Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Playa Malvarrosa/Cabanyal, Valencia

Esta casa projetada por um arquiteto combina arquitetura contemporânea, materiais de alta qualidade e acabamentos cuidadosamente selecionados em um ambiente urbano privativo. Concebida pelo arquiteto dinamarquês Ask Anker Aistrup, do escritório mar plus ask architect studio, com sede em Valência, a propriedade oferece uma vida minimalista com um caráter mediterrâneo sereno, onde linhas limpas, espaços abertos, terraços e jardins maduros criam uma refinada sensação de privacidade e conforto no coração da cidade.

A propriedade oferece aproximadamente 190 m² de área habitável, além de uma casa de hóspedes de 18 m², com uma planta flexível projetada para se adaptar a diferentes estilos de vida.

No piso térreo, há uma garagem segura com espaço para um carro e bicicletas, que também pode ser usada como estúdio ou área multiuso adicional. Este piso inclui ainda um quarto ou escritório, uma sala tranquila com vista para o jardim, ideal para leitura ou relaxamento, e uma casa de banho completa.

O primeiro andar abriga a principal área social da casa. Nele, encontram-se uma espaçosa cozinha integrada à sala de jantar, com acesso direto a um dos três terraços da propriedade. Graças ao seu tamanho generoso, lareira e projetor de TV, este terraço funciona como uma extensão natural do espaço interno e pode ser apreciado durante todo o ano. Na parte da frente da casa, a sala de estar também inclui uma lareira e um projetor de TV embutido, criando uma atmosfera acolhedora e elegante.

O andar superior abriga o quarto principal, que conta com um amplo guarda-roupa e um terraço privativo. O banheiro principal inclui um box amplo, banheira separada, pia com armário embutido e vaso sanitário. O último andar se abre para um grande terraço com vista panorâmica e espaço para desfrutar do clima de Valência com total privacidade.

Nos fundos do jardim, a propriedade inclui uma casa de hóspedes totalmente equipada, ideal para familiares ou visitantes. Projetada no mesmo estilo arquitetônico da casa principal, ela conta com cozinha, banheiro com chuveiro e um quarto no andar superior.

O jardim privativo conta com uma piscina de imersão e sistema de som integrado, criando uma área externa confortável para relaxar, receber convidados ou desfrutar da atmosfera tranquila da propriedade.

Esta é uma casa única para compradores que buscam design contemporâneo, privacidade e espaços flexíveis na cidade, com uma forte identidade arquitetônica e uma conexão cuidadosamente planejada entre as áreas internas e externas.

Classificação energética: Pendente.

O preço de venda é de 2.500.000 €, sem impostos incluídos.

Impostos aplicáveis, bem como taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte interessada.

Os honorários da imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, a serem suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações fornecidas são meramente indicativas, baseadas em dados fornecidos pelo fornecedor, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Quatro níveis
• Três terraços
• Garagem
• Cozinha/sala de jantar em plano aberto com acesso a um amplo terraço.
• Banheiro completo no térreo
• Ampla suíte principal com banheiro privativo.
• Outro quarto/escritório
• Sala de recepção/leitura alternativa
• Casa de hóspedes separada

El Cabanyal é um dos bairros costeiros mais charmosos de Valência, conhecido por seu patrimônio arquitetônico singular e atmosfera mediterrânea autêntica. Localizado junto a uma extensa faixa de praias de areia fina, conectadas por um calçadão à beira-mar repleto de palmeiras, oferece um estilo de vida excepcional, onde os moradores podem desfrutar do mar, de esportes ao ar livre e da renomada cena gastronômica dos inúmeros restaurantes e clubes de praia da região.

O bairro conserva o charme de uma pequena vila litorânea, com casas predominantemente térreas de dois ou três andares, muitas decoradas com fachadas de azulejos coloridos e detalhes arquitetônicos vibrantes que se tornaram emblemáticos da região.

Viver em El Cabanyal oferece um equilíbrio único entre o charme tradicional valenciano e a modernidade internacional. Os moradores podem desfrutar de longas caminhadas pela praia, relaxar no spa Las Arenas, nas proximidades, ou vivenciar a cena social e gastronômica cada vez mais vibrante que tornou a região um dos locais mais desejados de Valência.

As ruas circundantes são especialmente atraentes pelas suas lojas locais, mercados de produtos frescos, cafés independentes, espaços culturais e arquitetura singular. A zona beneficia ainda de um popular mercado de produtores locais, muito apreciado pelos residentes pela sua produção fresca e ambiente acolhedor do bairro.

Do ponto de vista prático, o bairro é particularmente atraente para compradores e famílias internacionais. Diversas linhas de ônibus escolares internacionais passam pela região ou perto dela, facilitando muito a logística diária para famílias cujos filhos frequentam escolas internacionais em Valência e arredores.

Além disso, El Cabanyal possui excelentes conexões de metrô, bonde, ônibus e ciclovias, permitindo fácil acesso tanto ao centro da cidade — localizado a apenas cerca de 5 quilômetros de distância — quanto ao Aeroporto de Valência, à marina, às universidades e a outras áreas importantes da cidade.

A combinação de estilo de vida à beira-mar, identidade arquitetônica, forte comunidade local, apelo internacional e regeneração contínua posicionou El Cabanyal como um dos bairros residenciais mais desejáveis ​​e dinâmicos de Valência, tanto para compradores nacionais quanto internacionais.