Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Ciutadella, Ilhas Baleares

A Dils/Lucas Fox apresenta esta exclusiva villa renovada de 175 m², construída num terreno de 839 m², com vistas panorâmicas para o mar em Cala Morell, no município de Ciutadella de Menorca, numa das localizações mais privilegiadas de Cala Morell.

A villa foi completamente renovada com um design funcional e contemporâneo, oferecendo vista para o mar da maioria dos cômodos. A propriedade possui uma área social ampla e iluminada, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural e proporcionam acesso ao exterior, além de vistas panorâmicas espetaculares da baía. A área íntima é composta pela suíte principal com banheiro privativo e uma grande janela com vista para o mar, dois quartos de casal e dois banheiros, todos convenientemente distribuídos.

Os espaços exteriores foram concebidos para abraçar plenamente o estilo de vida mediterrânico. Dispõem de amplos terraços virados para o mar, diversas áreas de relaxamento e lazer, e uma piscina rodeada por um terraço pavimentado. A propriedade conta ainda com uma grande área de churrasco exterior coberta, equipada com água e eletricidade, ideal para desfrutar de encontros ao ar livre com a família e os amigos durante todo o ano. Este espaço inclui ainda uma casa de banho.

Entre suas características, destaca-se o sistema de ventilação de teto Create, que proporciona um alto nível de conforto, e a pré-instalação para ar condicionado.

O imóvel foi renovado com acabamentos e materiais de alta qualidade e está sendo entregue totalmente mobiliado, pronto para morar. Além disso, possui licença turística válida, o que representa um valor agregado significativo tanto para uso residencial quanto para investimento.

Além disso, o terraço oferece potencial de expansão, com a possibilidade de incorporar um quarto adicional de 35 m² com vistas espetaculares para o mar, aumentando o espaço habitável e as possibilidades do imóvel.

Uma casa de design com vistas espetaculares para o Mar Mediterrâneo, num dos enclaves residenciais mais exclusivos da costa norte de Menorca, ideal como residência permanente para desfrutar durante todo o ano, como segunda casa ou como uma excelente oportunidade de investimento, com possibilidade de ser utilizada para arrendamento turístico.

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Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD/IVA), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Piso principal

• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta
• Quarto principal com banheiro privativo
• 2 quartos de casal
• 2 banheiros
• 2 terraços

Piso inferior

• Piscina com área pavimentada para banhos de sol
• Jardim seco
• Área de churrasco coberta
• Banheiro
• Sala de armazenamento

Cala Morell é um dos enclaves mais exclusivos da costa norte de Menorca, conhecida pela sua natureza exuberante, falésias impressionantes e águas cristalinas. A sua atmosfera tranquila e as vistas espetaculares para o Mediterrâneo fazem dela um local privilegiado para desfrutar da ilha durante todo o ano. Situada a poucos minutos de Ciutadella, possui uma beleza natural deslumbrante e um rico património histórico, incluindo a sua famosa necrópole pré-histórica. Um cenário único para quem procura uma elevada qualidade de vida numa das zonas mais singulares de Menorca.