Penthouse Nova construção Quartos with 287m² terraço à venda em Estepona City

Esta excepcional cobertura duplex de 3 quartos em Estepona foi concebida numa escala completamente diferente da de um apartamento convencional. Com aproximadamente 510 a 550 m² de área interior e mais 288 a 324 m² de terraços privativos, oferece as proporções, a privacidade e a sensação de isolamento normalmente associadas a uma moradia isolada, mantendo-se, ao mesmo tempo, numa residência à beira-mar com serviços completos. As residências Ciro situam-se no quarto andar e oferecem vistas para o Mediterrâneo e para as montanhas circundantes.

A arquitetura adota uma abordagem mediterrânea contemporânea, combinando linhas limpas, grandes extensões de vidro e materiais naturais com uma forte conexão com a paisagem. O conceito mais amplo introduz vegetação nativa, espelhos d'água e pedra mediterrânea para suavizar a arquitetura e criar um ambiente mais verde ao redor das residências. O projeto foi concebido pela YODEZEEN e Arata Arquitectura, com princípios de bem-estar incorporados ao ambiente residencial.

Exteriores

A característica que define a propriedade é a dimensão do espaço exterior. Até 324 m² de terraços privados criam diversas possibilidades para refeições, relaxamento, banhos de sol e entretenimento, enquanto o solário privativo acrescenta um nível adicional de vida ao ar livre acima da residência principal.

As posições leste e oeste do empreendimento criam diferentes relações com a paisagem, com vistas para o mar e para as montanhas, e a oportunidade de vivenciar a mudança da luz ao longo do dia. O terraço é compartilhado pelas coberturas residenciais e inclui uma piscina infinita, áreas para churrasco e espaços de convivência com vista para o Mediterrâneo, Gibraltar e a costa norte-africana.

O edifício também oferece um amplo espaço de bem-estar e lazer, incluindo um spa de 700 m² com piscina interna aquecida de 23,5 metros, saunas, hammam, áreas de tratamento e relaxamento, além de academia Technogym, estúdios de ioga e pilates, simulador de golfe, cinema e instalações infantis. Portaria 24 horas e sistemas de segurança avançados completam os serviços residenciais.

Interior

As proporções da casa permitem que o dia a dia se desenrole em espaços distintos, porém interligados. A sala de estar e jantar pode chegar a aproximadamente 70 m², com janelas do chão ao teto que conectam os principais espaços internos diretamente aos terraços. A suíte principal mede cerca de 50 m², enquanto os quartos secundários podem atingir cerca de 30 m², proporcionando à família e aos hóspedes amplos níveis de privacidade.

O elevador privativo conecta a residência diretamente a uma supergaragem projetada para até quatro carros, criando uma chegada discreta e tornando a propriedade particularmente conveniente para proprietários que viajam com frequência ou usam a residência como segunda casa.

Estilo de vida

Esta é uma casa projetada em torno do espaço e da liberdade, em vez da vida convencional em apartamento. As manhãs podem começar ao ar livre com vista para o Mediterrâneo, os dias podem transitar entre a praia, instalações de bem-estar e a cidade, e as noites podem ser passadas recebendo amigos nos terraços ou desfrutando do ambiente no terraço superior.

É também uma excelente opção para proprietários internacionais que dividem seu tempo entre vários países. O tamanho permite que a casa funcione como uma base sólida para estadias prolongadas, enquanto os serviços de concierge, segurança e estacionamento privativo reduzem muitas das necessidades práticas associadas a uma propriedade independente maior.

Esta propriedade seria particularmente atraente para compradores internacionais que procuram uma casa com dimensões de villa à beira-mar, sem as preocupações com a manutenção de uma casa independente, famílias que necessitam de acomodações espaçosas para hóspedes, empresários e profissionais que conciliam vida pessoal e profissional na Costa del Sol, viajantes frequentes que procuram uma residência prática e segura, e proprietários atraídos por golfe, bem-estar, entretenimento e o estilo de vida mediterrâneo.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), os honorários do notário, os gastos de registro e outros custos de transação não estão incluídos no preço e correrão para a carga do comprador.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que atua como intermediário imobiliário.
O Documento de Informação Abreviada (DIA, por suas siglas em inglês) está disponível para os consumidores em conformidade com a normativa vigente.
As informações fornecidas são meramente orientativas, baseadas em dados facilitados pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

• 510–550 m² de espaço interior
• 288–324 m² de terraços privativos
• Cobertura duplex no quarto andar
• Três quartos e três banheiros (mais um lavabo).
• Solário privativo
• Vistas panorâmicas do mar e da montanha
• Elevador privativo com acesso direto à supergaragem para quatro carros.
• Aproximadamente 70 m² de área de estar e jantar
• Suíte principal com aproximadamente 50 m²
• Cozinha Poliform totalmente equipada
• Travertino e pisos de madeira de alta qualidade
• Automação residencial completa
• Aquecimento de piso em toda a casa.
• Acesso a instalações de spa e bem-estar de 700 m²
• Piscina infinita na cobertura
• Portaria 24 horas e segurança avançada
• Simulador de golfe, academia Technogym, ioga, pilates e instalações para refeições privativas.

• Cobertura duplex no quarto andar
• Espaço interior de 510 a 550 m²
• Terraços privativos de 288 a 324 m²
• Solário privativo
• 3 quartos
• 3+1 banheiros
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Suíte principal com aproximadamente 50 m²
• Quartos secundários com até aproximadamente 30 m²
• Cozinha totalmente equipada
• Elevador privativo
• supergaragem para quatro carros
• Sala de armazenamento

Situada diretamente em frente à praia em Estepona, esta residência combina acesso imediato ao Mediterrâneo com a infraestrutura de uma das cidades costeiras mais consolidadas da Costa del Sol. A localização é ideal para compradores que desejam passar tempo ao ar livre, caminhar à beira-mar, jantar em restaurantes locais e ainda ter fácil acesso a Marbella, Puerto Banús e Sotogrande. As informações atuais do projeto indicam que Marbella e Sotogrande ficam a aproximadamente 20 minutos de carro.

Estepona oferece um ritmo mais tranquilo do que os grandes centros turísticos, sem deixar de lado uma forte comunidade durante todo o ano, um centro histórico vibrante, marina, restaurantes, cafés, praias e serviços essenciais. O litoral e o calçadão são ideais para caminhadas, corridas e ciclismo, enquanto a região circundante oferece diversos campos de golfe para jogadores regulares e visitantes ocasionais.

O golfe está particularmente bem estabelecido em toda a Costa del Sol Ocidental, com campos em Estepona e áreas vizinhas que oferecem diferentes cenários, desde percursos costeiros a campos no interior. A própria residência inclui um simulador de golfe, permitindo aos proprietários praticar ou jogar sem sair de casa.

Para famílias internacionais, a região de Estepona oferece escolas internacionais e serviços de saúde consolidados, enquanto os aeroportos de Málaga-Costa del Sol e Gibraltar representam duas opções práticas para viagens internacionais. As informações atuais do projeto indicam que o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente uma hora de carro e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 45 minutos.

A localização também permite o acesso a uma ampla gama de destinos de estilo de vida: Marbella e Puerto Banús para restaurantes, compras e vida social; Sotogrande para golfe, polo e vida na marina; e a Costa del Sol em geral para praias, gastronomia, esportes e atividades ao ar livre.

Ideal para:

• Compradores que priorizam privacidade, segurança e um ambiente residencial com serviços de alta qualidade.
• Proprietários de segunda residência que procuram uma moradia prática e segura, ideal para quem busca uma residência fácil de trancar e viajar.
• Para entusiastas do golfe e do bem-estar que buscam instalações privadas e fácil acesso à Costa del Sol em geral.
• Proprietários que recebem visitas com frequência e precisam de espaços internos e externos excepcionalmente amplos.
• Compradores internacionais que desejam as qualidades espaciais de uma villa combinadas com a vida à beira-mar e excelente conectividade.