Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em La Xerea, Valencia

Lucas Fox apresenta esta propriedade extraordinária, localizada num elegante edifício dos anos 40, numa rua tranquila e estrategicamente situada junto aos Jardins do Rio Turia e a poucos metros da Rua Colón, a principal via comercial do centro de Valência. Uma localização privilegiada que combina na perfeição a tranquilidade residencial com o dinamismo e o estilo de vida do centro da cidade.

O imóvel, com 211 m² de área construída (segundo o registro de imóveis), foi completamente reformado por meio de um requintado projeto de design de interiores, utilizando materiais de alta qualidade e incorporando instalações totalmente novas. Empresas renomadas participaram da execução do projeto, resultando em uma residência elegante e atemporal com personalidade marcante.

Cada cômodo foi meticulosamente projetado através de uma combinação criteriosa de materiais nobres, texturas, acabamentos decorativos e papéis de parede exclusivos, criando ambientes sofisticados, acolhedores e absolutamente únicos. Uma casa singular, concebida para aqueles que valorizam design, qualidade e conforto.

Entramos na propriedade por um elegante hall de entrada que conduz a uma deslumbrante sala de estar/jantar retangular, excepcionalmente luminosa graças às suas duas charmosas varandas com vista para a rua. A amplitude, os acabamentos cuidadosamente escolhidos e a lareira a vapor integrada criam uma atmosfera acolhedora e relaxante, perfeita para desfrutar durante todo o ano.

A cozinha é semiaberta para a sala de estar, separada por sofisticadas portas de correr com molduras de ferro preto que conectam os dois espaços de forma harmoniosa, preservando a privacidade visual da área de preparo de alimentos. De formato quadrado e altamente funcional, oferece amplo espaço de armazenamento, uma grande ilha central com cooktop e bar integrado, além de eletrodomésticos de última geração totalmente embutidos. Ao lado da cozinha, encontram-se uma prática lavanderia separada e um lavabo.

A área de dormir está estrategicamente localizada na parte mais reservada da casa para garantir o máximo de paz e tranquilidade. Um corredor espaçoso, banhado por luz natural graças às suas grandes janelas, dá acesso aos três quartos de casal.

O quarto principal, com vista para um pátio espaçoso e ensolarado, destaca-se pelas suas dimensões generosas, amplo closet e um elegante banheiro privativo estrategicamente escondido atrás dos armários, conferindo privacidade e sofisticação ao design geral. Os outros dois quartos de casal também possuem banheiros privativos e armários perfeitamente integrados.

O imóvel também se destaca pelo excelente projeto de iluminação, cuidadosamente elaborado para realçar o aconchego e a personalidade de cada ambiente. A paleta de cores harmoniosa, aliada à seleção de materiais e acabamentos, faz desta propriedade uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Valência.

Entre suas características, destacam-se o aquecimento individual por radiadores, o sistema de ar condicionado dutado quente e frio com duas zonas setorizadas, a carpintaria interior em madeira do chão ao teto e a carpintaria exterior com isolamento térmico e acústico de alto desempenho.

Além disso, o imóvel é vendido totalmente mobiliado, com peças de mobiliário selecionadas e desenhadas especificamente para cada espaço, integrando-se perfeitamente ao projeto de design de interiores e reforçando ainda mais a exclusividade da casa.

Uma propriedade excepcional, sofisticada e cheia de personalidade, localizada numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Valência.

Preço de venda: € 1.495.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Comissão de corretagem imobiliária: corresponde a 3% do preço final de compra, mais o IVA correspondente.

Classificação energética: Em processo.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiro para visitantes
• Quarto principal com banheiro privativo
• Quarto de casal com banheiro privativo
• Quarto de casal com banheiro privativo