Apartamento Excelentes Quartos with 14m² terraço à venda em Marbella Centre

Situado no quinto andar do prestigiado empreendimento Banana Beach, este apartamento recentemente renovado oferece aproximadamente 109 m² de área útil, complementados por um terraço de 14 m² e vistas desafogadas para o Mediterrâneo. Construído em 2004 e totalmente modernizado para o estilo de vida contemporâneo, o imóvel combina a praticidade de uma residência segura à beira-mar com a conveniência de estar perto da cidade de Marbella.

A arquitetura segue as linhas limpas e funcionais típicas dos modernos empreendimentos à beira-mar no Mediterrâneo, enquanto a recente renovação introduz uma estética interior mais contemporânea, projetada para conforto durante todo o ano e baixa manutenção.

Projeto e reforma

Originalmente concluído em 2004, o apartamento passou recentemente por uma renovação e reforma. O projeto prioriza a vida contemporânea, a luz natural e uma fácil integração entre os espaços internos e externos. Acabamentos modernos, marcenaria de alta qualidade e sistemas de climatização eficientes contribuem para uma residência confortável e prática, adequada tanto para moradia permanente quanto para uso sazonal.

Vida ao ar livre

Banana Beach é reconhecida como uma urbanização à beira-mar, com acesso direto ao calçadão e à costa do Mediterrâneo. Os moradores desfrutam de piscinas comunitárias e áreas comuns ajardinadas que proporcionam um estilo de vida costeiro relaxante.

A orientação sul maximiza a entrada de luz solar durante grande parte do dia, enquanto a posição elevada no quinto andar aumenta a privacidade e proporciona vistas panorâmicas para o mar. O terraço funciona como uma extensão natural da sala de estar, oferecendo um ambiente perfeito para refeições ao ar livre, café da manhã ou momentos de relaxamento ao entardecer com vista para a costa.

Experiência Interior

O apartamento foi projetado priorizando a praticidade em vez da divisão formal dos ambientes. A sala de estar principal flui naturalmente para o terraço, criando uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos. Tanto a sala de estar quanto o quarto principal têm acesso direto às áreas externas, permitindo que a luz natural e a vista para o mar façam parte do cotidiano.

As grandes janelas permitem a entrada de luz solar durante todo o dia e reforçam a sensação de amplitude. A planta funciona igualmente bem para residentes permanentes, profissionais que trabalham remotamente e proprietários que buscam uma segunda residência prática e segura.

A configuração também acomoda os hóspedes confortavelmente, oferecendo separação entre as áreas de dormir e acesso prático aos banheiros, permitindo que familiares e amigos visitantes desfrutem de privacidade durante estadias mais longas.

Qualidade e conforto

A recente renovação prioriza materiais de qualidade e praticidade a longo prazo. Os destaques incluem carpintaria contemporânea, soluções climáticas modernas com suporte de tecnologia aerotérmica, acesso seguro e acabamentos de alta qualidade em todos os ambientes.

O resultado é uma residência que requer manutenção mínima, ao mesmo tempo que oferece o conforto esperado de uma casa moderna à beira-mar em Marbella.

Estilo de vida

A vida aqui gira em torno do mar, da facilidade de locomoção a pé e da praticidade. A praia fica em frente ao empreendimento, e o centro de Marbella pode ser alcançado a pé. Comércios, cafés, restaurantes, instalações esportivas e o centro histórico estão todos ao seu alcance.

Este cenário é particularmente adequado para quem valoriza um estilo de vida mediterrâneo sem depender de um carro. Caminhadas matinais ao longo do calçadão à beira-mar, refeições ao ar livre, atividades físicas e a vida costeira durante todo o ano tornam-se parte da rotina diária.

A combinação de segurança, localização à beira-mar e tamanho gerenciável também facilita a aquisição para residentes internacionais que viajam com frequência e desejam uma casa que possa ser facilmente trancada e deixada entre as visitas.

Quem adoraria esta casa?

Esta propriedade seria particularmente interessante para compradores que buscam privacidade, segurança e acesso direto à praia, sem abrir mão da proximidade com a cidade de Marbella. É ideal para profissionais que trabalham em áreas remotas e procuram um ambiente costeiro inspirador, para proprietários de segunda residência que buscam um imóvel prático e seguro, para aposentados que priorizam conveniência e fácil acesso a pé, e para compradores internacionais que gostam de passar longos períodos em Marbella.

O imóvel também pode atrair compradores interessados ​​em preservar o patrimônio familiar através da posse de um bem localizado à beira-mar, bem como proprietários que considerem o uso para aluguel turístico durante os períodos em que o imóvel não estiver ocupado, sujeito ao cumprimento das normas e requisitos de licenciamento vigentes. Sua localização próxima à cena gastronômica de Marbella, instalações esportivas e um estilo de vida ao ar livre aumenta ainda mais seu apelo para aqueles que valorizam gastronomia, bem-estar, caminhadas costeiras e fácil acesso à natureza.

Os impostos de compra aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), taxas notariais, custos de registo predial e outras despesas de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) está disponível aos consumidores de acordo com os regulamentos vigentes.

As informações fornecidas são apenas para orientação, baseiam-se em informações fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Localização privilegiada em frente à praia, no centro de Marbella.
• Recentemente renovado e pronto para morar.
• Vista panorâmica do mar a partir de uma posição elevada no quinto andar.
• Orientação voltada para o sul com abundante luz natural.
• A uma curta distância a pé de restaurantes, cafés, lojas e serviços.
• Acesso direto ao calçadão à beira-mar de Marbella.
• Condomínio fechado e seguro à beira-mar
• Piscinas comunitárias e áreas ajardinadas
• Propriedade prática para quem quer trancar a casa e sair sem preocupações.
• Adequado para residência permanente ou uso como segunda habitação.
• Tecnologia climática aerotérmica
• Potencial de aluguel turístico, sujeito às regulamentações e licenças aplicáveis.

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Terraço com vista para o mar
• Quarto principal com acesso ao terraço
• Dois quartos adicionais
• Dois banheiros
• Cozinha
• Áreas de armazenamento e circulação

O Banana Beach ocupa uma posição estratégica à beira-mar na zona leste de Marbella, permitindo aos residentes desfrutar de acesso direto ao Mediterrâneo, mantendo-se a uma curta distância a pé do centro de Marbella.

Para compradores internacionais, esta localização combina vários fatores importantes de estilo de vida: acesso imediato à praia, proximidade a restaurantes e serviços, ligação ao centro histórico de Marbella e acesso conveniente às principais rodovias que conectam toda a Costa del Sol.

Marbella é conhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano, comunidade internacional, infraestrutura desportiva, gastronomia e estilo de vida costeiro. Os residentes das proximidades beneficiam de acesso a campos de golfe por todo o município, clubes de praia, marinas, incluindo Puerto Banús, instalações de saúde privadas e escolas internacionais localizadas na área metropolitana de Marbella.

O Aeroporto Internacional de Málaga oferece conectividade internacional para proprietários que viajam regularmente entre a Espanha e outros destinos europeus e globais.

A região também oferece acesso a atividades ao ar livre, incluindo caminhadas costeiras, rotas de ciclismo e paisagens montanhosas próximas, dentro do ecossistema da Sierra Blanca.