Casa rural Excelentes Quartos with 15m² terraço à venda em Alt Empordà, Girona

A Dils Lucas Fox apresenta com exclusividade esta casa geminada completamente renovada, localizada em uma das aldeias mais bem situadas do Alt Empordà.

A renovação preservou cuidadosamente o caráter original da casa, mantendo elementos como as paredes de pedra, as portas antigas e os detalhes em ferro forjado. Ao mesmo tempo, foram incorporados um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade.

A casa está distribuída em dois andares. No térreo, um hall de entrada iluminado dá as boas-vindas e leva ao quarto principal, que possui banheiro privativo e acesso a um pátio interno que proporciona muita luz natural. Neste mesmo andar, encontram-se mais dois quartos, um segundo banheiro completo e uma lavanderia/área de serviço, discretamente integrada atrás de painéis de madeira.

Uma elegante escadaria de ferro conduz ao andar superior, um espaço que conserva características originais e que outrora abrigou o cinema da vila. Este andar oferece uma ampla área em plano aberto, dividida em três zonas: uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha americana totalmente equipada. Grandes janelas inundam o espaço com luz natural e oferecem vistas agradáveis ​​da paisagem circundante.

Deste andar, também é possível acessar um terraço, perfeito para desfrutar de almoços e jantares ao ar livre durante os meses de verão, com vista para o Castelo de Orriols.

Uma propriedade única, ideal para quem procura uma casa histórica com personalidade e todas as comodidades modernas num local privilegiado no Alt Empordà.

A propriedade também possui licença para turismo.

Para obter mais informações ou agendar uma visita, não hesite em nos contatar.

• Ar condicionado (refrigeração/aquecimento)
• Painéis solares (certificado AA)
• Licença para turistas

Térreo

• Quarto principal com banheiro privativo e varanda.
• 2 quartos
• Banheiro
• Casa de máquinas e lavanderia

Primeiro andar

• Espaço aberto com sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada.
• Terraço

A propriedade está localizada em Bàscara, uma charmosa e tranquila vila de pedra na região de Alt Empordà, em um cenário natural privilegiado que oferece tranquilidade e excelentes ligações de transporte. Graças ao fácil acesso à autoestrada AP-7, a propriedade desfruta de uma localização estratégica, a uma curta distância de carro de Girona e das belas praias da Costa Brava, como L'Escala e Sant Martí d'Empúries.

Além disso, a cidade possui boas ligações ferroviárias graças à sua proximidade com as estações de trem de alta velocidade de Girona e Figueres, que oferecem conexões rápidas com Barcelona, ​​aumentando seu atrativo tanto como residência principal quanto como segunda residência.

Girona fica a aproximadamente 20-21 quilômetros de distância e é conhecida por seu centro histórico, catedral, escolas internacionais e casas icônicas à beira do rio, enquanto Barcelona está a cerca de 130 quilômetros, ideal para passeios de um dia ou estadias culturais mais longas. O Aeroporto de Girona-Costa Brava, com voos domésticos e internacionais, fica a aproximadamente 45-50 quilômetros de distância. Além disso, a cidade está a apenas 25-30 quilômetros da fronteira com a França.

Figueres, localizada a cerca de 18 a 20 quilômetros de distância, oferece uma ampla gama de serviços e abriga o icônico Teatro-Museu Dalí, um dos principais marcos culturais da Catalunha. Por fim, as praias e enseadas de L'Escala e Sant Martí d'Empúries, na Costa Brava, ficam a cerca de 20 a 22 quilômetros de distância.