Apartamento Quartos with 11m² terraço à venda em Palma de Mallorca, Ilhas Baleares

A Dils Lucas Fox apresenta este imóvel exclusivo para venda no emblemático Paseo Mallorca, um dos endereços residenciais mais prestigiados e procurados de Palma de Maiorca. Localizado no quinto andar de um elegante edifício com elevador, este espaçoso apartamento de 142 m² destaca-se pela sua excepcional luminosidade natural, planta versátil e, sobretudo, pelas vistas espetaculares e desimpedidas sobre o Paseo Mallorca, o riacho Sa Riera e a Baía de Palma, com o mar e o porto como pano de fundo.

O imóvel possui uma área generosa e uma planta que oferece inúmeras possibilidades de renovação, tornando-se uma excelente oportunidade para projetar uma residência exclusiva e totalmente personalizada no coração de Palma. Além disso, suas duas entradas independentes permitem a possibilidade de dividi-lo em duas moradias independentes, sujeitas à viabilidade urbanística, técnica e legal correspondente.

A área social conta com uma espaçosa sala de estar e jantar com grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas deslumbrantes. Deste ambiente, você pode acessar um agradável terraço privativo de aproximadamente 11 m², um espaço ideal para tomar café da manhã, relaxar ou desfrutar da atmosfera mediterrânea enquanto admira a paisagem urbana e costeira da cidade.

A área de dormir dispõe de quatro quartos espaçosos e dois banheiros completos. A propriedade também inclui uma cozinha ampla e separada, com entrada independente, que incorpora uma área de lavanderia e despensa. Ao lado da cozinha, encontra-se um cômodo separado, originalmente destinado à equipe, com um quarto e um banheiro privativo com banheira. Este espaço oferece diversas possibilidades de uso, como quarto para funcionários, quarto adicional, espaço de armazenamento ou outra área de apoio.

Um dos grandes atrativos deste imóvel é o seu enorme potencial de renovação. Suas dimensões, altura, orientação sul e leste, e planta permitem diversas soluções arquitetônicas para maximizar a luz natural, valorizar a vista e criar espaços amplos, contemporâneos e funcionais. Esta é uma oportunidade particularmente interessante para quem deseja adquirir um imóvel com personalidade e transformá-lo em uma residência de alto padrão, personalizada de acordo com suas preferências e necessidades.

Morar no Paseo Mallorca significa desfrutar de uma das localizações mais privilegiadas de Palma. O bairro combina a tranquilidade de uma avenida arborizada com a conveniência de estar a poucos passos do centro histórico, da Avenida Jaime III, do Passeig del Born e do exclusivo bairro de Santa Catalina. A área oferece uma ampla seleção de restaurantes, cafés, boutiques, lojas e serviços, além de excelentes conexões com o porto e o calçadão à beira-mar.

Uma propriedade única devido à sua localização, tamanho, altura e vistas, ideal tanto como residência permanente quanto para quem procura um investimento imobiliário com grande potencial em uma das áreas mais desejadas de Palma.

Contate Dils Lucas Fox para obter mais informações ou para agendar uma visita privada e descobrir todo o potencial desta propriedade excepcional.

• Área construída: 142 m².

• Terraço privativo com aproximadamente 11 m².

• 4 quartos de casal + 1 quarto de serviço.

• 2 banheiros completos + 1 banheiro de serviço.

• Sala de estar/jantar espaçosa com grandes janelas.

• Cozinha separada.

• Lavanderia e despensa.

• Vistas deslumbrantes e desimpedidas do Paseo Mallorca, Sa Riera, da baía e do porto de Palma.

• Orientação sul e leste.

• Exterior do quinto andar.

• Prédio com elevador.

• Armários embutidos.

• Casa para renovar, com múltiplas possibilidades de personalização.

• Ano de construção: 1965.

• Acesso exterior adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

• Hall de entrada espaçoso.

• Sala de estar e jantar espaçosa com acesso direto ao terraço de 11 m² e vista panorâmica.

• Cozinha separada com acesso independente.

• Área de lavanderia e despensa ao lado da cozinha.

• Quatro quartos de casal.

• Dois banheiros completos atendem à casa principal.

• Área de serviço separada com um quarto e banheiro privativo com banheira.

O Paseo Mallorca é uma das avenidas residenciais mais emblemáticas de Palma, localizada no coração da cidade, junto ao ribeiro de Sa Riera. A sua localização oferece um ambiente urbano privilegiado, com amplos passeios arborizados e uma excelente seleção de lojas, restaurantes e atrações culturais.

A poucos passos de distância encontram-se a Avenida Jaime III, considerada uma das principais ruas comerciais de Palma, o Passeig del Born e o centro histórico, com suas ruas, galerias, restaurantes e edifícios icônicos. Vale destacar também a proximidade com Santa Catalina, um dos bairros mais singulares da cidade, conhecido por seu mercado, restaurantes e atmosfera cosmopolita.

A área oferece todas as comodidades necessárias para o dia a dia, além de excelentes ligações com o porto, o calçadão à beira-mar e as principais vias de acesso à cidade. É um local ideal para desfrutar de um estilo de vida urbano e mediterrâneo, com tudo ao alcance.