Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Sant Francesc, Valencia

Uma casa totalmente renovada com acabamentos de alta qualidade, onde o design moderno e contemporâneo se combina com materiais nobres, cores aconchegantes e uma cuidadosa harmonia estética, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e atemporal.

O imóvel possui uma área construída de 153 m², incluindo as áreas comuns (121 m², segundo o Cadastro, excluindo as áreas comuns) e está localizado em uma rua tranquila de pedestres, em um prédio bem conservado de 1937. Situado no sexto andar, destaca-se pela extraordinária luminosidade ao longo do dia, graças à sua altura, e por ter três cômodos principais voltados para a fachada.

A área social é organizada em torno de uma espaçosa sala de estar/jantar retangular, com dimensões generosas e diversas janelas voltadas para a rua, que inundam o ambiente com luz natural. Os tetos altos com molduras originais conferem personalidade e elegância, enquanto o piso laminado de alta qualidade em tom natural reforça a sensação de aconchego e continuidade em toda a casa.

A cozinha espaçosa e contemporânea está totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade. Possui uma grande ilha central e se integra perfeitamente à sala de estar, mantendo um layout inteligente que permite a integração visual, ao mesmo tempo que permanece discretamente escondida da entrada.

A área íntima inclui um quarto principal espaçoso com vista para a rua, com amplos armários laqueados em tom taupe e um banheiro privativo grande e moderno. Dois quartos de casal adicionais, ambos com armários grandes e totalmente embutidos, e um segundo banheiro completo atendem a esses quartos.

Como valor agregado, o imóvel conta com ar condicionado central quente/frio, aquecimento individual a gás com radiadores, lavanderia separada, carpintaria externa com isolamento térmico e acústico, além de carpintaria interna laqueada combinando com os armários embutidos, cuidando de cada detalhe para garantir conforto, eficiência e estética.

Uma casa com personalidade, elegante e meticulosamente conservada, projetada para quem busca design, conforto e qualidade em uma localização tranquila e consolidada.

O preço de venda é de 950.000 euros, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. Comissão de corretagem imobiliária: corresponde a 3% do preço final de venda mais IVA.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar
• Cozinha aberta
• Lavanderia
• Quarto principal com banheiro privativo
• Dois quartos de casal
• Um banheiro completo

A área de Sant Francesc, no centro de Valência, é uma das mais procuradas para se viver, especialmente para quem busca um ambiente urbano vibrante, com muitas comodidades e boas ligações de transporte.

É um bairro muito central, praticamente integrado ao centro histórico e comercial da cidade. Aqui você encontrará algumas das ruas mais famosas e elegantes de Valência, ladeadas por edifícios imponentes, residências modernistas e muitas casas renovadas. A sensação geral é de estar vivendo no coração da cidade.

No dia a dia, é uma área muito conveniente: você encontra supermercados, lojas, escolas, escritórios, bancos e todo tipo de serviço bem ao nível da rua. Além disso, está rodeada por algumas das principais zonas comerciais, como a Rua Colón e a área em torno da Praça da Câmara Municipal.

Em termos de lazer e vida social, é uma das áreas mais vibrantes. Há restaurantes, cafés, terraços e uma cena cultural ativa durante todo o ano. Também fica muito perto de espaços verdes, como o antigo leito do rio Turia, que funciona como um grande parque linear perfeito para passear, praticar esportes ou simplesmente relaxar.

Em termos de mobilidade, é uma das melhores localizações: excelentes ligações de metro e autocarro e, por ser central, muitas deslocações podem ser feitas a pé.