Apartamento Quartos à venda em Ruzafa, Valencia

Apartamento à venda em Ruzafa, um dos bairros mais procurados e dinâmicos de Valência, localizado em uma rua larga que proporciona ótima luminosidade e uma agradável sensação de amplitude urbana.

O apartamento, localizado no sexto andar, possui 138 m² de área útil e goza de orientação leste, garantindo excelente iluminação natural durante as primeiras horas do dia. É composto por quatro quartos e dois banheiros completos, sendo um deles suíte, oferecendo uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e íntimas.

Possui uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso a uma varanda/terraço virada para a rua, um espaço exterior ideal para desfrutar do ambiente urbano, bem como uma cozinha separada que oferece múltiplas possibilidades de modernização e personalização.

O imóvel está localizado em um prédio de 1977, equipado com elevador e sistema de videovigilância no hall de entrada. Inclui duas vagas de estacionamento, um diferencial particularmente valioso nesta região.

Este imóvel precisa de modernização, com grande potencial de renovação, ideal tanto como residência permanente quanto como investimento, graças à sua localização estratégica em um dos bairros mais desejados da cidade.

Classificação energética: pendente.

O preço de venda é de € 550.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Comissão de corretagem imobiliária: 3% do preço final de compra mais IVA, a pagar pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV 4243). As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo e podem estar sujeitas a alterações; não constituem uma oferta contratual.

Área diurna

• Sala de estar/jantar espaçosa com acesso a uma varanda/terraço com vista para a rua.
• Cozinha separada com potencial de modernização
• Espaço de circulação que conecta os cômodos principais.

Área de descanso

• Quarto principal com banheiro privativo
• Três quartos adicionais de bom tamanho, versáteis para serem usados ​​como quartos, escritório ou closet.

Área do banheiro

• Dois banheiros completos
  • Um banheiro privativo no quarto principal.
  • Um segundo banheiro para uso geral do restante da casa.

Fora do país

• Varanda/terraço com vista para a rua, orientação leste e boa iluminação natural.

extras de construção

• Sexto andar com elevador
• Prédio de 1977 com sistema de videovigilância na entrada.
• Duas vagas de estacionamento incluídas

Ruzafa é um dos bairros mais desejados de Valência, localizado muito perto do centro da cidade e com excelentes ligações ao resto da cidade. Nos últimos anos, consolidou-se como uma das zonas mais vibrantes e dinâmicas, tanto a nível residencial como comercial.

É um bairro vibrante com uma vida de rua animada, onde edifícios tradicionais convivem com uma grande variedade de restaurantes, cafés, pequenas lojas e espaços culturais. O Mercado de Ruzafa é um dos seus principais pontos de referência, oferecendo produtos frescos e uma atmosfera acolhedora ao longo do dia.

Em termos de serviços, a área possui tudo o que é necessário para a vida diária, além de boas conexões de transporte público e proximidade com áreas como o centro histórico ou o Parque Central, um dos grandes pulmões verdes da cidade.

É uma localização muito valorizada pelo seu equilíbrio entre a vida urbana, o conforto e a proximidade dos principais pontos de interesse de Valência.