Casa rural Quartos à venda em Baix Emporda, Girona

A Lucas Fox apresenta com exclusividade esta encantadora casa de campo localizada nos arredores de Mont-ras, numa das zonas mais procuradas da região de Baix Empordà, no sopé do Parque Natural de Les Gavarres. Fica a poucos minutos de Calella de Palafrugell, Palamós e das melhores praias da Costa Brava, desfrutando de um ambiente natural tranquilo junto ao mar.

A propriedade está rodeada por uma paisagem mediterrânica, com total privacidade, num ambiente tranquilo, ideal para quem procura desconectar-se sem abrir mão da comodidade de ter serviços, restaurantes e as praias mais emblemáticas da região ao seu alcance.

O imóvel, construído no início do século XIX, preserva a essência histórica da arquitetura tradicional catalã, tendo sido submetida a uma renovação cuidadosa que respeita a sua autenticidade.

A casa foi completamente renovada com muito cuidado, respeitando seu caráter original e incorporando todo o conforto moderno. Cada cômodo foi projetado com requinte e atenção aos detalhes.

A casa está estruturada em diferentes níveis e terraços, oferecendo diversos ambientes externos que convidam a desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano, seja em momentos de relaxamento, encontros familiares ou reuniões com amigos.

Esta propriedade foi projetada para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo e da essência da região do Empordà, com espaços versáteis. Esta histórica casa de campo é ideal como residência permanente ou casa de férias, num cenário natural verdadeiramente excepcional.

• Ligação à rede pública de eletricidade e água
• Água de poço própria com sistema de filtragem e irrigação automática externa.
• Aquecimento e água quente por caldeira a óleo
• Fossa séptica
• Conexão Wi-Fi disponível em toda a propriedade.
• Garagem coberta para três carros e duas oficinas de armazenamento
• Espaços auxiliares de armazenamento e trabalho
• Serviços opcionais de segurança e portaria
• O acesso a uma quadra de padel é feito mediante assinatura anual do condomínio residencial próximo.

Piso térreo (213,80 m²)

• Receptor
• Cozinha aberta
• Sala de jantar
• Despensa
• Sala de estar
• Expedição
• Quarto
• Banheiro de hóspedes
• Sala de máquinas

Primeiro andar (280,30 m²)

• Lavanderia
• Distribuidor de pequeno porte
• 4 quartos com banheiros privativos
• camarim
• Quarto adicional sem banheiro
• Banheiro separado
• Sala de estar
• Espaço de estudo/trabalho com acesso independente pelo jardim.

Área externa

• Garagem e oficina de armazenamento (85,30 m²)
• Varanda em frente à entrada do primeiro andar (20,65 m²)
• Varanda em frente à entrada do estúdio no primeiro andar.
• Piscina (área construída de 59,50 m²)

Esta casa de campo oferece uma localização única aos pés do Parque Natural de Les Gavarres e a apenas 5 quilômetros das melhores praias da Costa Brava. Fica perto de Calella de Palafrugell, uma antiga vila de pescadores formada por diversas enseadas que ainda conserva seu charme, e de Llafranc, que combina tradição e modernidade, com sua baía, porto e o cabo de Sant Sebastià.

A dois quilômetros de distância fica Palafrugell, uma cidade com diversas instalações culturais e esportivas e uma vida comercial agitada durante todo o ano. Girona fica a 50 quilômetros de distância e Barcelona a 124 quilômetros.