Terreno à venda em Santanyí, Ilhas Baleares

Uma oportunidade excepcional para adquirir um terreno urbano de 1.043 m² numa zona residencial tranquila e consolidada de Santanyí, um dos destinos mais exclusivos e procurados do sudeste de Maiorca.

O imóvel é entregue com a licença de construção já concedida e a escavação em andamento, reduzindo significativamente os prazos habituais de desenvolvimento e permitindo que a construção comece quase imediatamente. Esta é uma vantagem cada vez mais valorizada em Maiorca, onde a obtenção de licenças pode levar meses.

O projeto prevê uma elegante villa contemporânea com aproximadamente 536 m² de área construída, concebida para oferecer amplitude, privacidade e integração perfeita entre a arquitetura e o entorno. Seu design combina linhas modernas, materiais de alta qualidade e grandes extensões de vidro que conectam cada cômodo aos terraços e ao jardim.

O piso principal foi projetado para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo, com uma espaçosa sala de estar e jantar em conceito aberto, cozinha de design com ilha central, um quarto de casal com banheiro privativo, lavabo, lavanderia e acesso direto às áreas externas.

O andar superior dispõe de três quartos espaçosos, todos com banheiro privativo, sendo a suíte principal espetacular, com closet e terraço privativo.

O exterior torna-se o verdadeiro protagonista do projeto. Uma impressionante piscina de aproximadamente 64 m², amplos terraços para diferentes ambientes, uma área de refeições ao ar livre, espaços de relaxamento e jardins mediterrâneos criam um espaço concebido para desfrutar do excelente clima de Maiorca durante todo o ano.

O projeto é complementado por uma garagem privativa, uma vaga de estacionamento externa para um segundo veículo e uma casa de máquinas/depósito, oferecendo uma residência projetada para combinar estética, funcionalidade e conforto.

Situada a poucos minutos do centro de Santanyí e muito perto de algumas das praias mais espetaculares da ilha, como Cala Santanyí, Cala Llombards, Caló des Moro, S'Almunia e o Parque Natural de Mondragó, esta propriedade representa uma oportunidade única para construir uma residência de alto padrão ou fazer um investimento imobiliário numa das zonas com maior procura e potencial em Maiorca.

Mais do que apenas um terreno, trata-se da possibilidade de criar uma moradia exclusiva com uma vantagem competitiva significativa: um projeto aprovado, pronto para ser iniciado, que evita os longos procedimentos de planeamento urbano e acelera o caminho para a casa dos seus sonhos.

O preço pedido é de 795.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas do Registo Predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e dos termos da transação, e os detalhes podem ser fornecidos aos interessados ​​mediante solicitação.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740551/2024 (Maiorca).

• Terreno urbano de 1.043 m²
• Licença de construção concedida
• A escavação começou.
• Projeto de villa contemporânea
• Aproximadamente 536 m² construídos
• 4 quartos
• 4 banheiros privativos
• Quarto principal com closet
• Sala de estar e jantar em conceito aberto
• Cozinha com ilha
• Piscina privativa com aproximadamente 64 m²
• Terraços espaçosos
• Garagem privativa
• Vaga de estacionamento ao ar livre
• Sala de máquinas e depósito
• Área residencial muito tranquila
• A poucos minutos das melhores enseadas do sudeste de Maiorca.

Piso principal

• Hall de entrada elegante.
• Sala de estar espaçosa com grandes janelas e acesso direto aos terraços.
• Sala de jantar separada, integrada à sala de estar.
• Cozinha americana de design moderno com ilha central e despensa.
• Quarto de casal com banheiro privativo.
• Banheiro para visitantes.
• Lavanderia separada.
• Garagem fechada para um veículo.
• Acesso direto aos amplos terraços externos.
• Área de refeições ao ar livre.
• Diversas áreas de estar e relaxamento.
• Piscina privativa espetacular com aproximadamente 64 m².

Primeiro andar

• Quarto principal com closet, banheiro privativo e acesso a terraço privativo.
• Dois quartos de casal adicionais, ambos com banheiro privativo.
• Área de distribuição central com abundante luz natural.
• Terraços espaçosos com vistas desimpedidas para os arredores.

Nível do porão

• Sala de máquinas.
• Depósito/espaço de armazenamento com aproximadamente 23 m².

Fora do país

• Terreno urbano de 1.043 m².
• Piscina privativa com aproximadamente 64 m².
• Terraços espaçosos para diferentes ambientes.
• Jardim mediterrâneo.
• Garagem fechada.
• Vaga de estacionamento externa para um segundo veículo.

Santanyí se consolidou como um dos destinos residenciais mais exclusivos e desejados de Maiorca, apreciado por aqueles que buscam um ambiente tranquilo, seguro e autêntico, sem abrir mão de comodidades e da proximidade com o mar. Sua arquitetura tradicional em pedra, o renomado mercado semanal, as galerias de arte, os restaurantes e as boutiques refletem o caráter genuíno do sudeste da ilha, tornando-a um local privilegiado tanto para residências permanentes quanto para casas de veraneio.

A propriedade está localizada em uma área residencial tranquila, a menos de cinco minutos do centro de Santanyí, onde é possível desfrutar de um ritmo de vida relaxado durante todo o ano, rodeado pela natureza e com todos os serviços essenciais ao alcance.

Um dos seus maiores atrativos é a sua extraordinária proximidade a algumas das praias e enseadas mais emblemáticas de Maiorca. Em poucos minutos, pode chegar a Cala Santanyí, Cala Llombards, Caló des Moro, ao Parque Natural de Mondragó, a Cala s'Almonia, Cala Figuera e à marina de Cala d'Or — um cenário privilegiado de águas cristalinas, falésias, pinhais e pequenas enseadas que tornaram esta costa uma das mais admiradas do Mediterrâneo.

A região também oferece uma excelente variedade de atividades ao ar livre, desde caminhadas e ciclismo até vela e golfe no campo de golfe Vall d'Or, nas proximidades, permitindo que você desfrute de um estilo de vida ativo durante todo o ano.

A combinação de um ambiente residencial tranquilo, a proximidade de algumas das melhores praias de Maiorca e opções de lazer e gastronomia de primeira linha fazem de Santanyí um dos mercados imobiliários mais prestigiados, estáveis ​​e valorizados da ilha. É um lugar onde luxo se traduz em espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida.