Apartamento Excelentes Quartos à venda em Ríos Rosas, Madrid

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento exclusivo para venda numa das zonas mais procuradas da cidade, num bairro residencial tranquilo com excelentes ligações de transportes e proximidade a todo o tipo de comodidades. Isto torna-o numa oportunidade atrativa tanto para habitação própria como para investimento.

O imóvel possui uma área construída aproximada de 171 m², distribuída em três quartos e dois banheiros. Seu projeto funcional prioriza a luz natural, com ambientes amplos e bem conectados.

Sua orientação sul é notável, proporcionando excelente iluminação natural ao longo do dia, assim como sua construção de alta qualidade e recursos tecnológicos. O imóvel inclui sistema de automação residencial, ar condicionado central e sistema aerotérmico, garantindo alto nível de conforto, eficiência energética e sustentabilidade.

O imóvel está em perfeitas condições e pronto para morar. Inclui duas vagas de estacionamento, o que agrega valor significativo ao pacote.

Faz parte de um condomínio construído recentemente, concluído em 2021, que oferece áreas comuns exclusivas, como piscina comunitária, academia totalmente equipada e sala de reuniões.

Classificação energética: A.

O preço de venda é de € 1.900.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• 3 quartos
• 2 banheiros
• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• 2 terraços
• 2 vagas de estacionamento

Este imóvel está localizado na Rua Modesto Lafuente, no prestigiado bairro de Ríos Rosas, uma das áreas residenciais mais desejadas de Madrid. Esta área é conhecida pelo seu estilo de vida urbano, mas tranquilo, com uma vasta gama de restaurantes, lojas e serviços.

O imóvel está localizado a poucos minutos do Paseo de la Castellana, o distrito financeiro, e de Nuevos Ministerios, um dos principais centros de transporte da capital, garantindo excelentes conexões com o resto da cidade e com o aeroporto. A região também conta com restaurantes renomados, centros comerciais, instalações esportivas, escolas e espaços culturais.

A área de Ríos Rosas e Chamberí caracteriza-se pelo seu caráter distintamente residencial, avenidas largas e arquitetura de alta qualidade, destacando-se como uma das zonas mais procuradas e estáveis ​​do mercado imobiliário de Madrid. Além disso, a sua proximidade ao prestigiado bairro de Ponzano, um polo gastronómico da cidade, aumenta o seu atrativo tanto para residentes espanhóis como estrangeiros.