Casa / vila Nova construção Quartos with 12m² Jardim à venda em New Golden Mile

Situada no Triângulo Dourado, um empreendimento exclusivo com 50 moradias geminadas contemporâneas, esta elegante residência de três quartos oferece privacidade, amplo espaço habitacional e excelente conectividade numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Costa del Sol. Ao lado do Atalaya Golf & Country Club, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada entre Marbella, Benahavís e Estepona, com praias, escolas internacionais, restaurantes, lojas e Puerto Banús a uma curta distância.

Projetada para a vida moderna no Mediterrâneo, a villa combina arquitetura contemporânea de linhas simples com interiores amplos e luminosos e um espaço exterior privativo. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural em abundância e criam uma conexão perfeita entre as principais áreas de convivência e o jardim. A espaçosa sala de estar e jantar flui naturalmente para a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas renomadas, criando um ambiente prático e acolhedor para o dia a dia e para receber convidados.

A planta com três quartos é ideal para famílias, casais e para quem precisa de espaço para hóspedes ou para trabalhar remotamente. Acabamentos de alta qualidade, proporções cuidadosamente planejadas e padrões de construção modernos conferem à casa um ambiente atemporal e aconchegante, sendo igualmente adequada para residência permanente ou como segunda casa.

No exterior, um jardim e terraço privativos ampliam o espaço habitável e proporcionam um ambiente ideal para refeições, relaxamento e para desfrutar do clima da Costa del Sol durante todo o ano. As áreas ajardinadas circundantes reforçam a sensação de tranquilidade e espaço dentro desta comunidade segura e familiar.

Os moradores também desfrutam de instalações comuns impecavelmente conservadas, incluindo duas piscinas de água salgada, uma piscina infantil com entrada estilo praia, jardins paisagísticos e áreas dedicadas a banhos de sol e relaxamento.

Com um campo de golfe à porta e fácil acesso a Marbella, Benahavís, Estepona e Puerto Banús, esta propriedade oferece um excelente equilíbrio entre a privacidade de uma villa e as comodidades do dia a dia. Uma escolha atraente para famílias, entusiastas do golfe, proprietários de segunda residência e compradores internacionais que procuram uma casa contemporânea com espaço exterior privado numa localização privilegiada na Costa del Sol.

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O preço de venda é de 800.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) disponível aos consumidores de acordo com as normas vigentes.

• Casa geminada contemporânea com três quartos
• Jardim e terraço privativos
• Localização privilegiada ao lado do Atalaya Golf & Country Club.
• Empreendimento exclusivo com apenas 50 casas.
• Conceito de planta aberta
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
• Excelente orientação para iluminação natural.
• Duas piscinas comunitárias de água salgada
• Piscina infantil com entrada tipo praia
• jardins comunitários ajardinados
• Perto de Puerto Banús, Marbella e Benahavís
• Ideal para famílias e proprietários de segunda residência.
• Forte apelo de "trancar e sair"
• Moradia independente em villa com comodidades comuns.
• Excelente valor de estilo de vida a longo prazo

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha contemporânea
• Quarto principal
• Dois quartos adicionais
• Dois banheiros
• Terraço privativo
• Jardim privativo
• Vaga de estacionamento

Está idealmente localizada entre Marbella, Benahavís e Estepona, mesmo ao lado do Atalaya Golf & Country Club, uma das comunidades de golfe mais consolidadas da Costa del Sol.

As comodidades próximas incluem:

• Clube de Golfe e Campo Atalaya
• Clube de Golfe El Paraíso
• Guadalmina Golf
• Porto Banús
• Marbella
• São Pedro de Alcântara
• Vila de Benahavís
• Escolas internacionais
• Praias e clubes de praia
• Centros comerciais
• Restaurantes e cafés
• instalações médicas privadas
• Aeroporto Internacional de Málaga

A região é muito procurada por compradores internacionais devido à sua combinação de golfe, segurança, acessibilidade e atrativos para um estilo de vida agradável durante todo o ano.

Ideal para:

• Famílias que procuram uma casa moderna perto de escolas e comércios.
• Compradores que procuram jardins privados e espaço ao ar livre.
• Entusiastas do golfe.
• Proprietários de segunda residência com um estilo de vida prático e sem preocupações.
• Profissionais que trabalham remotamente.
• Compradores internacionais que se mudam para a Costa del Sol.
• Investidores com foco em localizações residenciais consolidadas.