Apartamento Quartos à venda em Extramurs, Valencia

Lucas Fox apresenta este excelente imóvel à venda no bairro de Morvedre, uma das zonas residenciais mais promissoras de Valência, graças à sua proximidade com o centro histórico, os Jardins do Turia e uma vasta gama de comodidades. A sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente urbano consolidado, com lojas, escolas, transportes públicos e espaços verdes a poucos minutos de distância, tornando-o uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.

O apartamento, localizado no quinto andar de um prédio com elevador, possui uma área construída de 116 m² e destaca-se pela amplitude, luminosidade e distribuição funcional. Sua orientação sul permite a entrada de luz natural durante todo o dia, criando uma agradável sensação de aconchego em todos os cômodos.

A área social inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda, um espaço ideal para desfrutar do exterior e criar uma conexão perfeita entre o interior e o ambiente circundante. A cozinha separada, de dimensões generosas, possui espaço para uma área de refeições rápidas, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia.

A área íntima é composta por quatro quartos, todos com armários embutidos, e dois banheiros completos com chuveiro. Graças à sua planta, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de adaptação, tornando-se uma opção ideal tanto para famílias quanto para quem precisa de um escritório ou espaço de trabalho em casa.

Construída em 1985, a propriedade está em bom estado de conservação e possui aquecimento individual, oferecendo uma excelente base para morar ou para ser modernizada de acordo com as preferências do futuro proprietário.

Como valor agregado, o imóvel inclui uma vaga de estacionamento no preço de venda, um elemento especialmente procurado nesta área da cidade.

Classificação energética: pendente.

Preço de venda: €380.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Comissão de corretagem imobiliária: corresponde a 3% do preço final de compra, mais o IVA correspondente, e é suportada pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243. As informações aqui apresentadas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Área diurna

• Hall de entrada.
• Sala de estar/jantar espaçosa com acesso a uma varanda.
• Cozinha separada com espaço para uma área de refeições rápidas.

Zona noturna

• Quarto principal com armários embutidos.
• Três quartos adicionais.
• Dois banheiros completos com chuveiro.

Morvedre é um bairro com identidade própria, que combina com sucesso o caráter tradicional de Valência com uma evolução constante, tornando-o uma das zonas mais atraentes para se viver. A sua proximidade ao centro histórico e à antiga margem do rio Turia permite aos residentes desfrutar da cidade a pé, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo, longe da agitação das zonas mais turísticas.

O bairro oferece tudo o que você precisa para o dia a dia: lojas locais, supermercados, escolas, centros de saúde, instalações esportivas e uma extensa rede de transporte público que facilita a locomoção por Valência. Além disso, fica perto de espaços icônicos como o Jardim do Turia, um ponto de referência para quem valoriza esportes, caminhadas ao ar livre ou simplesmente ter um grande espaço verde a poucos minutos de casa.

Morvedre é uma área particularmente valorizada por quem busca uma localização conveniente com todas as comodidades ao alcance, sem abrir mão de um ambiente residencial consolidado. Seu equilíbrio entre a vida de bairro, a proximidade com o centro da cidade e as excelentes conexões de transporte a tornam uma opção cada vez mais atraente tanto para residência permanente quanto para investimento a longo prazo.