Propriedade excepcional e exclusiva à venda na Cerdanya Francesa.

Uma casa diferente e com um encanto especial onde a sua fachada, construída com pedras e vigas do antiquíssimo presbitério de uma vila próxima, nos transporta a épocas passadas cheias de encanto e tradição. Data de 1970, mas foi reconstruída em diferentes áreas para proporcionar melhorias de reabilitação. Principalmente tem sido investido no seu isolamento, tanto no telhado como nos vidros das suas janelas.

Sua cobertura, como pode ser visto em uma das fotos, foi totalmente restaurada com lajes tradicionais em 2017. Possui 25cm de isolamento em lã de rocha.

As suas janelas, recentemente alteradas, possuem vidros triplos, o que lhe confere um certificado de eficiência energética muito elevado.

A casa está inserida num lote de 3642m2, rodeada de terreno agrícola rústico onde a possibilidade de construção é nula.

A área habitacional desta maravilhosa casa é de 230m2. Possui rés-do-chão com garagem, sala da caldeira e hall de entrada onde podemos acomodar os nossos pertences. No mesmo piso, uma cozinha totalmente equipada e recentemente remodelada, um WC de serviço e uma ampla sala de estar-jantar onde poderá desfrutar da fantástica orientação que o imóvel tem. Destacamos uma lareira muito ampla equipada com um grande recuperador de calor inserível. Daqui, acesso direto ao jardim e ao alpendre da casa que, pela sua beleza inigualável, suspeitamos que será um dos locais preferidos por excelência.

As vistas deste lugar são imbatíveis. A paz que advém de poder observar o horizonte por cinquenta quilómetros não tem preço. Um presente para os sentidos.

No primeiro andar, a área de dormir distribui-se por quatro quartos confortáveis e espaçosos. Uma casa de banho completa e um WC.
Subimos ao segundo andar para completar o imóvel com mais quatro quartos e uma grande sala aberta como sala de jogos. Um WC para completar o chão.

O aquecimento central é alimentado através de uma caldeira a pellets de madeira recentemente adquirida, no verão de 2023.
Evacuações e fornecimento de energia elétrica refeitos em 2021.

Fibra instalada.
Atualmente esta casa funciona em regime turístico. Obteve a classificação de quatro estrelas (4*) atribuída pelo Posto de Turismo.

Uma oportunidade de investimento para continuar com o mesmo negócio que oferece atualmente. por sua vez, a possibilidade de adquirir um imóvel excepcional no coração da montanha.