Apartamento Excelentes Quartos with 80m² terraço à venda em Região de Valência

Segue a descrição reescrita, incorporando todos os novos detalhes de forma fluida e envolvente:
Um refúgio privado entre o mar e o Parque Natural de Albufera.
Situado no segundo andar de uma encantadora casa geminada, este imóvel representa uma oportunidade única: viver num ambiente natural protegido e preservado, a poucos minutos da cidade de Valência. Graças à sua altura e posição estratégica, o apartamento goza de excelente privacidade numa zona excecionalmente tranquila e pacífica, ideal para quem procura desconectar-se sem abdicar das comodidades urbanas.
Completamente renovada e pronta para morar, esta casa é entregue totalmente mobiliada. Sua orientação privilegiada, voltada para o leste, inunda todos os cantos com luz natural desde o início da manhã, enquanto as janelas com vidros duplos garantem um isolamento térmico e acústico impecável. A internet de fibra óptica já está instalada, facilitando o trabalho remoto de forma confortável e eficiente.
A planta interna inclui três quartos luminosos e um banheiro completo. Além disso, o imóvel conta com um prático espaço de armazenamento interno, atualmente utilizado como lavanderia.
O grande atrativo exterior reside nos seus espaços ao ar livre: possui um terraço privativo no mesmo piso, equipado com toldos e com acesso direto a um terraço na cobertura, o ponto de vista ideal para contemplar as impressionantes vistas panorâmicas da Albufera e se encantar com os seus famosos pores do sol.
Instalações e serviços residenciais:

Localização e ligações: Com excelente ligação por transportes públicos, o empreendimento está diretamente conectado ao centro de Valência pelas linhas de autocarro 24 e 25. Fica apenas a 10 minutos do centro de Valência, a 20 minutos do aeroporto, a 1,5 km da idílica vila de El Saler e a 2 km do Parador Nacional e do seu renomado campo de golfe. A zona dispõe de todos os serviços essenciais (centro médico, farmácia, escola e comércio).

Classificação energética: Pendente.

O preço de venda é de € 519.500, sem impostos incluídos.

Impostos aplicáveis, bem como taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte interessada.

Os honorários da agência imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, sendo estes suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Inscrito no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações fornecidas são apenas para orientação, baseiam-se em dados fornecidos pelo vendedor e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Localização: Parque Natural da Albufera (Valência)
• Andar: 2º andar (alta privacidade, silencioso)
• Quartos/Banheiros: 3 quartos / 1 banheiro
• Exterior: Terraço no térreo com toldos + Acesso ao terraço na cobertura
• Orientação e vistas: virada para leste / vista direta para a lagoa de Albufera e para o pôr do sol.
• Estado: Renovado, mobiliado e com janelas de vidro duplo.
• Conectividade: Fibra óptica instalada (ideal para trabalho remoto)
• Extras: Depósito/lavanderia
• Comodidades comuns: Piscina para adultos e crianças, quiosques, campo de futebol e estacionamento comum com vagas reservadas.
• Transporte: Ônibus 24 e 25 para o centro de Valência.

Sala de estar

Sala de jantar

Cozinha

3 quartos

1 banheiro

Terraço no mesmo andar

Escada para o terraço na cobertura - sótão.

Parque Natural de Albufera