Apartamento Quartos with 10m² terraço à venda em Palma de Mallorca, Ilhas Baleares

A Dils Lucas Fox apresenta este elegante apartamento de design em Santa Catalina, um dos bairros mais desejados de Palma de Maiorca. Com 132 m² de área interna e um terraço de 10 m², este imóvel excepcional está localizado no terceiro andar de um prédio com elevador. Completamente renovado em 2026, o apartamento foi reconstruído do zero, combinando design de inspiração escandinava, materiais naturais e tecnologia de ponta para criar uma residência contemporânea sofisticada e confortável. Disponível para ocupação imediata após a reforma.

A propriedade destaca-se pelos seus interiores cuidadosamente decorados, com uma paleta de tons quentes de bege e cinza que cria uma atmosfera luminosa e acolhedora. A sua orientação a sul permite a entrada de muita luz natural ao longo do dia, enquanto o terraço privado, com paisagismo composto por plantas mediterrânicas e vistas para a emblemática Igreja de Verge del Carme, proporciona um agradável espaço ao ar livre para desfrutar do clima de Maiorca.

A reforma completa incluiu novos pisos, tetos, paredes divisórias, janelas, portas, fiação elétrica, encanamento e sistemas de climatização. Isolamento térmico e acústico também foram instalados, com atenção especial ao conforto interno e às condições climáticas da ilha.

Materiais naturais de alta qualidade e acabamentos cuidadosamente selecionados estão presentes em toda a casa. Os destaques incluem piso de carvalho austríaco maciço, com acabamento escovado e oleado, janelas de carvalho com vidros duplos e elegantes peitoris de pedra natural Crema Marfil. A cozinha americana, projetada sob medida e integrada à sala de estar e jantar, conta com uma ilha central, bancadas de pedra natural Gris Zarci Beige e eletrodomésticos Bosch de última geração, incluindo um cooktop de indução com exaustor.

A área íntima é composta por três quartos, incluindo uma espaçosa suíte master com closet privativo e armários planejados com iluminação LED integrada. Os dois banheiros contemporâneos apresentam acabamentos do piso ao teto em elegantes tons de cinza, porcelanato de grande formato e acessórios de marcas renomadas como Grohe, Villeroy & Boch, Geberit e Steinberg. Ambos os banheiros incluem chuveiros de efeito chuva estilo SPA e piso aquecido para maior conforto.

O apartamento também conta com um sistema completo de casa inteligente, permitindo que os moradores controlem a iluminação, a temperatura, a música, a televisão, o interfone com vídeo e a irrigação do terraço por meio de painéis de controle integrados ou remotamente via aplicativo. O conforto térmico é garantido por um sistema de ar condicionado central da Mitsubishi, que fornece aquecimento e resfriamento em todo o apartamento. Ambos os banheiros também possuem aquecimento de piso. O sistema de tratamento de água incorpora filtração, amaciamento e osmose reversa para água potável.

A experiência audiovisual é ainda mais aprimorada por alto-falantes de teto Fonestar integrados, uma televisão QLED 8K com Apple TV e uma conexão de internet de fibra óptica de alta velocidade de 1 Gbit/s.

Em resumo, esta é uma oportunidade excepcional para adquirir um apartamento de design completamente renovado em Santa Catalina, Palma, que combina uma localização privilegiada, materiais naturais cuidadosamente selecionados e tecnologia de ponta. Uma escolha ideal como residência permanente ou segunda casa para quem busca um estilo de vida mediterrâneo sofisticado no coração de Palma.

Contate Dils Lucas Fox hoje mesmo para obter mais informações ou para agendar uma visita particular a esta propriedade excepcional em Santa Catalina.

• Primeira ocupação após reforma completa (2026)

• Orientação voltada para o sul

• Elevador

• Área habitável interior de 132 m².

• Terraço privativo de 10 m².

• Vista da Igreja Verge del Carme.

• 3 quartos e 2 banheiros.

• Quarto principal com closet separado.

• Roupeiros embutidos feitos sob medida com iluminação LED integrada.

• Cozinha projetada sob medida com ilha central.

• Eletrodomésticos Bosch integrados e placa de indução.

• Bancadas de cozinha em pedra natural Gris Zarci Bege.

• Piso de carvalho austríaco maciço.

• Janelas de carvalho com vidros duplos.

• Peitoris de janela em pedra natural Crema Marfil.

• Isolamento térmico e acústico.

• Ar condicionado dutado Mitsubishi com aquecimento e refrigeração.

• Aquecimento de piso em banheiros.

• Sistema integrado de casa inteligente.

• Sistema de filtração, amaciamento e osmose reversa de água.

• Sistema de som embutido no teto Fonestar.

• Televisão QLED 8K com Apple TV.

• Conexão de internet de fibra óptica de 1 Gbit/s.

• Sistema automático de irrigação de terraços.

• Taxas de condomínio: aproximadamente €100/mês.

• Imposto sobre a propriedade (IBI): aproximadamente €325/ano.

• Hall de entrada e corredor espaçoso com armários embutidos.

• Sala de estar e jantar em conceito aberto com cozinha planejada e ilha central.

• Acesso direto ao terraço privativo a partir da sala de estar.

• Quarto principal com closet separado e banheiro privativo.

• Dois quartos adicionais, um dos quais também pode servir como escritório em casa.

• Segundo banheiro completo.

• Sala de serviço e de utilidades separadas.

• Terraço privativo de 10 m² virado a sul, com vegetação mediterrânica e vista para a Igreja de Verge del Carme.

A propriedade está localizada no prestigiado bairro de Santa Catalina, um dos mais vibrantes de Palma. A área é conhecida por sua atmosfera cosmopolita, ruas charmosas e excelente gastronomia.

O apartamento tem vista para a histórica Igreja de la Verge del Carme e beneficia de excelentes ligações com o resto da cidade.

A uma curta distância a pé, você encontrará: Palma Sport & Tennis Club (750 m), Avenida Jaime III (600 m), Mercado de Santa Catalina (550 m) e Paseo Marítimo (800 m). O Aeroporto de Palma de Maiorca fica a aproximadamente 12 km de distância (cerca de 15 a 20 minutos de carro).

Santa Catalina oferece uma combinação única de caráter tradicional maiorquino e estilo de vida urbano moderno, tornando-a uma das áreas residenciais mais desejáveis ​​de Palma.