Casa / vila Excelentes Quartos à venda em La Cerdanya, Spain

Casa à venda em Guils de Cerdanya, localizada em um ambiente residencial que combina privacidade, vistas panorâmicas e contato direto com a natureza.

Projetada por um renomado arquiteto de Barcelona, ​​a propriedade se destaca por sua arquitetura vanguardista e um layout concebido para se integrar completamente à paisagem de Cerdanya.

A casa possui aproximadamente 237 m² de área construída (225 m² de área útil), distribuídos em 5 quartos e 6 banheiros. Seu projeto prioriza a funcionalidade, a luz natural e a conexão entre os espaços internos e externos, criando ambientes amplos e confortáveis.

O terreno de aproximadamente 727 m², virado a sul, oferece vistas para a montanha, um espaçoso alpendre de madeira e um jardim que se integra harmoniosamente com o interior graças às suas amplas janelas. A casa encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

O piso principal conta com uma espaçosa sala de estar/jantar com cozinha totalmente equipada, dominada por uma grande lareira e com acesso direto à varanda e ao jardim. A área íntima está distribuída em diferentes níveis, proporcionando privacidade aos quartos, todos com vista para o exterior, armários embutidos e paisagens agradáveis.

A propriedade também conta com uma adega, espaços de armazenamento e uma sala multiuso de aproximadamente 40 m² com banheiro completo, atualmente utilizada como sala de jogos.

Como valor agregado, inclui um apartamento anexo integrado à casa principal, com dois quartos, ideal para hóspedes, familiares ou para adaptar às necessidades de cada proprietário.

• Horta comunitária
• varanda privada
• Visualizações
• localização de canto
• Diferentes espaços independentes
• Design vanguardista
• Chaminé
• Armários embutidos
• Funcionalidade e estilo
• Aquecimento a gás natural

Rés-do-chão: sala de jantar, cozinha, sala de estar, saída para alpendre e jardim.

Primeiro andar: dois quartos duplos com casa de banho, um quarto duplo com casa de banho privativa.

Apartamento anexo que dispõe de dois quartos, ambos com casa de banho. Também uma sala de estar com cozinha-sala de jantar.

Da cozinha acesso ao piso intermédio onde existe espaço extra de arrumação.

Estacionamento de onde se acede à zona de jogos (sala de 40m2) e a um quarto com casa de banho.

Guils de Cerdanya conta atualmente com a estação de esqui nórdico Guils Fontanera, um ótimo local turístico no inverno para a prática do esqui nórdico. O outono é uma das épocas mais populares devido à abundância de cogumelos na região. O grande número de atividades tem feito com que as pessoas investissem neste local e o escolhessem para localizar a sua segunda residência.

Podemos destacar a Igreja de Sant Esteve, a Ponte San Martín e a Estação de Esqui Nórdica Guils Fontanera.

Um local tranquilo onde poderá desfrutar de momentos inigualáveis.