Apartamento Excelentes Quartos with 80m² terraço à venda em Região de Valência

Localizado em Les Gavines, El Saler, no segundo andar de um charmoso prédio residencial em estilo terraço, este imóvel oferece a oportunidade de desfrutar de um ambiente natural privilegiado a poucos minutos da cidade de Valência. Graças à sua altura e posição dentro do edifício, o apartamento goza de excelente privacidade e uma atmosfera particularmente tranquila, ideal para se desconectar sem sacrificar a proximidade e a conveniência da cidade.

Completamente renovada e pronta para morar, esta casa é vendida totalmente mobiliada. Sua orientação leste permite a entrada de abundante luz natural desde o início da manhã, enquanto as janelas com vidros duplos proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. A internet de fibra óptica também está instalada, facilitando o trabalho remoto de forma confortável e eficiente.

O layout interior inclui três quartos luminosos e uma casa de banho completa. O imóvel também dispõe de um espaço de arrumação interno, atualmente utilizado como lavandaria.

Um dos maiores atrativos da propriedade é o seu espaço exterior. Inclui um terraço privativo no mesmo piso, equipado com toldos, e acesso direto a um terraço na cobertura. Este espaço oferece um magnífico miradouro de onde se pode admirar as vistas panorâmicas da lagoa de Albufera e desfrutar dos seus espetaculares pores do sol.

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Classificação energética: pendente.

Preço de venda: € 519.500, impostos não incluídos.

Impostos aplicáveis, bem como taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Os honorários da agência imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registrado no Cadastro de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações fornecidas são apenas para orientação, baseiam-se em dados fornecidos pelo vendedor e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Localização: Parque Natural da Albufera (Valência)
• Andar: 2º andar (alta privacidade, silencioso)
• Quartos/Banheiros: 3 quartos / 1 banheiro
• Exterior: Terraço no térreo com toldos + Acesso ao terraço na cobertura
• Orientação e vistas: virada para leste / vista direta para a lagoa de Albufera e para o pôr do sol.
• Estado: Renovado, mobiliado e com janelas de vidro duplo.
• Conectividade: Fibra óptica instalada (ideal para trabalho remoto)
• Extras: Depósito/lavanderia
• Comodidades comuns: Piscina para adultos e crianças, quiosques, campo de futebol e estacionamento comum com vagas reservadas.
• Transporte: Ônibus 24 e 25 para o centro de Valência.

• Saguão
• Sala de jantar
• Cozinha
• 3 quartos
• 1 banheiro
• Terraço no mesmo andar
• Escadas para o terraço na cobertura

Parque Natural de Albufera.

O empreendimento possui excelentes ligações de transporte público e conexão direta com o centro de Valência pelas linhas de ônibus 24 e 25. Está localizado a aproximadamente 10 minutos de Valência, 20 minutos do aeroporto, 1,5 km do centro de El Saler e 2 km do Parador de El Saler e seu renomado campo de golfe.

A área também conta com serviços essenciais, como centro médico, farmácia, escola e lojas.