Casa / vila Excelentes Quartos with 14m² terraço à venda em Estepona City

Vida contemporânea em casa geminada no coração de Estepona

Situada no centro de Estepona, esta moradia contemporânea oferece uma abordagem ponderada à vida moderna mediterrânica, combinando a praticidade de uma casa de fácil gestão com o carácter e o estilo de vida acessível a pé de uma das cidades costeiras mais tradicionais da Costa del Sol.

O imóvel está à venda por €780.000 e oferece 116 m² de área construída, incluindo 102 m² de área útil e um terraço privativo de 14 m². A área total construída, incluindo as áreas comuns, é de 121 m². Distribuída por três quartos e três banheiros, a casa está atualmente em construção, com previsão de conclusão para março de 2027.

Interiores projetados para a vida contemporânea.

Com 102 m² de área útil, três quartos e três banheiros, a planta oferece flexibilidade para residência permanente, visitas a familiares ou amigos e trabalho em casa. O imóvel também pode ser adequado para proprietários que desejam uma segunda residência que possa ser fechada entre as visitas, sujeita às especificações finais e aos requisitos de manutenção.

Três banheiros oferecem praticidade quando o imóvel é ocupado por hóspedes ou por vários membros da família. A configuração com três quartos também possibilita a criação de um escritório ou espaço de trabalho ocasional, dependendo da mobília escolhida.

As especificações disponíveis incluem tecnologia aerotérmica, recursos de segurança e acabamentos e materiais de alta qualidade.

Como o imóvel está sendo reformado no momento, a aparência final, as proporções dos cômodos, os acabamentos e a disposição final dos espaços habitáveis ​​devem ser avaliados em comparação com os projetos aprovados e as especificações da construtora.

Um estilo de vida mediterrâneo moldado pela localização.

Morar no centro de Estepona significa estar perto dos prazeres cotidianos que tornam a cidade tão especial: restaurantes independentes, cafés locais, lojas tradicionais, praças públicas e o calçadão. Os dias podem ser organizados em torno de uma caminhada até o almoço, um passeio à beira-mar ou a exploração do centro histórico, em vez de planejar todas as atividades em função de um trajeto de carro.

Para proprietários internacionais, esta localização central pode ser particularmente atraente como segunda residência. Oferece a possibilidade de uma estadia mais independente, com comodidades do dia a dia ao alcance, mantendo-se, ao mesmo tempo, uma base sólida para explorar a Costa del Sol em geral.

Quem adoraria esta casa?

Esta propriedade seria particularmente interessante para casais, famílias pequenas e compradores internacionais que procuram uma casa geminada contemporânea no centro de Estepona, com espaço exterior privado e a conveniência de um estilo de vida costeiro acessível a pé. Pode ser ideal para residentes permanentes que apreciam restaurantes e a praia, profissionais que trabalham remotamente e necessitam de alojamento flexível, e proprietários de segunda residência que procuram uma base prática no sul de Espanha.

• Preço pedido: €780.000.

• Tipo de imóvel: Casa geminada contemporânea em construção.

• Localização: Cidade Velha de Estepona

• Conclusão: Prevista para março de 2027.

• Área útil: 102 m².

• Área construída: 116 m².

• Área construída, incluindo áreas comuns: 121 m².

• Terraço privativo: 14 m².

• Orientação: voltada para o sul.

• Vista para a cidade velha de Estepona.

• Tecnologia energética: Sistema aerotérmico.

• Especificações: Materiais e acabamentos de alta qualidade.

• Estilo de vida: Vida costeira central com fácil acesso aos restaurantes, lojas, ruas históricas e orla marítima de Estepona.

• Uso potencial: Residência permanente ou segunda habitação.

• Três quartos.

• Três banheiros.

• 102 m² de área habitável declarada.

• 116 m² de área construída.

• 121 m² de área construída, incluindo áreas comuns.

• Terraço privativo de 14 m².

• Configuração de casa geminada.

• Design contemporâneo.

• Em construção.

• Conclusão prevista para março de 2027.

Centro de Estepona: uma cidade costeira concebida para ser explorada a pé.

Estepona oferece um equilíbrio atraente entre o cotidiano de uma cidade andaluza e o acesso ao Mediterrâneo. Seu centro histórico é caracterizado por ruas caiadas de branco, fachadas floridas e pequenas praças públicas, enquanto a orla marítima oferece um longo calçadão e acesso à praia de La Rada. Essa combinação permite que os moradores desfrutem da cidade como um lugar para viver, e não apenas como um destino turístico sazonal.

Para um comprador internacional, um endereço central pode reduzir a dependência de um carro para atividades rotineiras. Restaurantes, cafés, lojas e o centro histórico fazem parte do ambiente cotidiano, enquanto o litoral oferece oportunidades para caminhadas, natação e exercícios ao ar livre.

Estepona também oferece acesso ao estilo de vida mais amplo da Costa del Sol, incluindo golfe, lazer costeiro, marinas e atividades ao ar livre.

Para viagens internacionais, Estepona é servida por ligações rodoviárias aos aeroportos de Málaga e Gibraltar. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 84 km por estrada e o Aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 45 km, embora o tempo de viagem dependa do trânsito, da rota e das condições das fronteiras.

Ideal para

• Compradores que priorizam privacidade e um ambiente residencial mais tranquilo no centro de Estepona, perto do Mediterrâneo.

• Proprietários de segunda residência que valorizam um imóvel de fácil manutenção para estadias ao longo do ano.

• Casais e famílias pequenas que procuram uma casa com três quartos e três banheiros.

• Profissionais que trabalham remotamente e procuram uma base central no litoral.

• Entusiastas de praia e caminhadas que gostam de explorar uma cidade a pé.

• Para entusiastas do golfe e do bem-estar que desejam explorar a Costa del Sol em sua totalidade.

• Proprietários que recebem amigos e familiares com frequência.

• Compradores internacionais que preferem um imóvel contemporâneo com data de conclusão prevista em vez de uma casa usada já construída.