Terreno Excelentes with 19,544m² Jardim à venda em Campos, Ilhas Baleares

A Dils Lucas Fox apresenta este magnífico terreno rústico de 19.544 m² numa das zonas mais procuradas do sul de Maiorca, em Sa Ràpita, a apenas 4 quilómetros da espetacular praia natural de Es Trenc, um dos enclaves mais exclusivos e valorizados da ilha.

Este terreno é ideal para a construção de uma moradia isolada com piscina, num local tranquilo e privilegiado, rodeado pela natureza, sem abrir mão da proximidade ao mar e de todas as comodidades de Sa Ràpita e Campos. Além disso, oferece vistas deslumbrantes e sem obstruções para os pores do sol de tirar o fôlego de Maiorca.

Atualmente, o terreno inclui uma pequena construção agrícola de 25 m², documentada por fotografias aéreas anteriores a 1956, sendo, portanto, considerada legalmente estabelecida. Esta construção permite obras de renovação ou reabilitação, bem como a sua demolição, se assim o desejar, respeitando sempre as normas urbanísticas vigentes.

De acordo com o certificado de planejamento urbano disponível, o terreno é edificável, com uma ocupação permitida de 2% para edifícios (aproximadamente 390 m²) e mais 1% destinado a uma piscina, com uma área construível de 2%, sujeita ao cumprimento dos parâmetros de planejamento urbano aplicáveis ​​e à obtenção das autorizações correspondentes dos órgãos competentes.

Além disso, o imóvel possui um valor agregado significativo por ter o medidor de eletricidade localizado próximo à propriedade vizinha, facilitando a futura conexão à rede elétrica.

A sua excelente localização torna-a um investimento particularmente atrativo, ideal para construir uma residência principal ou uma casa de férias exclusiva numa das zonas mais promissoras da costa de Maiorca. Em poucos minutos, poderá desfrutar das águas cristalinas de Es Trenc, da marina de Sa Ràpita, dos campos de golfe nas proximidades e de uma vasta gama de opções de restauração e lazer.

Este é um amplo terreno com grande potencial para construir a casa dos seus sonhos em Maiorca, com possibilidades de planejamento urbano difíceis de encontrar hoje em dia.

Para obter mais informações, consultar as normas de planejamento urbano aplicáveis ​​ou agendar uma visita, entre em contato com a Dils Lucas Fox. Teremos o maior prazer em ajudá-lo(a) a concretizar seu projeto em Maiorca.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD/IVA), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740551/2024 (MALLORCA).

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Terreno rústico de 19.544 m²
• Localização privilegiada em Sa Ràpita
• A apenas 4 km da praia de Es Trenc
• Terreno para construção de acordo com as normas vigentes.
• Edifício agrícola legalizado com 25 m² antes de 1956
• Possibilidade de reabilitação ou demolição da construção existente.
• subsídio de construção de 2%
• taxa de ocupação de 2% para edifícios
• 1% de ocupação adicional para a piscina.
• Pôr do sol magnífico e vistas deslumbrantes.
• Ambiente natural, tranquilo e privado
• Medidor de eletricidade ao lado da propriedade adjacente
• Excelente oportunidade de investimento

• Terreno rústico de 19.544 m².
• Construções agrícolas existentes legalizadas por idade.
• Grandes áreas planas adequadas para construção de moradias.

Este terreno está localizado em Sa Ràpita, uma das áreas mais procuradas do município de Campos, num cenário natural excepcional no sul de Maiorca. A região é conhecida pela sua tranquilidade, amplos espaços abertos e proximidade a algumas das praias mais emblemáticas da ilha, como Es Trenc, famosa pela sua areia branca e águas cristalinas, semelhantes às do Caribe.

Sa Ràpita possui marina, restaurantes, supermercados, farmácia e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Além disso, fica a poucos minutos de Ses Covetes, Campos e da praia de Sa Ràpita, enquanto o Aeroporto Internacional de Palma está a aproximadamente 30-35 minutos de carro, tornando esta localização uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para casa de férias.