Casa / vila Excelentes condições Quartos with 268m² Jardim à venda em Las Rozas

Situada numa das zonas residenciais mais procuradas do noroeste de Madrid, esta casa espetacular destaca-se pela sua arquitetura moderna, pela sua renovação meticulosa e completa e por um conceito habitacional onde o design, a tecnologia e a eficiência energética coexistem em absoluta harmonia.

Com uma área construída de 415 m² e uma área útil de 350 m², o imóvel está situado num terreno de 655 m² que foi projetado para maximizar a conexão entre o interior e o exterior, oferecendo privacidade, amplitude e uma experiência residencial de alto padrão.

A casa está distribuída por dois pisos principais, mais uma semi-cave:

No piso térreo, encontramos uma elegante sala de estar e jantar em plano aberto, banhada por luz natural graças às suas grandes janelas com molduras de segurança, que dão acesso direto a um amplo terraço. Daqui, é possível acessar o jardim com seu gramado natural e piscina privativa, criando um ambiente perfeito para relaxar e socializar.

A cozinha, projetada pelo Studio 56, é apresentada como um elemento central: equipada com bancada de Neolith, uma grande ilha central, eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade, exaustor integrado e adega climatizada, ela combina estética e funcionalidade com um nível de detalhamento excepcional.

Nesse mesmo andar também há um quarto com banheiro privativo e um lavabo.

O andar superior, projetado como uma área de relaxamento, oferece atualmente dois quartos espaçosos com banheiro privativo (resultado de uma reforma que priorizou espaços mais amplos). A suíte principal é particularmente notável, com um amplo closet e dois banheiros separados: um com um grande chuveiro de pedra natural e o outro com uma elegante banheira de design.

No piso semi-subterrâneo, a casa incorpora uma área completa de serviços e apoio: lavanderia equipada, depósito, diversas soluções de armazenamento e um quarto de serviço totalmente independente com banheiro privativo.

A garagem, com capacidade para quatro veículos, foi concebida como um espaço multifuncional, com acabamentos de alta qualidade que permitem sua utilização adicional como área de lazer, sala de reuniões ou academia.

Merecem destaque especial o jardim consolidado com piscina privativa, a perfeita integração entre os espaços internos e externos, a privacidade do terreno e os acabamentos de alto padrão, que proporcionam conforto e qualidade de vida incomparáveis. O imóvel é praticamente novo, permitindo que você se mude imediatamente e desfrute dos mais altos padrões de eficiência, design e tecnologia.

Incorpora ainda uma gama completa de equipamentos de última geração: sistema aerotérmico com aquecimento e arrefecimento por piso radiante, painéis fotovoltaicos, sistema de recuperação de calor, classificação energética A, automação residencial completa (AJAX), sistema de som multiroom SONOS, segurança 24 horas com controlo perimetral, carpintaria do chão ao teto, vestiários totalmente equipados, pérgulas exteriores automatizadas e ponto de carregamento para veículos elétricos.

As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

O preço de venda é de € 1.890.000, sem impostos incluídos.
Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.
O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com sede fiscal na Calle Serrano nº 8 Local 3, 28001, Madrid.

A residência incorpora soluções de última geração focadas em conforto, eficiência e segurança:

• Sistema de segurança abrangente (interior, exterior e perímetro) com vigilância 24 horas.
• Aquecimento aerotérmico com resfriamento radiante no piso
• Sistema de recuperação de calor com renovação e purificação do ar.
• painéis fotovoltaicos
• Classificação energética A
• Automação residencial integrada (AJAX) com controle de iluminação, climatização, persianas, irrigação, piscina e segurança.
• Sistema de som multiroom SONOS para uso interno e externo.
• Carpintaria do chão ao teto
• Camarins e guarda-roupas totalmente equipados e iluminados.
• Pisos cerâmicos de alta qualidade integrados ao exterior.
• Pérgolas externas com toldos automatizados
• Carregador para veículos elétricos

Piso principal:

• Hall de entrada
• Sala de estar/jantar com amplas janelas e acesso direto ao terraço.
• Terraço com acesso ao jardim e piscina privativa.
• Cozinha de design (Studio 56) com ilha central e escritório.
• Quarto com banheiro privativo
• Banheiro para visitantes

Andar superior:

• Distribuidor de luz
• Suíte principal com amplo closet e banheiro duplo (chuveiro e banheira).
• Suíte do segundo quarto (originalmente três quartos, atualmente redistribuídos em dois)

Piso semi-subterrâneo:

• Garagem com capacidade para 4 veículos (espaço multiuso)
• Lavanderia equipada
• Sala de armazenamento
• Quarto de serviço com banheiro privativo
• Área de armazenamento

El Cantizal é uma das zonas residenciais mais procuradas de Las Rozas, em Madrid, graças ao seu equilíbrio entre tranquilidade, qualidade de vida e excelentes ligações a Madrid. Com o seu planeamento urbano moderno e consolidado, destaca-se pelas suas amplas avenidas, espaços verdes e tipologias habitacionais cuidadosamente selecionadas, predominantemente casas unifamiliares e empreendimentos residenciais de baixa densidade.

Seu forte caráter familiar é sustentado por uma sólida oferta educacional, com centros de referência como a Logos International School, a Zola Las Rozas School e a European School of Madrid, além de completas instalações esportivas e de lazer nos arredores, entre as quais se destaca o Euroindoor Padel.

Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso, como a A-6 e a M-50, permite um acesso rápido e fácil a Madrid, bem como ligações de transporte público para Moncloa. Esta localização combina na perfeição um ambiente residencial, comodidades e ligações de transportes, tornando-se uma escolha segura para quem procura qualidade de vida sem sacrificar a proximidade à cidade.