Villas Karl Lagerfeld Casas / Vilas, Golden Mile, Costa del Sol

Karl Lagerfeld Villas é o primeiro empreendimento residencial da marca Karl Lagerfeld: um enclave privado com apenas cinco casas isoladas em Sierra Blanca, o bairro na encosta acima da Golden Mile de Marbella. O projeto é desenvolvido pela Sierra Blanca Estates, com arquitetura e design de interiores do The One Atelier, um estúdio especializado em imóveis de luxo.

O empreendimento ocupa um terreno de aproximadamente 9.670 m², com uma área total construída de 3.955 m². Cada moradia está situada em seu próprio lote, com área entre 1.430 m² e 2.240 m², e se distribui em quatro níveis: um subsolo para lazer, um térreo para moradia e entretenimento, um primeiro andar com suítes e um terraço na cobertura. As áreas brutas variam de 660 m² a 845 m², além de subsolos de 415 m² a 546 m².

A arquitetura segue cinco princípios definidos pela marca: genius loci, enquadramento, dualismo, sustentabilidade e inclusão. Estes princípios se traduzem na linguagem monocromática de Karl Lagerfeld, com pisos em estilo terrazzo preto e branco, uma fachada de dupla camada revestida com porcelanato refletivo “Reflet” disposto a 45°, madeira iroko e telhados verdes que integram os edifícios à encosta.

Em vez de uma fileira de casas, o projeto foi concebido como uma paisagem. Mais de 5.800 m² são dedicados a jardins privativos, com 600 m² de lagos naturais e 1.550 m² de caminhos para pedestres e pequenas praças que conectam as residências. Cada villa possui sua própria piscina revestida de mármore, com área entre 130 m² e 230 m², e a posição elevada proporciona vistas para o sul, em direção ao Mediterrâneo, e para o norte, em direção à Serra Branca.

Por dentro, cada villa é planejada de acordo com o estilo de vida de uma família. O térreo se abre para o jardim através de janelas panorâmicas minimalistas da PanoramAH e tem como peça central uma cozinha projetada por Karl Lagerfeld. No andar superior, uma suíte principal com closet fica ao lado de suítes infantis e de hóspedes, cada uma com seu próprio banheiro, além de um quarto para babá. O subsolo é um refúgio privativo com spa, piscina interna aquecida, sauna e hammam, academia, cinema e sala de jogos. Janelas subaquáticas oferecem vista para a piscina externa, e áreas para funcionários, lavanderia e garagem completam o andar. Um elevador panorâmico de vidro conecta os quatro andares.

As especificações de qualidade incluem aquecimento de piso, climatização Hitachi VRV, ventilação mecânica, automação residencial ZENNIO, sistema de som Sonance, água tratada por osmose reversa e painéis solares para aquecimento de água. Os banheiros contam com metais Dornbracht, louças sanitárias Villeroy & Boch e mármores Arabescato e Nuit Ambre. Os jardins possuem certificação BREEAM "Muito Bom". Através da Maison Karl Lagerfeld, os compradores podem encomendar peças sob medida, como estantes, guarda-roupas, penteadeiras e escadas.

Combina privacidade e tranquilidade com proximidade. A Golden Mile, as praias e os restaurantes de Marbella ficam a uma curta distância de carro, e Puerto Banús e o campo de golfe de Nueva Andalucía estão a menos de dez minutos de carro.

Este empreendimento seria particularmente atraente para famílias que se mudam para Marbella para viver o ano todo, para compradores que valorizam privacidade, bem-estar e espaço para funcionários domésticos, e para colecionadores de arquitetura de design arrojado e de marcas renomadas. Com apenas cinco residências, também é ideal para quem busca um investimento de longo prazo em uma área de oferta limitada na Golden Mile.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, custos de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Jardines del Río está localizada na "Milha de Ouro" de Marbella, perto da rotunda da Sierra Blanca, entre a cidade velha de Marbella e Puerto Banús. Compradores internacionais valorizam a propriedade porque o dia a dia pode ser vivido a pé ou em poucos minutos de carro. A praia, restaurantes conceituados e supermercados, tanto para o dia a dia quanto para produtos de luxo, estão todos nas proximidades, e o ambiente permanece privado e residencial.

Compras

• ALDI: o supermercado mais próximo para compras do dia a dia, a cerca de 5 minutos de carro ou 18 minutos a pé.
• Supercor Exprés (Puerta de Banús): aberto todos os dias até tarde, útil em feriados; cerca de 4 minutos de carro.
• Supermercado El Corte Inglés, El Capricho: produtos gourmet, frutas e verduras frescas de alta qualidade e uma adega de vinhos gourmet; a cerca de 8 minutos de carro.

Restaurantes

• Restaurante Boho Club: um ambiente descontraído e boémio-chique com cozinha andaluza e internacional do chef Diego del Río; a 4 minutos de carro ou 16 minutos a pé.
• La Perla Marbella: um restaurante mediterrâneo à beira-mar com vista para o mar; a 7 minutos de carro ou a 13 minutos a pé.
• Latte Lagoon: fusão asiática-mediterrânea e alguns dos melhores cafés especiais da região, em direção a Puerto Banús; cerca de 6 minutos de carro.

Transporte público

• As paragens de autocarro mais próximas são Rotonda Sierra Blanca e Sierra Blanca, com rotas diretas para o centro da cidade de Marbella, Puerto Banús e San Pedro de Alcántara.

Outros serviços

• Praia: a uma curta distância a pé (cerca de 13 minutos a pé até a orla de La Perla)
• A Range International Golf School: a instalação de prática mais próxima, a 3 a 5 minutos de carro. Possui mais de 40 baias cobertas, tecnologia de rastreamento de tacadas Toptracer, instrutores residentes e um restaurante.
• Banús Executive Golf: um campo executivo de 9 buracos, par 3, a cerca de 3 minutos de carro. Ideal para uma partida rápida ou para praticar o jogo curto.
• Vale de golfe de Nueva Andalucía
• Golfe à porta: um driving range com tecnologia Toptracer e um campo executivo de 9 buracos, ambos a cerca de 3 minutos de distância.

Ideal para…

• Compradores que priorizam privacidade e segurança
• Proprietários de segunda residência que desejam um estilo de vida prático e seguro.
• Entusiastas de golfe e bem-estar
• Proprietários que costumam receber convidados, graças aos amplos espaços para entretenimento.
• Compradores internacionais que desejam uma casa nova, pronta para morar.