Apartamento Quartos à venda em Ruzafa, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta este luminoso apartamento para venda numa rua larga em Ruzafa, um dos bairros mais procurados e dinâmicos de Valência.

O apartamento, localizado no sexto andar, possui 138 m² de área útil e orientação leste, proporcionando excelente iluminação natural durante as primeiras horas da manhã. É composto por quatro quartos, um deles suíte, além de um segundo banheiro completo.

Na área social, há uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda-terraço voltada para a rua, um espaço ao ar livre ideal para desfrutar do ambiente urbano, além de uma cozinha separada que oferece múltiplas possibilidades de modernização e personalização.

O imóvel está localizado em um prédio de 1977, equipado com elevador e sistema de videovigilância no hall de entrada. Inclui duas vagas de estacionamento, um diferencial particularmente valioso nesta região.

Este imóvel precisa de modernização, com grande potencial de renovação, ideal tanto como residência permanente quanto como investimento, graças à sua localização estratégica em um dos bairros mais desejados da cidade.

Classificação energética: pendente.

O preço pedido é de € 550.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos de IVA, a pagar pelo comprador.

Este imóvel é comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, inscrito no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV 4243). As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo e podem estar sujeitas a alterações; não constituem uma oferta contratual.

• Sexto andar com elevador
• Prédio de 1977 com sistema de videovigilância na entrada.
• Duas vagas de estacionamento incluídas

• Sala de estar/jantar espaçosa com acesso a uma varanda/terraço com vista para a rua.
• Cozinha separada com potencial de modernização
• Espaço de circulação que conecta os cômodos principais.
• Quarto principal com banheiro privativo
• 3 quartos adicionais de bom tamanho (possibilidade de escritório ou closet)
• Banheiro
• Varanda/terraço com vista para a rua, orientação leste e boa iluminação natural.

Ruzafa é um dos bairros mais desejados de Valência, muito próximo do centro da cidade e com excelentes ligações com o resto da cidade. Nos últimos anos, consolidou-se como uma das zonas mais ativas e dinâmicas, tanto residencial como comercial.

É um bairro vibrante onde edifícios tradicionais convivem com uma grande variedade de restaurantes, cafés, pequenas lojas e espaços culturais. O Mercado de Ruzafa é um dos seus principais pontos de referência.

Em termos de serviços, a área tem tudo o que você precisa para o dia a dia, além de boas conexões de transporte público e proximidade com áreas como o centro histórico e o Parque Central, um dos grandes pulmões verdes da cidade.

É uma localização muito valorizada pelo seu equilíbrio entre a vida urbana, o conforto e a proximidade dos principais pontos de interesse de Valência.