Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Ríos Rosas, Madrid

Propriedade exclusiva à venda em uma das áreas mais desejadas da cidade, localizada em um ambiente residencial moderno que combina tranquilidade, excelentes conexões de transporte e proximidade a todos os tipos de serviços, tornando-a uma oportunidade particularmente atraente tanto como residência permanente quanto como investimento imobiliário.

O imóvel possui uma área construída aproximada de 171 m², distribuída em três quartos e dois banheiros. Seu design contemporâneo foi concebido para otimizar a funcionalidade e a luz natural, oferecendo áreas de convivência amplas, elegantes e perfeitamente integradas.

A sua orientação a sul é particularmente notável, proporcionando uma excelente iluminação natural ao longo do dia, assim como a sua construção de alta qualidade e as suas características tecnológicas. O imóvel inclui um sistema de automação residencial, ar condicionado central e um sistema aerotérmico, garantindo um elevado nível de conforto, eficiência energética e sustentabilidade.

O imóvel encontra-se em perfeitas condições, pronto para morar, e faz parte de um condomínio recém-construído, concluído em 2021. Entre as áreas comuns exclusivas do edifício, destacam-se uma piscina comunitária, uma academia totalmente equipada e uma sala de reuniões, proporcionando um diferencial e um estilo de vida de alto padrão.

Classificação energética: [em processo]

O imóvel inclui duas vagas de estacionamento, que são descritas separadamente e agregam valor significativo ao conjunto.

O preço de venda é de € 1.900.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são de responsabilidade do comprador.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• 3 quartos
• 2 banheiros
• saguão
• cozinha aberta e fechada
• 2 terraços
• 2 garagens

Situada na Rua Modesto Lafuente, no prestigiado bairro de Ríos Rosas, esta propriedade desfruta de uma das localizações residenciais mais desejadas de Madrid. Esta zona é conhecida pelo seu equilíbrio entre tranquilidade e vida urbana, oferecendo um ambiente elegante e consolidado, rodeado por uma vasta gama de restaurantes, lojas e serviços.

O imóvel está localizado a poucos minutos do Paseo de la Castellana, o distrito financeiro, e de Nuevos Ministerios, um dos principais centros de transporte da capital, garantindo excelentes conexões com o resto da cidade e o aeroporto. A área também conta com restaurantes renomados, centros empresariais, instalações esportivas, escolas e espaços culturais, tornando-se um local ideal para quem busca alta qualidade de vida sem abrir mão da conveniência do centro de Madri.

A área de Ríos Rosas e Chamberí caracteriza-se pelo seu caráter predominantemente residencial, avenidas largas e arquitetura de alta qualidade, o que a torna uma das zonas mais procuradas e estáveis ​​do mercado imobiliário de Madrid. Além disso, a sua proximidade ao prestigiado bairro de Ponzano, um polo gastronómico da cidade, aumenta o seu atrativo tanto para residentes espanhóis como estrangeiros.