Terreno à venda em Santa Eulalia, Ilhas Baleares

Esta oportunidade excepcional em Roca Llisa compreende dois lotes vizinhos vendidos em conjunto, com áreas de 1.660 m² e 1.667 m². Cada um inclui o seu próprio projeto arquitetônico para uma villa de luxo independente.

Localizados em uma das áreas residenciais mais consolidadas da costa leste de Ibiza, os terrenos oferecem a oportunidade de construir duas residências mediterrâneas contemporâneas lado a lado. Cada uma delas foi projetada como uma casa de seis quartos com piscina privativa e áreas de convivência ao ar livre.

As licenças de construção estão em fase avançada de aprovação e devem ser emitidas antes do final de 2026.

O preço pedido inclui apenas os dois terrenos e os respectivos projetos arquitetônicos. As casas ainda não foram construídas, e todos os custos de construção estão excluídos e serão pagos separadamente pelo comprador.

Cada projeto é concebido como uma residência independente, inserida num design mediterrâneo contemporâneo e harmonioso. Linhas modernas e minimalistas remetem à estética tradicional de Ibiza, priorizando espaço, privacidade, luz natural, exposição solar e a paisagem circundante.

Cada villa dispõe de seis quartos, espaços amplos, jardins paisagísticos, terraços, pátios e uma piscina privativa de 32 m².

Dependendo do terreno, os projetos oferecem até aproximadamente 606 m² de área construída, mais de 530 m² de espaço interior útil e mais de 150 m² de áreas de convivência ao ar livre.

Os interiores adotam um estilo mediterrâneo discreto, com materiais naturais, tons neutros e espaços de convivência abertos que se estendem até terraços e jardins.

Distribuídas por vários níveis, as casas propostas incluem pátios ajardinados, terraços espaçosos e áreas na cobertura. Piscinas e jardins ampliam os espaços principais de convivência, abraçando o estilo de vida ao ar livre de Ibiza.

Os dois terrenos adjacentes e os projetos coordenados representam uma oportunidade singular para uma família extensa que busca residências vizinhas, porém independentes, ou para um comprador que deseja desenvolver duas propriedades de alto padrão com um design unificado.

Roca Llisa é um bairro residencial consolidado de baixa densidade, valorizado pela sua privacidade, ambiente natural e localização conveniente entre a cidade de Ibiza e Santa Eulària.

Cala Olivera fica a aproximadamente 1 km de distância, e o Ibiza Golf e seu clube estão a cerca de cinco minutos de carro. Santa Eulària fica a cerca de 15 minutos, a cidade de Ibiza a 15-20 minutos e o Aeroporto de Ibiza a cerca de 20 minutos.

Uma oportunidade de adquirir dois terrenos vizinhos em conjunto, cada um com um projeto arquitetônico avançado para uma villa contemporânea de seis quartos em uma localização privilegiada de Ibiza.

Entre em contato conosco para obter detalhes sobre os terrenos, projetos, situação do planejamento e vilas propostas.

Impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), taxas de cartório e de registro de imóveis, e outros custos de aquisição não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar de acordo com o perfil do comprador e as condições da transação; mais detalhes estão disponíveis mediante solicitação.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, inscrito no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares sob o número GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• 2 lotes vizinhos vendidos juntos
• Projeto arquitetônico para 1 moradia independente por lote
• Licenças de construção em processo de aprovação avançada
• Licenças previstas antes do final de 2026.
• Propõe-se 6 quartos por villa.
• Área construída de até aproximadamente 606 m²
• Mais de 530 m² de área interna útil na villa maior.
• Mais de 150 m² de áreas de convivência ao ar livre.
• Piscina privativa de 32 m² proposta para cada villa
• jardins paisagísticos
• Terraços e pátios espaçosos
• Áreas na cobertura
• Arquitetura mediterrânea contemporânea
• Materiais naturais e acabamentos neutros propostos.
• Forte conexão entre ambientes internos e externos
• Projetado para maximizar a luz natural e a privacidade.
• Duas residências independentes com um conceito arquitetônico coordenado.

Roca Llisa é uma das zonas residenciais mais tradicionais e exclusivas de Ibiza, situada na tranquila costa leste da ilha. Conhecida pela sua baixa densidade populacional, privacidade e ambiente natural, oferece um cenário atraente para uma vida residencial de alto padrão.

A área também abriga o campo de golfe de Ibiza e oferece fácil acesso tanto à cidade de Ibiza quanto a Santa Eulària. Cala Olivera fica a uma curta distância, proporcionando acesso fácil ao Mediterrâneo em poucos minutos da propriedade.

• Cala Olivera – 2 minutos
• Ibiza Golf & Clubhouse – 5 minutos
• Santa Eulária – 15 minutos
• Cidade de Ibiza – 15 a 20 minutos
• Porto de Ibiza – 20 minutos
• Aeroporto de Ibiza – 20 minutos