Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Sant Francesc, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento totalmente renovado, com acabamentos de alta qualidade, design moderno e contemporâneo, materiais nobres, cores aconchegantes e uma harmonia estética cuidadosamente pensada, à venda em uma localização privilegiada em Sant Francesc.

O imóvel possui uma área construída de 153 m², incluindo as áreas comuns (121 m² excluindo as áreas comuns, segundo o Cadastro) e está localizado em uma rua tranquila de pedestres, em um prédio bem conservado de 1937. A residência se destaca pela extraordinária luminosidade ao longo do dia, graças à sua localização no sexto andar, com três cômodos principais voltados para a fachada.

A área social é organizada em torno de uma espaçosa sala de estar/jantar retangular, com dimensões generosas e diversas janelas com vista para a rua, permitindo a entrada de abundante luz natural. O ambiente apresenta tetos altos e elegantes com molduras originais e piso laminado de alta qualidade em tons naturais. A ampla cozinha contemporânea é totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de última geração e uma espaçosa ilha central. Essa disposição permite que a cozinha se integre perfeitamente à sala de estar, mantendo-se discretamente escondida da entrada.

A área íntima inclui um quarto principal espaçoso com vista para a rua, com amplos armários laqueados em tom taupe e um banheiro privativo grande e moderno. Dois quartos de casal adicionais, ambos com armários grandes e totalmente embutidos, e um segundo banheiro completo atendem a esses quartos.

Como valor agregado, o imóvel conta com ar condicionado central quente/frio, aquecimento individual a gás com radiadores, lavanderia separada, carpintaria externa com isolamento térmico e acústico, além de carpintaria interna laqueada combinando com os armários embutidos.

Uma casa elegante e bem conservada, projetada para quem busca design, conforto e qualidade em uma localização tranquila e consolidada.

O preço pedido é de € 950.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos de IVA.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta
• Lavanderia
• Quarto principal com banheiro privativo
• 2 quartos de casal
• Banheiro completo

O bairro de Sant Francesc, no coração de Valência, é um dos mais desejados para se viver, ostentando um ambiente urbano vibrante com excelentes comodidades e ligações de transporte. É um bairro central, praticamente integrado ao centro histórico e comercial da cidade. Aqui você encontrará algumas das ruas mais famosas e elegantes de Valência, ladeadas por edifícios imponentes, residências modernistas e inúmeras propriedades renovadas.

No dia a dia, é uma área muito conveniente: possui supermercados, lojas, escolas, escritórios, bancos e todo tipo de serviço ao nível da rua. Além disso, está rodeada por algumas das principais zonas comerciais, como a Rua Colón e a área em torno da Praça da Câmara Municipal.

Em termos de lazer e vida social, é uma das áreas mais vibrantes. Há restaurantes, cafés, terraços e uma cena cultural ativa durante todo o ano. Também fica muito perto de espaços verdes, como o antigo leito do rio Turia, que funciona como um grande parque linear perfeito para passear, praticar esportes ou simplesmente relaxar.

Em termos de mobilidade, é uma das melhores localizações: excelentes ligações de metro e autocarro e, por ser central, muitas deslocações podem ser feitas a pé.