Terreno à venda em Santa Eulalia, Ilhas Baleares

Esta oportunidade excepcional em Roca Llisa compreende dois lotes adjacentes vendidos em conjunto, com áreas de 1.660 m² e 1.667 m², respectivamente. Cada lote é oferecido com seu próprio projeto arquitetônico para a construção de uma villa de luxo independente.

Localizados em uma das áreas residenciais mais consolidadas da costa leste de Ibiza, os dois terrenos oferecem a oportunidade de construir duas residências mediterrâneas contemporâneas lado a lado, cada uma concebida como uma casa substancial de 6 quartos com piscina privativa e áreas de estar externas.

As licenças de construção estão atualmente em fase avançada de aprovação e espera-se que sejam concedidas antes do final de 2026.

O preço pedido corresponde exclusivamente à aquisição de ambos os terrenos, juntamente com os respectivos projetos arquitetônicos. As moradias ainda não foram construídas, e todos os custos de construção estão excluídos do preço pedido e serão suportados separadamente pelo comprador.

Cada projeto foi concebido como uma residência totalmente independente, embora compartilhe o mesmo conceito arquitetônico mediterrâneo contemporâneo. Linhas modernas e limpas são combinadas com referências à estética tradicional de Ibiza, com um design focado em maximizar o espaço útil, a privacidade, a luz natural, a exposição solar e a conexão com a paisagem circundante.

Cada villa proposta oferece 6 quartos, amplos espaços interiores e generosas áreas de convivência ao ar livre, incluindo jardins paisagísticos, terraços e pátios, além de uma piscina privativa de 32 m².

Os projetos preveem áreas construídas e utilizáveis ​​substanciais, com até aproximadamente 606 m² de área construída, mais de 530 m² de espaço interior utilizável e mais de 150 m² de áreas de convivência ao ar livre, dependendo do lote específico.

O conceito de interiores segue uma abordagem de luxo mediterrâneo discreto, priorizando a qualidade espacial, materiais naturais e tons neutros. Os espaços de convivência abertos e fluidos foram projetados para se conectarem naturalmente com os terraços e jardins, criando uma relação harmoniosa entre a vida interna e externa.

As residências propostas estão distribuídas em vários níveis e incorporam pátios ajardinados, amplos terraços e áreas na cobertura. As piscinas e jardins privativos são concebidos como extensões naturais dos principais espaços de convivência, criando casas projetadas em torno do estilo de vida mediterrâneo de Ibiza.

A possibilidade de adquirir dois terrenos adjacentes com projetos arquitetônicos coordenados é um dos aspectos mais marcantes desta oportunidade. Pode ser particularmente atraente para uma família grande que deseje criar duas residências vizinhas, mantendo a independência e a privacidade, ou para um comprador que busque desenvolver duas propriedades de alto padrão distintas, dentro do mesmo conceito arquitetônico.

Os lotes estão localizados em Roca Llisa, um prestigiado enclave residencial de baixa densidade, conhecido pela sua privacidade, ambiente natural e localização conveniente entre a cidade de Ibiza e Santa Eulària.

Cala Olivera fica a aproximadamente 1 quilômetro de distância, enquanto o Ibiza Golf e seu clube estão a cerca de cinco minutos de carro. Santa Eulària pode ser alcançada em aproximadamente 15 minutos, a cidade de Ibiza em 15 a 20 minutos e o Aeroporto de Ibiza em cerca de 20 minutos.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir dois terrenos vizinhos vendidos em conjunto, cada um com seu próprio projeto arquitetônico avançado para uma villa contemporânea de 6 quartos, em uma das localizações residenciais mais consolidadas de Ibiza.

Entre em contato conosco para obter mais informações sobre os terrenos, projetos arquitetônicos, situação do planejamento e vilas propostas.

• 2 lotes vizinhos vendidos juntos
• Projeto arquitetônico para 1 moradia independente por lote
• Licenças de construção em processo de aprovação avançada
• Licenças previstas antes do final de 2026.
• Propõe-se 6 quartos por villa.
• Área construída de até aproximadamente 606 m²
• Mais de 530 m² de área interna útil na villa maior.
• Mais de 150 m² de áreas de convivência ao ar livre.
• Piscina privativa de 32 m² proposta para cada villa
• jardins paisagísticos
• Terraços e pátios espaçosos
• Áreas na cobertura
• Arquitetura mediterrânea contemporânea
• Materiais naturais e acabamentos neutros propostos.
• Forte conexão entre ambientes internos e externos
• Projetado para maximizar a luz natural e a privacidade.
• Duas residências independentes com um conceito arquitetônico coordenado.

Roca Llisa é uma das áreas residenciais mais tradicionais e exclusivas de Ibiza, localizada na tranquila costa leste da ilha. Conhecida por sua baixa densidade populacional, privacidade e entorno natural, oferece um ambiente atraente para uma vida residencial de alto padrão. A área também abriga o campo de golfe de Ibiza e desfruta de fácil acesso tanto à cidade de Ibiza quanto a Santa Eulària. Cala Olivera fica a uma curta distância, proporcionando acesso fácil ao Mediterrâneo em poucos minutos da propriedade. Cami de Cala Olivera - Roca Lli…

• Cala Olivera – 2 minutos
• Ibiza Golf & Clubhouse – 5 minutos
• Santa Eulária – 15 minutos
• Cidade de Ibiza – 15 a 20 minutos
• Porto de Ibiza – 20 minutos
• Aeroporto de Ibiza – 20 minutos