Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em La Cerdanya, Spain

Casa à venda em Guils de Cerdanya, no município de Guils de Cerdanya, localizada em um ambiente residencial que combina privacidade, vistas panorâmicas e contato direto com a natureza.

A propriedade, projetada por um renomado arquiteto de Barcelona, ​​destaca-se por sua arquitetura vanguardista e por um layout concebido para se integrar completamente à paisagem de Cerdanya.

A propriedade possui uma área construída aproximada de 237 m² (225 m² de área útil), distribuídos em 5 quartos e 5 banheiros. Seu projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade, a iluminação natural e a conexão entre os espaços internos e externos, oferecendo uma planta dinâmica e ambientes amplos e bem integrados.

A propriedade possui vistas deslumbrantes para a montanha, um terreno virado a sul com aproximadamente 727 m², um alpendre espaçoso e grandes janelas que integram harmoniosamente o jardim no espaço habitacional, criando um elevado nível de conforto e qualidade de vida. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. As características descritas estão sujeitas a verificação.

O piso principal apresenta uma espaçosa área social em plano aberto, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada, com uma grande lareira como ponto focal e acesso direto ao alpendre de madeira e ao jardim. A área íntima está distribuída em diferentes níveis, proporcionando independência e privacidade a cada quarto. Todos os quartos têm vista para o exterior, amplos armários embutidos e uma paisagem agradável.

A casa também possui diversos espaços complementares que conferem grande versatilidade ao conjunto, incluindo uma adega, áreas de armazenamento e uma ampla sala multiuso de aproximadamente 40 m² com banheiro completo, atualmente utilizada como sala de jogos.

Como valor agregado, a propriedade inclui um apartamento anexo integrado à casa principal, composto por dois quartos e projetado para oferecer independência aos membros da família, hóspedes ou diferentes usos de acordo com as necessidades de cada proprietário.

• Horta comunitária
• varanda privada
• Visualizações
• localização de canto
• Diferentes espaços independentes
• Design vanguardista
• Chaminé
• Armários embutidos
• Funcionalidade e estilo
• Aquecimento a gás natural

Rés-do-chão: sala de jantar, cozinha, sala de estar, saída para alpendre e jardim.

Primeiro andar: dois quartos duplos com casa de banho, um quarto duplo com casa de banho privativa.

Apartamento anexo que dispõe de dois quartos, ambos com casa de banho. Também uma sala de estar com cozinha-sala de jantar.

Da cozinha acesso ao piso intermédio onde existe espaço extra de arrumação.

Estacionamento de onde se acede à zona de jogos (sala de 40m2) e a um quarto com casa de banho.

Guils de Cerdanya conta atualmente com a estação de esqui nórdico Guils Fontanera, um ótimo local turístico no inverno para a prática do esqui nórdico. O outono é uma das épocas mais populares devido à abundância de cogumelos na região. O grande número de atividades tem feito com que as pessoas investissem neste local e o escolhessem para localizar a sua segunda residência.

Podemos destacar a Igreja de Sant Esteve, a Ponte San Martín e a Estação de Esqui Nórdica Guils Fontanera.

Um local tranquilo onde poderá desfrutar de momentos inigualáveis.