Apartamento Nova construção Quartos with 14m² terraço à venda em Nueva Andalucía

Características principais do apartamento

• Terraço
• Piscina
• Ginásio
• Elevador
• Luz natural
• Terraço comunitário
• Estacionamento
• Obra nova
• Cozinha equipada
• Ar condicionado
• Aquecimento
• Plano 91m²
• Superfície construída 107m²
• Superfície útil 91m²
• Área comum 143m²

O que deve saber sobre este apartamento

Isla Bela é um complexo residencial exclusivo localizado no coração de Nueva Andalucía, um dos bairros mais prestigiados de Marbella. Concebido como um refúgio de elegância, estilo e bem-estar, este projeto combina arquitetura contemporânea, materiais de alta qualidade e uma gama completa de serviços premium para oferecer um estilo de vida único, fiel ao caráter sofisticado de Marbella.

Localizada a poucos minutos de Puerto Banús e rodeada por algumas das melhores escolas, como o Aloha College e o Les Roches Marbella, além de uma ampla gama de serviços essenciais, lojas, restaurantes e comodidades nas imediações, a Isla Bela situa-se no renomado "Vale do Golfe", uma área aninhada entre montanhas, natureza e cinco campos de golfe de renome internacional: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta e Dama de Noche. Esta paisagem excepcional cria uma atmosfera de exclusividade, tranquilidade e beleza incomparável.

O projeto compreende 114 residências, das quais 63 estão atualmente disponíveis, com plantas de 2, 3 e 4 quartos e preços a partir de € 820.000. Projetadas com pisos de grandes dimensões, espaços amplos e transições perfeitas entre o interior e o exterior, as casas se destacam pelo design moderno, funcional e elegante. Janelas do piso ao teto permitem que a luz natural seja o destaque, enquanto sistemas de climatização e automação residencial de última geração garantem uma experiência de vida confortável e eficiente durante todo o ano.

As áreas comuns do Isla Bela foram projetadas para criar uma atmosfera de resort privativo. No coração do complexo, encontra-se uma piscina infinita ao estilo de Munique, rodeada por jardins mediterrâneos e espreguiçadeiras, criando um verdadeiro oásis. Complementando o complexo, há uma piscina interior aquecida, spa, ginásio totalmente equipado e um clube social com sala de cinema, todos concebidos para proporcionar experiências de relaxamento, bem-estar e entretenimento de alto nível. Um espaço de coworking moderno e luminoso completa a oferta, ideal para quem procura um espaço de trabalho profissional sem sair do complexo residencial.

O projeto e as especificações de construção de Isla Bela refletem um compromisso absoluto com a excelência. Fundações com estacas e paredes de concreto armado, fachadas com sistemas de isolamento térmico SATE e esquadrias externas de alta eficiência energética garantem uma construção sólida e segura, projetada para oferecer o máximo conforto. Internamente, as residências contam com portas reforçadas, armários embutidos, pisos de porcelanato de marcas renomadas, cozinhas planejadas equipadas com eletrodomésticos eficientes e banheiros com louças sanitárias de porcelanato, torneiras termostáticas e bases de chuveiro em pedra mineral.

O sistema de climatização combina ar condicionado central, aquecimento e resfriamento aerotérmico e aquecimento de piso em toda a residência. A automação residencial permite o controle fácil e personalizado da iluminação, persianas, segurança e temperatura. Além disso, o condomínio conta com vigilância por vídeo 24 horas, sistema de detecção de incêndio, elevadores de última geração e áreas externas com belo paisagismo e irrigação automática.

Cada detalhe, dos acabamentos à tecnologia instalada, foi escolhido para criar um ambiente sofisticado, confortável e contemporâneo. Isla Bela é muito mais do que um empreendimento residencial: é um projeto concebido para quem busca qualidade, bem-estar e exclusividade em uma das localizações mais privilegiadas de Marbella.

Nueva Andalucía, Costa del Sol: Localização deste imóvel

Isla Bela está localizada em uma das áreas mais exclusivas de Marbella, a poucos minutos de Puerto Banús, conhecida por sua marina, boutiques de luxo e vibrante vida social. Nas proximidades também estão o Centro Plaza, com suas lojas, cafés e a popular feira de sábado, além da Marina Banús, da loja de departamentos El Corte Inglés e do Casino Marbella, que oferece uma ampla gama de serviços e entretenimento.

A área destaca-se pela sua excelente oferta gastronómica, com restaurantes de renome como o Breathe Marbella, La Sala, Aloha Grill, bem como opções na zona portuária como o La Bocana e o Tango.

Situada no coração do Vale do Golfe, Isla Bela está rodeada por alguns dos melhores clubes de golfe da região, como o Aloha Golf Club, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta e Dama de Noche Golf, famoso por permitir também jogos noturnos.

A região também oferece centros educacionais de prestígio, como o Aloha College e o Les Roches Marbella, além de uma ampla gama de serviços essenciais em suas imediações.

Para os amantes da natureza, o Lago das Tartarugas é um local ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de desconexão, com vistas privilegiadas para a montanha La Concha.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy consumption : A
Emissions : A