Terreno Excelentes with 19,544m² Jardim à venda em Campos, Ilhas Baleares

A Dils Lucas Fox apresenta este magnífico terreno rústico de 19.544 m² localizado numa das zonas mais procuradas do sul de Maiorca, em Sa Ràpita, a apenas 4 quilómetros da espetacular praia natural de Es Trenc, um dos enclaves mais exclusivos e valorizados da ilha.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem deseja construir uma casa unifamiliar com piscina num ambiente privilegiado, rodeado pela natureza, tranquilidade e privacidade, sem sacrificar a proximidade do mar e de todos os serviços de Sa Ràpita e Campos.

A propriedade desfruta de vistas completamente desobstruídas que permitem contemplar os impressionantes pores do sol de Maiorca todas as tardes, tornando-a o cenário perfeito para criar uma residência exclusiva onde se pode desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

Atualmente, o terreno contém uma pequena construção agrícola de 25 m², existente legalmente e documentada por fotografias aéreas anteriores a 1956, sendo, portanto, considerada legalmente estabelecida. Esta construção permite obras de renovação ou reabilitação, bem como a sua demolição, se assim o desejar, respeitando sempre as normas urbanísticas vigentes.

De acordo com o certificado de planejamento urbano disponível, o terreno é edificável, permitindo uma ocupação de 2% para edifícios (aproximadamente 390 m²) e mais 1% destinado a uma piscina, com uma área construível de 2%, sujeita ao cumprimento dos parâmetros de planejamento urbano aplicáveis ​​e à obtenção das autorizações correspondentes dos órgãos competentes.

Além disso, o imóvel possui um valor agregado significativo por ter o medidor de eletricidade localizado próximo à propriedade vizinha, facilitando a futura conexão à rede elétrica.

A sua excelente localização torna-a um investimento particularmente atrativo, ideal para construir uma residência principal ou uma casa de férias exclusiva numa das zonas mais promissoras da costa de Maiorca. Em poucos minutos, poderá desfrutar das águas cristalinas de Es Trenc, da marina de Sa Ràpita, dos campos de golfe nas proximidades e de uma vasta gama de opções de restauração e lazer.

Se você procura um terreno amplo e edificável com enorme potencial para construir a casa dos seus sonhos em Maiorca, esta propriedade combina localização, dimensões e possibilidades de desenvolvimento urbano difíceis de encontrar atualmente.

Para obter mais informações, consultar as normas de planejamento urbano aplicáveis ​​ou agendar uma visita, entre em contato com a Dils Lucas Fox. Teremos o maior prazer em ajudá-lo(a) a concretizar seu projeto em Maiorca.

• Terreno rústico de 19.544 m².
• Localização privilegiada em Sa Ràpita.
• Apenas a 4 km da praia de Es Trenc.
• Terreno para construção de acordo com as normas vigentes.
• Edifício agrícola legalizado com 25 m² antes de 1956.
• Possibilidade de reabilitação ou demolição da construção existente.
• Capacidade de construção de 2%.
• Taxa de ocupação de 2% para edifícios.
• 1% de ocupação adicional para a piscina.
• Pôr do sol magnífico e vistas deslumbrantes.
• Ambiente natural, tranquilo e privado.
• Medidor de energia elétrica ao lado da propriedade vizinha.
• Excelente oportunidade de investimento.

Ideal para construir uma casa unifamiliar de alto padrão.

• Terreno rústico de 19.544 m².
• Construções agrícolas existentes legalizadas por idade.
• Grandes áreas planas adequadas para construção de moradias.

Situada em Sa Ràpita, uma das vilas mais desejadas do município de Campos, esta propriedade desfruta de um cenário natural excepcional no sul de Maiorca. A região é conhecida pela sua tranquilidade, amplos espaços abertos e proximidade a algumas das praias mais emblemáticas da ilha, como Es Trenc, famosa pela sua areia branca e águas cristalinas, semelhantes às do Caribe.

Sa Ràpita possui marina, restaurantes, supermercados, farmácia e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Além disso, fica a poucos minutos de Ses Covetes, Campos e da praia de Sa Ràpita, enquanto o Aeroporto Internacional de Palma está a aproximadamente 30-35 minutos de carro, tornando esta localização uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para casa de férias.