Apartamento Quartos à venda em Gran Vía, Valencia

Você escolhe: escritório, casa ou investimento

Fantástica oportunidade no coração de Valência; localizada no emblemático bairro da Gran Vía, no distrito de Eixample.

O imóvel é atualmente utilizado como escritório por uma empresa que está se mudando, portanto, poderia continuar sendo usado para o mesmo fim, ser adaptado para residência permanente ou ser considerado uma boa oportunidade de investimento.

O imóvel possui 297m², com áreas comuns, e está localizado em um edifício modernista de 1994 com vista, graças às suas amplas janelas, para a Gran Vía del Marqués del Turia.

As plantas mostram o estado atual da propriedade, uma proposta de reforma com uma planta que inclui sala de estar, sala de jantar, cozinha, dois quartos de casal, dois banheiros, um lavabo, um escritório e dois quartos com banheiros privativos, sendo um deles a suíte principal com closet.

Existem também planos de segregação para converter o espaço em duas casas de 146 e 151 m², com sala de estar/jantar com cozinha americana, três quartos e dois banheiros.

Atualmente, possui ar condicionado central quente e frio, além de ligações de água e eletricidade, e dois terraços comunitários com acesso privativo, que oferecem luz natural e diversas opções de uso.

Orientação leste-oeste

O preço pedido por este imóvel é de € 1.660.000, sem incluir impostos.

Classificação energética pendente

Não hesite em nos contatar para obter mais informações ou para conhecer as diferentes possibilidades que este imóvel oferece.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrito no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana com o número RAICV 4243.

Layout atual com 297m² e uso atual como escritório.

Opção de moradia com 297m² distribuída por sala de estar, sala de jantar, cozinha, dois quartos de casal, dois banheiros, lavabo, escritório e duas suítes, sendo uma delas a suíte principal com closet.

Opção de duas casas de 146 e 151m², respectivamente, com sala de estar com cozinha americana, três quartos e dois banheiros.

Este imóvel está localizado em uma das melhores áreas da cidade de Valência, no bairro de l'Eixample, na Gran Vía del Marques del Turia.

O bairro da Gran Vía é uma área residencial exclusiva que oferece aos seus moradores todos os serviços necessários, uma grande variedade de lojas locais, supermercados e inúmeros cafés e restaurantes.

É uma localização excelente, perto dos Jardins do Rio Turia, uma das maiores áreas verdes da cidade, e muito perto da Rua Colón, uma das principais zonas comerciais da cidade.

Por outro lado, está perfeitamente conectada, por transporte público, a outros pontos de interesse da cidade.