Casa / vila Excelentes Quartos with 268m² Jardim à venda em Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox apresenta esta espetacular casa numa das zonas residenciais mais procuradas do noroeste de Madrid. Destaca-se pela sua arquitetura moderna, renovação completa e meticulosa, e design que incorpora a mais recente tecnologia e uma excelente eficiência energética.

O imóvel possui uma área construída de 413 m² e uma área útil de 354 m², situado num amplo terreno privativo de 654 m². A casa distribui-se por dois pisos principais, além de uma semi-cave.

No piso térreo, encontra-se uma elegante sala de estar e jantar em plano aberto, banhada por luz natural que entra por grandes janelas com molduras de segurança, as quais se abrem diretamente para um espaçoso terraço. Daqui, pode-se aceder ao jardim com o seu relvado natural e piscina privada. A cozinha funcional, projetada pelo Studio 56, apresenta uma bancada em Neolith, uma grande ilha central, eletrodomésticos Gaggenau de alta gama, um exaustor integrado e uma adega climatizada, tudo com uma atenção excecional ao detalhe. Também neste piso encontram-se um quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho social.

O andar superior, projetado como uma área de relaxamento, agora oferece dois quartos espaçosos com banheiros privativos, resultado de uma reforma que priorizou espaços mais amplos. O quarto principal merece destaque, com um grande closet e dois banheiros separados: um com um amplo chuveiro de pedra natural e o outro com uma elegante banheira de design.

No nível do semi-subsolo, a casa inclui uma área de serviço completa com lavanderia totalmente equipada, depósito, diversas soluções de armazenamento e um quarto de serviço separado com banheiro privativo. A garagem, com espaço para quatro veículos, é um espaço versátil com acabamentos de alta qualidade que permite seu uso adicional como área de lazer, sala de reuniões ou academia.

No exterior, existe um jardim bem cuidado com piscina privativa num amplo terreno.

O imóvel é apresentado como praticamente novo, ostentando acabamentos de alta qualidade e os mais elevados padrões de eficiência e tecnologia. Incorpora um conjunto completo de equipamentos de última geração: sistema aerotérmico com aquecimento e arrefecimento por piso radiante, painéis fotovoltaicos, sistema de recuperação de calor, classificação energética A, automação residencial integrada (Ajax), sistema de som multiroom Sonos, segurança 24 horas com controlo perimetral, janelas do chão ao teto, closets totalmente equipados, pérgulas exteriores automatizadas e ponto de carregamento para veículos elétricos. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

O preço pedido é de € 1.790.000, excluindo impostos. Impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, que podem ser detalhadas mediante pedido.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com sede fiscal na Rua Serrano, nº 8, Loja 3, 28001, Madrid.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sistema de segurança abrangente (interior, exterior e perímetro) com vigilância 24 horas.
• Aquecimento aerotérmico com resfriamento radiante no piso
• Sistema de recuperação de calor com renovação e purificação do ar.
• painéis fotovoltaicos
• Classificação energética A
• Automação residencial integrada (Ajax) com controle de iluminação, climatização, persianas, irrigação, piscina e segurança.
• Sistema de som multiroom Sonos para uso interno e externo.
• Carpintaria do chão ao teto
• Camarins e guarda-roupas totalmente equipados e iluminados.
• Pisos cerâmicos de alta qualidade integrados ao exterior.
• Pérgolas externas com toldos automatizados
• Carregador para veículos elétricos

Piso principal

• Hall de entrada
• Sala de estar/jantar com amplas janelas e acesso direto ao terraço.
• Terraço com acesso ao jardim e piscina privativa.
• Cozinha de design (Studio 56) com ilha central e escritório.
• Quarto com banheiro privativo
• Banheiro para visitantes

Andar superior

• Distribuidor de luz
• Quarto principal com amplo closet e banheiro duplo (chuveiro e banheira).
• Segundo quarto com banheiro privativo

Piso semi-subterrâneo

• Garagem com capacidade para 4 veículos (espaço multiuso)
• Lavanderia equipada
• Sala de armazenamento
• Quarto de empregada com banheiro privativo
• Área de armazenamento

El Cantizal é uma das zonas residenciais mais procuradas de Las Rozas, em Madrid, graças à sua tranquilidade, qualidade de vida e excelentes ligações com a cidade. Possui um traçado urbano moderno e consolidado, com amplas avenidas, espaços verdes e uma seleção criteriosa de habitações, predominantemente casas unifamiliares e edifícios de apartamentos de baixa densidade.

Seu forte caráter familiar é sustentado por uma sólida oferta educacional, com centros de referência como a Logos International School, a Zola Las Rozas School e a European School of Madrid, além de completas instalações esportivas e de lazer nos arredores, entre as quais se destaca o Euroindoor Padel.

Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso, como a A-6 e a M-50, permite um acesso rápido e conveniente a Madrid, bem como ligações de transportes públicos a Moncloa.