Apartamento Excelentes Quartos à venda em Playa Malvarrosa/Cabanyal, Valencia

Dils Lucas Fox apresenta este apartamento exclusivo com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar, numa das localizações mais privilegiadas e desejadas da costa valenciana, no emblemático passeio marítimo JJ Dómine. Este imóvel fica a poucos passos do centro de Valência e mesmo junto ao mar, com a Marina Real, a marina e a vasta gama de restaurantes e atividades de lazer que caracterizam esta zona.

Situado num andar alto de um elegante edifício de esquina, este apartamento desfruta de uma orientação privilegiada e de vistas extraordinárias e totalmente desimpedidas para o mar. Além disso, graças à sua altura e localização exterior, todos os quartos recebem abundante luz natural ao longo do dia.

O imóvel possui uma área construída de 140 m² segundo o Registro Imobiliário e 147 m² incluindo as áreas comuns. Sua planta retangular aproveita ao máximo o espaço disponível.

Ao entrar no apartamento, você encontrará uma sala de estar/jantar retangular com cozinha integrada. O apartamento desfruta de excepcional iluminação natural e vista para o mar graças às varandas voltadas para a rua. A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional.

A área de dormir é perfeitamente planejada e compreende três quartos de casal espaçosos, todos com vista para o exterior e acesso direto a várias varandas que oferecem vistas privilegiadas para o mar aberto. O quarto principal possui um banheiro privativo com um chuveiro espetacular de frente para o Mediterrâneo, permitindo que você contemple o mar enquanto desfruta de um momento de relaxamento. Um segundo banheiro completo atende aos outros quartos.

Entre suas qualidades, destacam-se os trabalhos em madeira no interior, a carpintaria externa com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, e o sistema de ar condicionado central com aquecimento e resfriamento, que oferece um excelente nível de conforto em qualquer época do ano.

Trata-se de um imóvel difícil de comparar no mercado atual, com quartos que oferecem vistas incríveis para o mar, graças à sua orientação privilegiada e às inúmeras varandas.

Classificação energética: pendente.

Preço de venda: €750.000, sem impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão suportados pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

• Sala de estar/jantar com acesso a uma varanda.
• Cozinha aberta
• Quarto principal com banheiro privativo
• 2 quartos de casal
• Banheiro completo

Esta propriedade está localizada no calçadão JJ Dómine, uma das áreas mais prestigiadas e exclusivas de Valência, à beira do Mar Mediterrâneo. Este icônico e histórico enclave à beira-mar abriga a Marina de Valência, ideal para passear pela orla e desfrutar de uma ampla variedade de restaurantes e atividades de lazer.

A área possui uma localização privilegiada, a poucos passos das praias de Las Arenas e Malvarrosa, da marina e de La Marina, uma das zonas mais promissoras da cidade. Ao mesmo tempo, beneficia de excelentes ligações de transportes com o centro de Valência. Isto proporciona um ambiente tranquilo à beira-mar sem sacrificar o acesso a todas as comodidades, lojas e ligações que a cidade oferece.

JJ Dómine oferece um estilo de vida tranquilo à beira-mar, ideal para praticar esportes na praia, desfrutar de restaurantes e terraços exclusivos ou simplesmente passear pelo calçadão à beira-mar.