Casa rural Quartos à venda em El Gironés, Girona

No coração de Gironès, rodeada por campos cultivados e pela natureza mediterrânica, esta impressionante quinta histórica do século XVIII representa uma oportunidade excecional para desenvolver um projeto de restauro único numa das zonas mais cobiçadas de Girona.

Com uma área construída superior a 2.460 m² e situada num terreno privado de 27,5 hectares, a propriedade conserva a essência das grandiosas casas senhoriais catalãs. As suas paredes de pedra, tetos altos, lareiras originais, forno tradicional e espaços amplos evocam o carácter e a autenticidade de outra época, proporcionando uma base extraordinária para restaurar o seu antigo esplendor.

A propriedade compreende uma casa de campo principal e duas residências separadas, totalizando 17 quartos e 7 banheiros distribuídos por vários edifícios. A amplitude e a planta versátil oferecem inúmeras possibilidades de reforma: uma residência privada exclusiva, um elegante hotel boutique, um retiro de bem-estar, um projeto equestre ou uma propriedade familiar multigeneracional.

Entre suas características mais singulares está uma capela particular original, um espaço repleto de história e personalidade que torna a propriedade verdadeiramente única. No exterior, a propriedade conta com piscina com pérgola e vestiários, uma área de jantar separada para o verão, uma quadra de tênis, extensos jardins e diversas dependências, como celeiros, galpões e depósitos.

Os 23 hectares de terras agrícolas atualmente utilizadas para cultivo ampliam ainda mais o potencial da propriedade, oferecendo a possibilidade de desenvolver projetos agrícolas, vitivinícolas, pecuários ou de autossuficiência em um ambiente de absoluta privacidade e beleza natural.

Uma propriedade de enorme valor histórico e arquitetônico, ideal para quem busca criar um patrimônio único, com personalidade, história e projeção, no coração do interior da Costa Brava.

O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (IVA e Imposto de Selo, no caso de imóveis novos). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. O imóvel possui certificado de eficiência energética. Quanto ao certificado de habitabilidade, possuímos o mesmo, número CHG00028018001, que forneceremos mediante pedido. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 estão visíveis em conformidade com a legislação aplicável. Estatuto de Grande Proprietário: Não.

• Casa de fazenda histórica do século XVIII será restaurada.
• 27,5 hectares de terreno privado
• Mais de 2.460 m² construídos
• 17 quartos
• 7 banheiros
• Três residências separadas
• Capela privada original
• Piscina com pérgola e vestiários
• Quadra de tênis privada
• Sala de jantar de verão separada
• Lareiras originais e forno de pedra
• Celeiros, armazéns e galpões
• 23 hectares de terra agrícola
• Ideal para um projeto residencial, hotel boutique ou retiro.
• Ambiente natural com privacidade absoluta
• Excelente ligação com Girona e a Costa Brava.

Situada a poucos minutos de Llagostera, a propriedade desfruta de uma localização estratégica que combina privacidade, natureza e excelentes ligações a Girona e à Costa Brava. O seu ambiente tranquilo e aberto torna esta propriedade um cenário ideal para o desenvolvimento de um projeto de restauração exclusivo, imerso na natureza.

Distâncias aproximadas:

• Centro de Llagostera: 5 minutos
• Cidade de Girona: 25 minutos
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 20 minutos
• Sant Feliu de Guíxols: 20 minutos
• Platja d'Aro e S'Agaró: 25 minutos
• Golfe Costa Brava: 15 minutos
• Cidade de Barcelona: 1 hora e 15 minutos
• Aeroporto Barcelona-El Prat: 1 hora e 20 minutos

Uma localização privilegiada onde história, paisagem e potencial se unem para dar vida a um projeto verdadeiramente excepcional.