Apartamento Quartos with 41m² terraço à venda em Palma de Mallorca, Ilhas Baleares

Propriedade exclusiva à venda no coração de Palma, composta por dois apartamentos independentes que ocupam todo o andar principal de um imponente edifício com elevador. Uma oportunidade excepcional para quem busca amplitude, arquitetura clássica e um imóvel com múltiplas possibilidades em uma das áreas mais promissoras da cidade.

As casas, renovadas em 1987 e 1997 e cuidadosamente preservadas, mantêm o caráter da arquitetura tradicional de Maiorca graças aos seus tetos de 3,80 metros, à carpintaria de madeira original e aos pisos hidráulicos originais, elementos de grande valor patrimonial que conferem personalidade e elegância a cada divisão.

Em conjunto, oferecem aproximadamente 290 m² de área construída, com espaços amplos e muito luminosos graças às suas seis varandas exteriores, grandes janelas e um magnífico terraço privativo de 41 m², um verdadeiro privilégio no coração de Palma.

A propriedade conta atualmente com duas salas de estar, duas cozinhas separadas, cinco quartos, três banheiros completos, um closet, uma lavanderia, despensas, dois sótãos, dois depósitos e um pátio interno privativo. A planta permite que ambas as residências permaneçam completamente independentes ou sejam combinadas para criar uma casa familiar espetacular e espaçosa.

Além disso, uma das casas oferece a possibilidade de adicionar um quarto e um banheiro extras, aumentando ainda mais a capacidade e o valor do imóvel.

O prédio está em excelente estado de conservação, possui elevador e faz parte de um pequeno condomínio com apenas oito apartamentos e um espaço comercial. Vagas de estacionamento também estão disponíveis para compra ou aluguel nas proximidades.

Devido ao seu tamanho, configuração e localização, este imóvel representa uma oportunidade excepcional tanto para uma residência familiar espaçosa como para quem procura combinar espaço habitacional com um escritório profissional, criar uma casa multigeneracional ou fazer um investimento imobiliário numa das zonas mais dinâmicas de Palma.

• Duas residências separadas
• Possibilidade de venda conjunta ou de manter ambos os imóveis.
• Eles ocupam todo o andar principal do prédio.
• Aproximadamente 300m² de área construída entre as duas casas.
• Terraço privativo de 41 m²
• pátio interior privativo
• 5 quartos
• 3 banheiros completos
• camarim
• 6 varandas externas
• Pé-direito de 3,80 metros
• Pisos hidráulicos originais
• Trabalho em madeira original
• Espaços amplos com layout flexível.
• Excelente brilho
• Reforma realizada em 1987 e 1997
• Aquecimento a gás natural
• Ar condicionado
• Duas cozinhas separadas
• Área de lavanderia
• Despensa
• 2 depósitos
• 2 mezaninos
• Elevador
• Comunidade com apenas 8 casas e um espaço comercial.
• Possibilidade de comprar ou alugar uma vaga de estacionamento na área.
• Excelente potencial para criar uma casa grande ou manter duas unidades separadas.

Atualmente, a propriedade está dividida em duas residências separadas:

Habitação 1

• Receptor
• Saguão
• Cozinha separada
• 3 quartos
• 2 banheiros completos
• camarim
• Lavanderia
• Despensa
• Loft
• 2 varandas

Habitação 2

• Receptor
• Grande Salão
• Cozinha separada
• 2 quartos
• camarim
• Banheiro completo
• Despensa
• 2 depósitos
• Loft
• Terraço de 41 m²
• pátio interior
• 4 varandas

Potencial

• Possibilidade de unir as duas casas para criar uma residência maior.
• Possibilidade de criar um quarto e um banheiro adicionais em uma das casas por meio de reforma.

Situada numa das zonas mais promissoras do centro de Palma, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica que alia o encanto de um ambiente urbano consolidado com um significativo processo de renovação e valorização.

A poucos minutos a pé encontram-se a Plaza España, o Centro Comercial El Corte Inglés na Avenidas, o centro histórico, o Mercado Pere Garau e o passeio marítimo, bem como uma vasta gama de lojas, restaurantes, centros educativos, serviços e transportes públicos.

A sua excelente conectividade e a constante reabilitação de edifícios históricos tornaram esta zona uma das mais atrativas para viver e investir em Palma, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a vida urbana, o património arquitetónico e o potencial de crescimento.