Casa / vila Quartos à venda em Torrelodones, Madrid

Moradia isolada exclusiva à venda na urbanização Parquelagos, no município de Galapagar, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas do noroeste de Madrid. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 7 minutos de Torrelodones e a 25 minutos do centro de Madrid, num ambiente que alia tranquilidade, privacidade, natureza e excelentes ligações de transportes, tornando-a numa magnífica oportunidade tanto como residência familiar de luxo como investimento imobiliário.

A casa está situada num terreno extraordinário de 3.173 m², com possibilidade de subdivisão de acordo com um projeto de licenciamento, o que aumenta significativamente o seu valor e potencial de desenvolvimento. Construída em 1993 com materiais de excelente qualidade e mantida em impecável estado de conservação, destaca-se pela sua sólida estrutura de betão, fachada em pedra natural, telhado de telha árabe envelhecida, caixilharia exterior com ruptura térmica e vidros duplos, pisos em mármore, excelente isolamento e sistema de aquecimento por piso radiante.

O edifício foi estrategicamente posicionado na parte mais alta do terreno, aproveitando a inclinação natural para proporcionar acesso direto ao jardim a partir dos andares principais e garantindo vistas panorâmicas magníficas dos cômodos mais utilizados. Sua orientação sul proporciona uma luminosidade natural excepcional ao longo do dia.

A casa possui aproximadamente 1.014 m² de área construída, de acordo com o registro, distribuídos em 7 quartos e 9 banheiros, organizados em três andares confortáveis ​​que oferecem espaços amplos, versáteis e perfeitamente diferenciados para a vida familiar e social.

O piso térreo abriga uma garagem de aproximadamente 120 m² com capacidade para vários veículos, uma academia, uma sala multiuso, um quarto, dois banheiros completos, uma sala de passar roupa, dois depósitos e uma lavanderia.

O piso principal conta com um elegante hall de entrada de 38 m², uma espetacular sala de estar principal de 76 m² com acesso direto a um amplo terraço virado a sul, uma sala de TV separada, um escritório, uma cozinha com área para refeições e despensa, dois lavabos e uma lavanderia.

O andar superior organiza-se em torno de um amplo hall de 58 m² e abriga cinco quartos de casal, todos com banheiro privativo, orientação sul e vistas deslumbrantes e desimpedidas. A suíte principal, com aproximadamente 41 m², destaca-se pelo seu tamanho generoso e privacidade.

Do lado de fora, o jardim consolidado, projetado para baixa manutenção, oferece uma combinação cuidadosamente selecionada de vegetação madura, amplos espaços verdes e uma grande piscina privativa, criando um ambiente ideal para desfrutar do ar livre durante todo o ano.

Graças ao seu tamanho, configuração e características de planejamento urbano, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso. É ideal para famílias que buscam uma residência de prestígio, para profissionais que desejam trabalhar em casa ou como investimento, dada a possibilidade de subdivisão do terreno e o potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo, como um espaço de co-living de alto padrão ou uma residência privada, sujeito, em todos os casos, à obtenção das devidas licenças urbanísticas e administrativas.

Classificação energética: Em processo.

Inclui uma garagem espaçosa, piscina privativa, jardim consolidado e todas as construções e instalações existentes no terreno, o que agrega valor significativo à propriedade como um todo.

O preço pedido é de 1.870.000 euros. Este valor não inclui impostos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e quaisquer outros custos decorrentes da venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

A possibilidade de subdivisão do terreno baseia-se nas informações fornecidas pelo proprietário e no respectivo relatório de planejamento urbano. Recomenda-se ao comprador que realize as verificações técnicas e legais necessárias antes de finalizar a compra. As áreas indicadas são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação comprobatória.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, foram compiladas a partir de dados fornecidos pelo proprietário do imóvel e podem estar sujeitas a erros, omissões ou modificações. Não constituem uma oferta contratual.

• Moradia isolada
• Terreno de 3.173 m²
• Orientação sul
• Vistas panorâmicas e desobstruídas
• Excelente privacidade
• Jardim consolidado
• Piscina privativa grande
• Fachada em pedra natural
• Telhado de telhas árabes antigas
• Estrutura de concreto
• Aquecimento de piso
• Pisos de mármore
• Esquadrias exteriores com isolamento térmico
• Vidros duplos
• Excelente isolamento térmico
• Três andares
• Cinco quartos com banheiro privativo
• Academia
• Salão multiuso
• Quarto de hóspedes no térreo
• Dois banheiros completos no térreo.
• Garagem de 120 m²
• Espaços adequados para um escritório profissional ou para trabalhar em casa.
• Ambiente residencial tranquilo e consolidado

Térreo

• Garagem com capacidade para vários veículos (120 m²).
• Academia.
• Sala ampla e multiuso.
• Quarto.
• Dois banheiros completos.
• Sala de passar roupa.
• Dois armazéns.
• Sala de equipamentos.

Piso principal

• Hall de entrada espetacular com aproximadamente 38 m².
• Ampla sala de estar principal de 76 m² com acesso direto a um espaçoso terraço virado a sul.
• Sala de televisão separada.
• Expedição.
• Cozinha com escritório e despensa.
• Dois banheiros para visitantes.
• Lavanderia.

Primeiro andar

• Grande distribuidor de 58 m² que proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade.
• Cinco quartos de casal, todos com banheiro privativo, voltados para o sul e com agradáveis ​​vistas panorâmicas.
• Quarto principal de 41 m² com dimensões generosas.

Parquelagos é um bairro residencial consolidado no noroeste de Madrid, na fronteira com Torrelodones, muito valorizado pela sua tranquilidade, ambiente natural e excelentes ligações de transportes. Oferece acesso rápido à autoestrada A-6, à linha de autocarro L635 e às estações de comboio suburbano de La Navata e Torrelodones. Possui a sua própria zona comercial, fica junto à albufeira de La Pradera e ostenta uma excelente oferta educativa, com escolas de prestígio como o Colégio Parque, Los Sauces, Green Stone British International School e a Escola Americana de Madrid, entre outras.