Apartamento Quartos à venda em Ibiza Town, Ilhas Baleares

A Dils Lucas Fox apresenta este luminoso apartamento de dois quartos para venda numa localização privilegiada na Marina Botafoch, em Ibiza. O imóvel beneficia de uma posição de esquina privilegiada, proporcionando abundante luz natural durante grande parte do dia e uma agradável sensação de amplitude.

Possui aproximadamente 60,2 m² de área interna, além de uma varanda de 8,7 m², totalizando cerca de 68,9 m². Graças às suas amplas janelas e à sua orientação, os cômodos principais desfrutam de luz natural e agradáveis ​​vistas panorâmicas.

O quarto principal é espaçoso e luminoso, com armários embutidos e acesso direto à varanda. O segundo quarto também é amplo e muito versátil, ideal como quarto adicional, quarto de hóspedes ou escritório.

A casa está equipada para oferecer conforto durante todo o ano, graças ao seu sistema de ar condicionado e radiadores para os meses de inverno.

O imóvel faz parte de um condomínio com piscina comunitária e baixos custos de manutenção. Uma vaga de estacionamento também está disponível por um custo anual aproximado de €320.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740096/2024.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• 60,2 m² de área interna
• Terraço/varanda de 8,7 m²
• Área total aproximada: 68,9 m²
• Apartamento de esquina
• Muito brilhante
• Vistas abertas
• Armários embutidos
• Ar condicionado
• Radiadores/aquecimento
• Piscina comunitária
• Baixo custo de manutenção
• Vaga de estacionamento disponível (320€/ano)
• Reforma abrangente em 2010
• Excelente localização na Marina Botafoch
• Perto de Talamanca e do Porto de Ibiza
• Potencial para aluguéis anuais e sazonais
• Ideal como residência ou investimento

• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• 2 quartos
• Banheiro

Este imóvel está localizado em Marina Botafoch, uma das áreas residenciais mais procuradas e consolidadas de Ibiza, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia permanente quanto para compradores internacionais que buscam uma segunda residência na ilha.

O imóvel também apresenta um atrativo potencial de investimento, graças à forte procura por aluguéis de longa duração e sazonais na região. Sua localização próxima à Marina Botafoch, Talamanca, ao porto e às principais atrações de Ibiza gera uma demanda constante de clientes internacionais e residentes temporários durante grande parte do ano, oferecendo uma interessante oportunidade de combinar uso pessoal com potencial de aluguel, sempre sujeito às regulamentações aplicáveis.

Sua localização oferece acesso rápido a alguns dos pontos turísticos mais importantes de Ibiza:

• Praia de Talamanca: aproximadamente 1–1,2 quilômetros
• Porto de Ibiza: aproximadamente 1 quilômetro
• Aeroporto de Ibiza: aproximadamente 9 a 10 quilômetros
• Hospital Can Misses: aproximadamente 4 a 5 quilômetros
• Escolas e serviços internacionais nas proximidades