beneficiando-se da crescente reputação de Estepona como um dos mercados residenciais e de estilo de vida mais fortes do sul da Espanha.