Casa / vila Excelentes Quartos with 80m² terraço à venda em Godella / Rocafort

Casa espetacular à venda na exclusiva área residencial de Campolivar, no município de Godella, em um bairro consolidado conhecido por sua privacidade, tranquilidade e amplos jardins. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca uma casa contemporânea rodeada pela natureza, com espaços projetados para o lazer diário.

A casa está situada num terreno de aproximadamente 1.000 m², com um jardim bem cuidado que garante um alto nível de privacidade. Sua planta, distribuída em dois pavimentos, foi projetada para diferenciar claramente as áreas sociais das áreas íntimas, oferecendo uma experiência de vida confortável e funcional.

O piso térreo desfruta de excelentes vistas para o jardim a partir de todos os cômodos. Divisórias internas de vidro e tetos altos ampliam a sensação de espaço e luminosidade. A área social conta com uma cozinha moderna e planejada, com ilha central, amplo espaço de armazenamento e eletrodomésticos Siemens de alta qualidade, além de uma sala de estar e jantar com dois ambientes distintos, lareira e grandes janelas com vista para a área externa. Este piso é complementado por um quarto e um banheiro completo.

O primeiro andar abriga a área íntima, composta pelo quarto principal com armários embutidos, um closet aberto e um banheiro privativo, além de dois outros quartos de casal com armários embutidos e grandes janelas, e um banheiro social completo. Um pátio central cercado por vidro conecta visualmente os dois andares e é uma das características arquitetônicas mais marcantes da casa.

Na parte externa, a propriedade oferece diversas áreas ajardinadas, uma piscina privativa e uma varanda convidativa com mobiliário de exterior, criando um espaço particularmente agradável para desfrutar durante todo o ano. O terreno inclui ainda uma área de estacionamento coberta com espaço para vários veículos.

Entre suas características, destacam-se o aquecimento a gás com radiadores de design e um sistema de ar condicionado central independente para cada andar. A casa também incorpora painéis solares para autoconsumo, contribuindo para uma redução significativa no consumo de energia do imóvel.

A casa está em excelente estado de conservação e foi projetada com uma estética contemporânea que combina materiais como madeira natural e vidro, com especial atenção à integração entre arquitetura, design de interiores e espaços exteriores.

Classificação energética: Em processo.

Inclui estacionamento coberto dentro do próprio terreno, além de piscina e áreas externas ajardinadas.

O preço pedido é de 2.000.000 euros, sem incluir impostos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

As comissões de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de compra, mais o IVA correspondente, e são suportadas pelo comprador.

As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrito no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana com o número RAICV 4243.

Planta baixa

• Cozinha equipada
• Quarto duplo
• Banheiro
• Refeitório

Primeiro andar

• Quarto principal com banheiro privativo
• 2 quartos duplos
• Banheiro

Área externa

• Jardim
• Varanda
• Piscina
• Área de estacionamento coberta

A urbanização Campolivar está localizada em Godella, a poucos quilómetros de Valência e do aeroporto. É uma zona residencial consolidada que oferece transportes, tem diferentes escolas e comércio como supermercado ou farmácia. A urbanização tem segurança.