Casa / vila Nova construção Quartos with 1,143m² Jardim à venda em Golden Mile

Esta moradia com quatro quartos e quatro casas de banho é uma das apenas cinco casas em Karl Lagerfeld Villas, o primeiro empreendimento residencial da marca Karl Lagerfeld, em Jardines del Río, na Golden Mile de Marbella. A moradia é entregue totalmente mobilada com a coleção de mobiliário Karl Lagerfeld, incluída no preço.

A casa está distribuída em quatro níveis: um subsolo privativo para bem-estar e lazer, um térreo para moradia e entretenimento, um primeiro andar com suítes e um terraço na cobertura. O projeto segue a linguagem monocromática de Karl Lagerfeld, com pisos em estilo terrazzo preto e branco, madeira grafite, uma fachada de dupla camada revestida com porcelanato refletivo “Reflet” inclinado a 45°, madeira iroko e telhados verdes.

No exterior, a villa possui um jardim paisagístico privativo e uma piscina exterior revestida de mármore. O empreendimento, no seu conjunto, oferece mais de 5.800 m² de jardins privados, com lagos naturais e caminhos pedonais que ligam as cinco casas atrás de um único perímetro fechado.

No interior, o piso térreo tem como peça central uma cozinha projetada por Karl Lagerfeld e uma sala de estar que se abre para o jardim e a piscina através de janelas panorâmicas minimalistas da PanoramAH, com acionamento motorizado na sala de estar. No andar superior, a suíte principal possui um closet e um banheiro com banheira de mármore, vaso sanitário moderno e chuveiro com efeito chuva e terapia de luz. Três quartos adicionais oferecem espaço para crianças ou familiares em visita. Um elevador panorâmico de vidro para quatro pessoas conecta todos os andares, tornando a casa acessível a pessoas de todas as idades.

O subsolo é o espaço privativo de bem-estar da villa. Nele, encontram-se uma piscina interna aquecida, spa, hammam e sauna com acabamento em travertino prateado, uma academia totalmente equipada e uma sala de cinema. Janelas subaquáticas oferecem vista para a piscina externa, e o andar também inclui lavanderia, área para funcionários e garagem. Como a casa é entregue mobiliada, o proprietário pode se mudar imediatamente ou começar a passar férias nela sem precisar de uma longa reforma.

A especificação inclui aquecimento de piso radiante, climatização Hitachi VRV, ventilação mecânica, automação residencial ZENNIO, controles GIRA, sistema de som Sonance, cortinas blackout e água tratada por osmose reversa. Painéis solares fornecem água quente sanitária e a piscina interna funciona sem custo de energia de maio a outubro. Os banheiros contam com torneiras Dornbracht Meta pretas, louças sanitárias Villeroy & Boch e mármores Arabescato e Nuit Ambre. O paisagismo possui certificação BREEAM "Muito Bom".

O dia a dia pode ser vivido em grande parte a pé. A praia de La Perla fica a cerca de 13 minutos a pé e o Boho Club a cerca de 16, e os supermercados ALDI, Supercor e El Corte Inglés El Capricho estão a poucos minutos de carro. Puerto Banús e a cidade de Marbella ficam perto, e a academia de golfe The Range e o Banús Executive Golf estão a cerca de três minutos de carro.

Esta propriedade seria particularmente atraente para famílias que se mudam para Marbella para viver lá o ano todo e para compradores que desejam uma segunda casa pronta para morar. Também é ideal para proprietários que têm spa e academia privativos como parte da rotina diária, e para colecionadores de arquitetura de design arrojado. Como uma das cinco casas com a assinatura de Karl Lagerfeld na Golden Mile, também é relevante para quem busca um investimento de longo prazo com oferta limitada.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, custos de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

• Entregue totalmente mobiliado com a coleção de móveis Karl Lagerfeld, incluída no preço.
• Nível de bem-estar privativo: piscina interior aquecida, spa, hammam, sauna e ginásio.
• Cinema particular
• Piscinas internas e externas, com janelas subaquáticas entre elas.
• Cozinha e porta de entrada projetadas por Karl Lagerfeld.
• Elevador de vidro que serve todos os quatro andares.
• Praia, restaurantes e supermercados a uma curta distância a pé.
• Campo de prática de golfe e campo de 9 buracos a cerca de 3 minutos de distância.
• Uma das apenas cinco moradias em um condomínio fechado.

• Subsolo: piscina interna aquecida, spa, hammam, sauna, academia, cinema, lavanderia, área para funcionários, garagem, depósito
• Piso térreo: hall de entrada, sala de estar, cozinha e sala de jantar projetadas por Karl Lagerfeld, lavabo, acesso ao jardim e piscina externa.
• Primeiro andar: suíte principal com closet e banheiro privativo; três quartos adicionais.
• Terraço na cobertura
• Total: 4 quartos, 4 banheiros

As Villas Lagerfeld estão localizadas em um condomínio fechado nas colinas acima da Golden Mile de Marbella, na faixa de areia entre a cidade de Marbella e Puerto Banús. O local fica a uma curta distância de carro da praia, com vistas para o mar e para a montanha. Cinco villas compartilham um terreno ajardinado com romãzeiras, palmeiras e arbustos, garantindo a privacidade de cada uma em relação às outras.

A Golden Mile é um dos endereços residenciais mais conhecidos da Costa del Sol, com montanhas ao fundo e o Mediterrâneo à frente. Jardins bem cuidados, ruas privadas tranquilas e acesso controlado conferem-lhe um ambiente calmo e discreto, a poucos minutos dos principais pontos de Marbella.

Quão perto fica o mar?
As praias e os clubes de praia da Golden Mile ficam a uma curta distância de carro, e o calçadão à beira-mar de Marbella está a poucos minutos mais a leste. As próprias vilas estão localizadas no interior e em uma área elevada, em vez de à beira-mar, portanto, a vista para o mar é primordial e a curta distância de carro vem em segundo plano.

Onde os moradores comem, fazem compras e saem para se divertir?

• Cidade Velha de Marbella: centro histórico, boutiques e restaurantes a poucos minutos de carro.
• Puerto Banús: marina, lojas de grife, restaurantes e vida noturna a poucos minutos na direção oposta.
• Golden Mile: hotéis, spas e restaurantes renomados ao longo da estrada costeira.

E quanto ao golfe e outros esportes? O "Vale do Golfe" de Nueva Andalucía e os campos de Benahavís ficam a uma curta distância de carro. A região também é conhecida por seus clubes de tênis e padel, além de trilhas para caminhadas ao redor de La Concha e Sierra Blanca.

Escolas e necessidades diárias
Diversas escolas internacionais atendem a região de Marbella, incluindo a Swans International School e o Aloha College, ambas a uma curta distância de carro. Há um hospital nas proximidades, além de supermercados e centros comerciais como La Cañada e El Corte Inglés.

Bem-estar e privacidade
Cada villa possui seu próprio spa privativo, academia, cinema e piscina, de modo que a vida diária é praticamente autossuficiente. Os moradores podem desfrutar de toda a atmosfera de Marbella e ainda assim retornar a um ambiente tranquilo e fechado.

Como chegar e se locomover

• Aeroporto de Málaga: cerca de 40 a 45 minutos de carro.
• Marbella e Puerto Banús: a uma curta distância de carro do condomínio.
• Cidade de Málaga: cerca de 50 minutos.