Casa / vila Quartos with 116m² terraço à venda em Godella / Rocafort, Valencia

Lucas Fox apresenta esta moradia à venda em Godella, situada num terreno de esquina com 1.672 m² de jardins paisagísticos e distribuída por três pisos. A casa foi construída em 2001 com materiais de alta qualidade. A propriedade oferece cinco quartos, todos com casa de banho privativa e closet.

O hall de entrada dá acesso a uma biblioteca/escritório e, através de seus arcos de pedra rústica, avistamos a imponente escadaria com seus vitrais artesanais. A espaçosa sala de estar circular, com seu teto abobadado e ar palaciano, rodeada por janelas, é particularmente notável. Uma lareira de dupla face fica no centro, conectando a sala de estar principal a uma sala de estar mais íntima e acolhedora para a família. Esta acolhedora sala de estar fica ao lado da sala de jantar, que possui um terraço e varandas com vista para o jardim. Ao lado, encontra-se a cozinha, com materiais de alta qualidade, como bancadas e pisos de aço inoxidável e Silestone. A área de serviço inclui uma despensa, um quarto para funcionários e uma lavanderia.

O andar superior possui uma porta com molduras folheadas a ouro que dá acesso à ampla suíte principal, equipada com lareira, closet e banheiro privativo com chuveiro de hidromassagem e banheira de hidromassagem para duas pessoas. Um corredor com vista panorâmica para a sala de estar principal leva aos demais quartos, todos projetados com meticulosa atenção aos detalhes.

O subsolo abriga uma academia, sauna, banheiro completo e um lounge com bar e cozinha. Há também uma sala de jogos, lareira, forno a lenha, sala de jantar, adega e outra sala multiuso.

A área externa oferece um amplo jardim, com um agradável lago e uma grande piscina infinita.

A propriedade conta com um sistema de alarme perimetral e interno para total segurança e privacidade. Entre os detalhes notáveis, destacam-se as portas de pinho, as janelas Technal com vidros duplos e sistema de abertura oscilo-batente, e uma réplica esculpida exclusiva da escadaria da Catedral de Notre Dame.

O preço de venda não inclui impostos. Os impostos aplicáveis ​​— ITP/IVA/AJD — bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão suportados pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

Classificação energética: D

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Piso principal

• Receptor
• Saguão
• Cozinha
• Lavanderia
• Expedição
• Banheiro
• Terraço

Primeiro andar

• 5 quartos de casal
• 5 banheiros

Porão

• Sala de estar com lareira
• Sauna com banheiro completo
• Sala de jogos
• Loja
• Terraço
• Garagem para 3 veículos

A vila está localizada na zona alta de Campolívar (Godella). É um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos de Valência. A proximidade e o bom acesso à capital, ao aeroporto, às praias e às autoestradas são notáveis, e a área circundante conta com escolas internacionais de elite, centros desportivos e de lazer, um campo de golfe, clubes sociais, centros comerciais e muito mais. Uma localização ideal para aproveitar todos os benefícios do seu clima mediterrânico.