Apartamento Quartos with 41m² terraço à venda em Palma de Mallorca, Ilhas Baleares

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento exclusivo para venda no coração de Palma, composto por duas unidades independentes que ocupam todo o piso térreo de um imponente edifício com elevador. Este espaçoso imóvel ostenta uma arquitetura clássica e oferece inúmeras possibilidades de utilização numa das zonas mais promissoras da cidade.

As casas foram renovadas em 1987 e 1997 e são apresentadas cuidadosamente preservadas, com elementos originais da arquitetura tradicional de Maiorca, como tetos de 3,80 metros, carpintaria de madeira original e pisos hidráulicos originais; elementos de grande valor patrimonial.

No total, oferece aproximadamente 290 m² de área construída, com espaços amplos e muito luminosos graças às suas seis varandas exteriores, grandes janelas e um magnífico terraço privativo de 41 m², um verdadeiro privilégio no coração de Palma.

A propriedade conta atualmente com duas salas de estar, duas cozinhas separadas, cinco quartos, três banheiros completos, um closet, uma lavanderia, despensas, dois sótãos, dois depósitos e um pátio interno privativo. A planta permite que ambas as residências permaneçam completamente independentes ou sejam unidas para criar uma propriedade espetacular e espaçosa.

Além disso, uma das casas oferece a possibilidade de adicionar um quarto e um banheiro extras, aumentando ainda mais a capacidade e o valor do imóvel.

O prédio está em excelente estado de conservação, possui elevador e faz parte de um pequeno condomínio com apenas oito apartamentos e um espaço comercial. Vagas de estacionamento também estão disponíveis para compra ou aluguel nas proximidades.

Devido ao seu tamanho, configuração e localização, este imóvel representa uma oportunidade excepcional tanto para uma residência familiar espaçosa como para quem procura combinar espaço habitacional com um escritório profissional, criar uma casa multigeneracional ou fazer um investimento imobiliário numa das zonas mais dinâmicas de Palma.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD/IVA), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740551/2024 (MALLORCA).

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• 2 moradias independentes
• Possibilidade de combinar ou manter ambas as casas.
• Eles ocupam todo o andar principal do prédio.
• Aproximadamente 300m² de área construída entre as duas casas.
• Terraço privativo de 41 m²
• 6 varandas externas
• Pé-direito de 3,80 metros
• Pisos hidráulicos originais
• Trabalho em madeira original
• Espaços amplos com layout flexível.
• Excelente brilho
• Reforma realizada em 1987 e 1997
• Aquecimento a gás natural
• Ar condicionado
• Elevador
• Comunidade com apenas 8 casas e um espaço comercial.
• Possibilidade de comprar ou alugar uma vaga de estacionamento na área.
• Excelente potencial para criar uma casa grande ou manter duas unidades separadas.

Habitação 1

• Receptor
• Saguão
• Cozinha separada
• 3 quartos
• 2 banheiros completos
• camarim
• Lavanderia
• Despensa
• Loft
• 2 varandas

Habitação 2

• Receptor
• Grande Salão
• Cozinha separada
• 2 quartos
• camarim
• Banheiro completo
• Despensa
• 2 depósitos
• Loft
• Terraço de 41 m²
• pátio interior
• 4 varandas

Este imóvel está localizado numa das zonas mais promissoras do centro de Palma, num bairro consolidado em constante renovação urbana. A poucos minutos a pé encontram-se a Plaza España, a loja de departamentos El Corte Inglés na Avenidas, o centro histórico e o passeio marítimo, bem como uma vasta gama de lojas, restaurantes, cafés, mercados, escolas e todos os serviços necessários para o dia a dia.

Graças às excelentes ligações de transportes públicos e à proximidade com as principais vias de acesso, é uma opção muito procurada tanto para residência permanente como para investimento. A renovação contínua dos edifícios e a crescente oferta comercial e gastronómica estão a impulsionar a valorização da zona, tornando-a uma das zonas mais promissoras do centro de Palma.