Apartamento Excelentes Quartos à venda em La Xerea, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta este extraordinário apartamento num elegante edifício da década de 1940, localizado numa rua tranquila junto aos Jardins do Rio Turia e a poucos metros da Rua Colón, a principal artéria comercial do centro de Valência.

De acordo com o registro imobiliário, o imóvel possui 211 metros quadrados de área construída e foi completamente reformado por meio de um meticuloso projeto de design de interiores, utilizando materiais de alta qualidade e novas instalações. Escritórios renomados colaboraram no projeto para criar uma residência elegante e atemporal com personalidade própria, incorporando materiais de primeira linha, texturas, acabamentos decorativos e papéis de parede exclusivos.

Entramos na propriedade por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma espaçosa sala de estar/jantar retangular com acabamentos cuidadosamente selecionados e uma lareira a vapor integrada. O ambiente é particularmente luminoso graças às suas duas agradáveis ​​varandas com vista para a rua.

A cozinha é semiaberta para a sala de estar, separada por sofisticadas portas de correr com molduras de ferro preto, permitindo que os dois espaços sejam integrados ou que a cozinha permaneça separada. De formato quadrado e altamente funcional, oferece amplo espaço de armazenamento, uma grande ilha central com cooktop e bar integrado, além de eletrodomésticos de última geração totalmente embutidos. Ao lado da cozinha, encontram-se uma prática lavanderia separada e um lavabo.

A área de dormir fica na parte mais reservada da casa. Um corredor espaçoso, banhado por luz natural graças às suas grandes janelas, dá acesso a três quartos de casal. O quarto principal, com vista para um amplo e ensolarado pátio, destaca-se pelo seu tamanho generoso, pelo closet e por um elegante banheiro privativo escondido atrás dos armários. Os outros dois quartos de casal também possuem banheiros privativos e armários embutidos.

A casa possui um excelente projeto de iluminação, criado para realçar o aconchego e a personalidade de cada cômodo. Ela também apresenta uma paleta de cores harmoniosa e uma seleção requintada de materiais e acabamentos.

Entre suas características, destacam-se o aquecimento individual por radiadores, o sistema de ar condicionado dutado quente e frio com duas zonas setorizadas, a carpintaria interior em madeira do chão ao teto e a carpintaria exterior com isolamento térmico e acústico de alto desempenho.

O imóvel está sendo vendido totalmente mobiliado, com um projeto de design de interiores que inclui peças de mobiliário selecionadas e projetadas especificamente para cada ambiente.

Preço de venda: € 1.490.000, sem impostos. Impostos aplicáveis, bem como taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. A comissão da imobiliária corresponde a 3% do preço final de venda, acrescida do IVA aplicável.

Classificação energética: pendente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) RAICV 4243.

• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiro para visitantes
• Quarto principal com banheiro privativo
• 2 quartos de casal com banheiro privativo

Este imóvel está localizado no bairro de La Xerea, no coração do distrito de Ciutat Vella. É uma das áreas mais emblemáticas do centro histórico de Valência, caracterizada por seus edifícios imponentes, ruas tranquilas e proximidade com alguns dos principais monumentos e pontos de referência culturais da cidade.

A área circundante oferece uma ampla seleção de restaurantes, lojas, centros culturais e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Além disso, a propriedade fica a poucos minutos dos Jardins do Turia, da Plaza de la Virgen, da Plaza de la Reina e da Calle Colón, e possui excelentes ligações de transporte público, proporcionando fácil acesso ao resto da cidade.