Casa / vila Nova construção Quartos with 1,529m² Jardim à venda em Golden Mile

Esta moradia com quatro quartos e quatro casas de banho é uma das apenas cinco casas em Karl Lagerfeld Villas, o primeiro empreendimento residencial da marca Karl Lagerfeld, em Jardines del Río, na Golden Mile de Marbella. A moradia é entregue totalmente mobilada com a coleção de mobiliário Karl Lagerfeld, incluída no preço.

A casa está distribuída em quatro níveis: um subsolo privativo para bem-estar e lazer, um térreo para moradia e entretenimento, um primeiro andar com suítes e um terraço na cobertura. O projeto segue a linguagem monocromática de Karl Lagerfeld, com pisos em estilo terrazzo preto e branco, madeira grafite, uma fachada de dupla camada revestida com porcelanato refletivo “Reflet” inclinado a 45°, madeira iroko e telhados verdes.

No exterior, a villa possui um jardim paisagístico privativo e uma piscina exterior revestida de mármore. O empreendimento, no seu conjunto, oferece mais de 5.800 m² de jardins privados, com lagos naturais e caminhos pedonais que ligam as cinco casas atrás de um único perímetro fechado.

No interior, o piso térreo tem como peça central uma cozinha projetada por Karl Lagerfeld e uma sala de estar que se abre para o jardim e a piscina através de janelas panorâmicas minimalistas da PanoramAH, com acionamento motorizado na sala de estar. No andar superior, a suíte principal possui um closet e um banheiro com banheira de mármore, vaso sanitário moderno e chuveiro com efeito chuva e terapia de luz. Três quartos adicionais oferecem espaço para crianças ou familiares em visita. Um elevador panorâmico de vidro para quatro pessoas conecta todos os andares, tornando a casa acessível a pessoas de todas as idades.

O subsolo é o espaço privativo de bem-estar da villa. Nele, encontram-se uma piscina interna aquecida, spa, hammam e sauna com acabamento em travertino prateado, uma academia totalmente equipada e uma sala de cinema. Janelas subaquáticas oferecem vista para a piscina externa, e o andar também inclui lavanderia, área para funcionários e garagem. Como a casa é entregue mobiliada, o proprietário pode se mudar imediatamente ou começar a passar férias nela sem precisar de uma longa reforma.

A especificação inclui aquecimento de piso radiante, climatização Hitachi VRV, ventilação mecânica, automação residencial ZENNIO, controles GIRA, sistema de som Sonance, cortinas blackout e água tratada por osmose reversa. Painéis solares fornecem água quente sanitária e a piscina interna funciona sem custo de energia de maio a outubro. Os banheiros contam com torneiras Dornbracht Meta pretas, louças sanitárias Villeroy & Boch e mármores Arabescato e Nuit Ambre. O paisagismo possui certificação BREEAM "Muito Bom".

O dia a dia pode ser vivido em grande parte a pé. A praia de La Perla fica a cerca de 13 minutos a pé e o Boho Club a cerca de 16, e os supermercados ALDI, Supercor e El Corte Inglés El Capricho estão a poucos minutos de carro. Puerto Banús e a cidade de Marbella ficam perto, e a academia de golfe The Range e o Banús Executive Golf estão a cerca de três minutos de carro.

Esta propriedade seria particularmente atraente para famílias que se mudam para Marbella para viver lá o ano todo e para compradores que desejam uma segunda casa pronta para morar. Também é ideal para proprietários que têm spa e academia privativos como parte da rotina diária, e para colecionadores de arquitetura de design arrojado. Como uma das cinco casas com a assinatura de Karl Lagerfeld na Golden Mile, também é relevante para quem busca um investimento de longo prazo com oferta limitada.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, custos de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

• Entregue totalmente mobiliado com a coleção de móveis Karl Lagerfeld, incluída no preço.
• Nível de bem-estar privativo: piscina interior aquecida, spa, hammam, sauna e ginásio.
• Cinema particular
• Piscinas internas e externas, com janelas subaquáticas entre elas.
• Cozinha e porta de entrada projetadas por Karl Lagerfeld.
• Elevador de vidro que serve todos os quatro andares.
• Praia, restaurantes e supermercados a uma curta distância a pé.
• Campo de prática de golfe e campo de 9 buracos a cerca de 3 minutos de distância.
• Uma das apenas cinco moradias em um condomínio fechado.

• Subsolo: piscina interna aquecida, spa, hammam, sauna, academia, cinema, lavanderia, área para funcionários, garagem, depósito
• Piso térreo: hall de entrada, sala de estar, cozinha e sala de jantar projetadas por Karl Lagerfeld, lavabo, acesso ao jardim e piscina externa.
• Primeiro andar: suíte principal com closet e banheiro privativo; três quartos adicionais.
• Terraço na cobertura
• Total: 4 quartos, 4 banheiros

Jardines del Río está localizada na "Milha de Ouro" de Marbella, perto da rotunda da Sierra Blanca, entre a cidade velha de Marbella e Puerto Banús. Compradores internacionais valorizam a propriedade porque o dia a dia pode ser vivido a pé ou em poucos minutos de carro. A praia, restaurantes conceituados e supermercados, tanto para o dia a dia quanto para produtos de luxo, estão todos nas proximidades, e o ambiente permanece privado e residencial.

Compras

• ALDI: o supermercado mais próximo para compras do dia a dia, a cerca de 5 minutos de carro ou 18 minutos a pé.
• Supercor Exprés (Puerta de Banús): aberto todos os dias até tarde, útil em feriados; cerca de 4 minutos de carro.
• Supermercado El Corte Inglés, El Capricho: produtos gourmet, frutas e verduras frescas de alta qualidade e uma adega de vinhos gourmet; a cerca de 8 minutos de carro.

Restaurantes

• Restaurante Boho Club: um ambiente descontraído e boémio-chique com cozinha andaluza e internacional do chef Diego del Río; a 4 minutos de carro ou 16 minutos a pé.
• La Perla Marbella: um restaurante mediterrâneo à beira-mar com vista para o mar; a 7 minutos de carro ou a 13 minutos a pé.
• Latte Lagoon: fusão asiática-mediterrânea e alguns dos melhores cafés especiais da região, em direção a Puerto Banús; cerca de 6 minutos de carro.

Transporte público

• As paragens de autocarro mais próximas são Rotonda Sierra Blanca e Sierra Blanca, com rotas diretas para o centro da cidade de Marbella, Puerto Banús e San Pedro de Alcántara.

Outros serviços

• Praia: a uma curta distância a pé (cerca de 13 minutos a pé até a orla de La Perla)
• A Range International Golf School: a instalação de prática mais próxima, a 3 a 5 minutos de carro. Possui mais de 40 baias cobertas, tecnologia de rastreamento de tacadas Toptracer, instrutores residentes e um restaurante.
• Banús Executive Golf: um campo executivo de 9 buracos, par 3, a cerca de 3 minutos de carro. Ideal para uma partida rápida ou para praticar o jogo curto.
• Vale de golfe de Nueva Andalucía
• Golfe à porta: um driving range com tecnologia Toptracer e um campo executivo de 9 buracos, ambos a cerca de 3 minutos de distância.

Ideal para…

• Compradores que priorizam privacidade e segurança
• Proprietários de segunda residência que desejam um estilo de vida prático e seguro.
• Entusiastas de golfe e bem-estar
• Proprietários que costumam receber convidados, graças aos amplos espaços para entretenimento.
• Compradores internacionais que desejam uma casa nova, pronta para morar.