Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em Alt Empordà, Girona

Lucas Fox apresenta esta casa de campo lindamente renovada, situada num cenário natural deslumbrante nas colinas do Alt Empordà.

Situada num terreno de 2.900 m², com uma área total de 349 m² distribuídos por dois pisos, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo ou uma residência permanente num ambiente natural único, mantendo-se, ao mesmo tempo, bem conectado com as comodidades essenciais.

No piso térreo da casa principal, encontramos uma cozinha e sala de jantar totalmente renovadas, com uma acolhedora lareira como elemento central. Este piso também dispõe de uma suíte com charmosas paredes de pedra. A luminosa sala de estar, com acesso direto ao jardim e à piscina, serve como um excelente espaço de convívio para familiares e amigos.

Uma escada leva ao primeiro andar, onde se encontram dois quartos adicionais, incluindo a suíte principal, que possui closet, banheiro completo e acesso à varanda. Este andar também conta com outra aconchegante sala de estar com lareira e acesso ao terraço com vistas encantadoras.

O exterior da propriedade é tão impressionante quanto o interior. A casa está rodeada por uma plantação de nogueiras, criando um ambiente natural deslumbrante. O terreno ligeiramente elevado, o jardim cuidadosamente planejado e a generosa piscina de 100 m² com jacuzzi fazem desta uma casa verdadeiramente excepcional.

Do lado de fora, encontramos a casa da piscina com banheiro, oferecendo excelente potencial para uso como estúdio de ioga, ateliê, academia ou espaço similar.

Esta propriedade oferece a combinação perfeita entre o charme rural e o conforto moderno. Os acabamentos em toda a casa são da mais alta qualidade: paredes de microcimento com acabamento escovado harmonizam-se perfeitamente com os elementos rústicos e históricos, como os tetos de madeira e as paredes de pedra exposta. A combinação de abundante luz natural e iluminação LED aconchegante realça lindamente o caráter convidativo e encantador da casa.

Além disso, a casa possui 18 painéis solares que fornecem energia sustentável e autossuficiente. Ela está conectada à rede elétrica e possui poço artesiano próprio, uma característica valiosa e comum nas masias tradicionais.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

• Conectado à rede elétrica
• Poço de água
• 18 painéis solares com 2 baterias
• Aquecimento central a diesel
• Lareiras
• Ar condicionado
• Acabamentos de microcimento
• Cozinha a gás

Casa principal

Térreo

• Cozinha
• Sala de estar
• Quarto
• Banheiro
• Terraço

Primeiro andar

• Sala de estar
• Suíte principal
• Quarto
• Varanda
• Terraço

Casa da piscina

• Banheiro

Situada numa das zonas mais procuradas do Alt Empordà, e perto da região de Pla de l'Estany, esta propriedade beneficia de um ambiente natural verdadeiramente único, ideal para caminhadas, ciclismo, banhos de rio e outras atividades ao ar livre.

A casa está localizada num ambiente tranquilo e familiar, rodeada por tradicionais masías catalãs. É uma das zonas mais atraentes de Girona, beneficiando da sua proximidade às colinas e montanhas de Pla de l'Estany e Garrotxa, ao rio Fluvià, às praias da Costa Brava, à cidade de Girona e à fronteira francesa. É também uma localização ideal graças às excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias com Barcelona e o resto da Europa.

Distâncias

• Golfo de Roses / Costa Brava: a cerca de 28 km (25 minutos de carro), com belas praias e uma ampla variedade de atividades costeiras.

• Figueres: a aproximadamente 13 km de distância (13 minutos de carro), abriga o famoso Teatro-Museu Dalí, um marco cultural essencial da região.

• Girona: a cerca de 32 km de distância (30 minutos de carro), conhecida pelo seu centro histórico, a sua catedral, as suas escolas internacionais e as suas casas emblemáticas ao longo do rio.

• Costa Brava (L'Escala, Cadaqués, Roses): a cerca de 29 km (25 min de carro), com praias e enseadas espetaculares.

• Aeroporto de Girona-Costa Brava: a aproximadamente 32 km de distância (30 minutos de carro), com voos domésticos e internacionais.

• Fronteira francesa: a aproximadamente 25 km de distância (25 minutos de carro), oferecendo fácil acesso a cidades e destinos no sul da França.

• Barcelona: a cerca de 130 km de distância (1h30 de carro), ideal para passeios de um dia ou estadias culturais mais longas.